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[财务贷款] 关于投资房，如果租金只收现金不报税，是不是还可抵税？ [复制链接]

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2014-1-17 10:14 |显示全部楼层

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如果有两套房子，一套自住，一套出租，出租的租金只收现金不报税。

那出租的那套是不是可以算投资房，报税的时候说租金收入为0，那还贷的钱还可以抵税？

这样岂不是发大了？

guocongwudi

木屐族

发表于 2014-1-17 10:17 |显示全部楼层

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楼主可以试试。。

tramplady

铜靴族

发表于 2014-1-17 10:18 |显示全部楼层

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不是我说楼主，这智商还玩投资房?

评分

参与人数 2	积分 +2	收起理由
nanami666	+ 1	你太有才了
guocongwudi	+ 1	我很赞同

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节操

铜靴族

发表于 2014-1-17 10:18 |显示全部楼层

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可以，但是属于违法，有风险。

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2014-1-17 10:18 |显示全部楼层

楼主没有投资房。只是好奇问问。

chainray

白金靴族

发表于 2014-1-17 10:19 |显示全部楼层

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可以呀，也有很多人这样做

租金收cash，然后报0，所有花费deduction

希望你的房客别出卖你

danchen

皮靴族

发表于 2014-1-17 10:19 |显示全部楼层

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Poweregg

钻石靴族

发表于 2014-1-17 10:19 |显示全部楼层

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tramplady 发表于 2014-1-17 09:18
不是我说楼主，这智商还玩投资房?

：）

Poweregg

钻石靴族

发表于 2014-1-17 10:20 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 09:19
可以呀，也有很多人这样做

租金收cash，然后报0，所有花费deduction

几个月租不出去可以理解，1年租不出去，以为ATO是白痴？

：）

chainray

白金靴族

发表于 2014-1-17 10:21 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2014-1-17 10:20
几个月租不出去可以理解，1年租不出去，以为ATO是白痴？

作为holiday house呀

实际悄悄找个房客

禱告，因为我渺小。。。。

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-1-17 10:22 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2014-1-17 10:20
几个月租不出去可以理解，1年租不出去，以为ATO是白痴？

方法之一。。。

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-1-17 10:39 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 10:19
可以呀，也有很多人这样做

租金收cash，然后报0，所有花费deduction

在政府穷疯了形势下顶风作案还不被发现，那是之前积累了多少人品呀。

marsmty

皮靴族

发表于 2014-1-17 10:54 |显示全部楼层

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tramplady 发表于 2014-1-17 10:18
不是我说楼主，这智商还玩投资房?

我也顶一下。问的好。

LifesoCool

皮靴族

发表于 2014-1-17 10:55 |显示全部楼层

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我觉得ATO任何一个人都比LZ聪明

momohan

银靴族

发表于 2014-1-17 11:01 |显示全部楼层

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ATO不做事你就钻了空子了。你试试挑战下ATO呗。

shukenpo

木屐族

发表于 2014-1-17 11:17 |显示全部楼层

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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-17 11:27 |显示全部楼层

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税局是傻子吗？你投资房 N 年无收入，N 年无法出租，根本不现实。

Angie

木屐族

发表于 2014-1-17 11:29 |显示全部楼层

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Holiday house 是否可以折旧？

kov

银靴族

发表于 2014-1-17 11:30 |显示全部楼层

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开年，人品大爆发了？

joeventus

皮靴族

发表于 2014-1-17 11:31 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-1-17 11:27
税局是傻子吗？你投资房 N 年无收入，N 年无法出租，根本不现实。

可以说给家里人住的呀。。。
但是不交税，小心房客黑你，房客说要告你，不交税，你是没有保障的。只有哑巴吃黄连

我朋友的朋友就被黑过了，，遇到一个黑心的房客，还要挟免了大半年的租金。

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-17 11:32 |显示全部楼层

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it is will hard if ATO found out

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-17 11:38 |显示全部楼层

joeventus 发表于 2014-1-17 10:31
可以说给家里人住的呀。。。
但是不交税，小心房客黑你，房客说要告你，不交税，你是没有保障的。只有哑 ...

房客怎么知道房东没交税？那个房东自己说的？

房奴孩奴猫奴

joeventus

皮靴族

发表于 2014-1-17 11:38 |显示全部楼层

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交现金就知道了吧。。

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2014-1-17 11:39 |显示全部楼层

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不报税怎么抵税呢？

joeventus

皮靴族

发表于 2014-1-17 11:40 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-1-17 11:38
房客怎么知道房东没交税？那个房东自己说的？

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1
可以看看

macro_micro_eco

皮靴族

发表于 2014-1-17 11:41 |显示全部楼层

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想得好美啊

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-17 11:41 |显示全部楼层

joeventus 发表于 2014-1-17 10:40
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=800716&extra=&page=1
可以看看

看过了，那个主要是房东自己拿了FHOG还自己没心眼和租客说。其实拿了FHOG也可以出租，前提是自己住满6个月。很多租客，以为房东收现金就不报税么？

房奴孩奴猫奴

chainray

白金靴族

发表于 2014-1-17 12:28 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-1-17 11:41
看过了，那个主要是房东自己拿了FHOG还自己没心眼和租客说。其实拿了FHOG也可以出租，前提是自己住满6个 ...

你们那些都是小巫了，我人认识的一人都上报了

http://www.canberratimes.com.au/ ... 20130615-2objq.html

禱告，因为我渺小。。。。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-17 12:47 |显示全部楼层

chainray 发表于 2014-1-17 11:28
你们那些都是小巫了，我人认识的一人都上报了

http://www.canberratimes.com.au/act-news/tenants-refun ...

这种属于疯了。。遭报应了。。能住16个人。。。

我看过报道，华人房东一个house住了30个人（楼上楼下啊）垃圾成山，老鼠蟑螂。老人小孩都有。

city很多那种出租床位的，上下床，大通铺的，早晚班人倒的

其实这样才是不良黑心房东

房奴孩奴猫奴

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-17 12:49 |显示全部楼层

chainray 发表于 2014-1-17 11:28
你们那些都是小巫了，我人认识的一人都上报了

http://www.canberratimes.com.au/act-news/tenants-refun ...

这个房东皮肤也很糟糕，貌似长期在那种环境所致。。。

房奴孩奴猫奴

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