投资理财

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证券外汇 (45)	1万 / 62万	这次关税的结果对澳洲其实还是不 ... 2025-4-4 15:57 pureboy
个人理财银行相关、信用卡、养老金	1万 / 24万	关于Salary Sacrifice Super和Su ... 2025-4-3 15:26 QianNing
生意种种 (3) 生意经营	1万 / 35万	有没有人来骂醒我老公，我快炸了 ... 2025-4-4 15:03 dominos
税务相关 (1) 个人税和公司税的相关知识和讨论	1万 / 16万	NSW land tax surcharge缴费通知 ... 2025-4-4 09:38 kekeca
地产投资 (6)	3万 / 97万	房价还要继续跌 2025-4-4 15:01 xq052b
区块链和数字货币	388 / 9637	大饼起来了，想不赚钱也难 ... 2025-4-2 08:51 DDD888
零钱罐	1059 / 2万	如何小额汇款回国？ 2025-4-2 16:06 bats
商机点点	4966 / 2万	Deakin大学隔壁中餐馆转让【超低 ... 2025-4-3 20:15 myusa
交易之路	131 / 3264	期权与外汇期权 2024-2-11 19:51 nameok

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	公告: 墨尔本古典音乐会 - 莫扎特双钢琴协奏曲	astina 2025-4-1

证券外汇	这次关税的结果对澳洲其实还是不错的最后跟贴： xq052b 发表于 2025-4-4 15:29 实在理解不了议会制是怎么样的就算了，不要勉强, it is OK 澳大利亞、加拿大、新西蘭、大不列顛、日本、泰國等是君主立憲的議會制國家。美國和南美洲都是總統制國家，請比較優劣。最后发表：pureboy ...2 New	davidtsao15 2025-4-3 15:02	521784	pureboy 2025-4-4 15:57
证券外汇	英伟达今天到了114 最后跟贴： david168in 发表于 2025-3-30 18:26 不是存西人企业，个人不看好纯不是存… 何况现在哪还有纯西人企业停车场大爷都被替换了最后发表：idlepoison ...2 3	thenorthface 2025-3-4 11:46	665568	idlepoison 2025-4-4 15:12
生意种种	有没有人来骂醒我老公，我快炸了最后跟贴： seanchen1230 发表于 2025-4-4 09:00 但我一直在想，老外特别喜欢吃饺子，方便好吃，为啥这里很少有国内小锅贴摊之类的，就做煎饺，也不用桌椅和 ... 你肯定没在澳洲做过生意。你开这种店大概率要赔几十万最后发表：dominos ...2 3 4 5 6	jjia13 2024-8-20 12:11	17529690	dominos 2025-4-4 15:03
地产投资	房价还要继续跌最后跟贴： flyinfree 发表于 2025-4-4 13:15 如果悉尼和墨尔本都跌不下去，别的城市更不可能，我的房子刚瞄了一下。。。又创历史新高了。。。2年来评估 ... perth? 最后发表：xq052b ...2 3 4 5 6..7	Eric008 2024-11-16 13:19	18025956	xq052b 2025-4-4 15:01
证券外汇	commsec 疑问; 最后跟贴： Poweregg 发表于 2025-4-4 09:49 The market is open 10am to 4pm (Sydney time) on ASX business days. 如果楼主所在地没有夏令时，3：4 ... 多谢, 正解应该是昨天下单已经过了交易时间; 今天开盘就成交, BHP已经跌破新低, 最后发表：leon3758 New	leon3758 2025-4-4 10:38	4269	leon3758 2025-4-4 11:38
税务相关	NSW land tax surcharge缴费通知，但是人已经回来最后跟贴： footstep123 发表于 2025-3-14 21:37 希望楼主得到豁免今天早上收到邮件回复需要提供一些文件。 The following visa holders will be exempt from surcharge land tax on their principal place of residence (PPR) if they use or intend to use and occupy their home for a continuous period of 200 days in a land tax year: permanent visa holders partner (provisional) visa holders (subclass 309 or 820) holders of retirement visas (subclass 410 and 405). Pursuant to Section 5B of the Land Tax Act 1956 the exemption would be revoked if you occupied the property for less than 200 continuous days. Thank you for your declaration that you intended to use and occupy for a period of 200 days or more in 2025. Can you please confirm by return email if you intend to use and occupy for 200 continuous days in the 2025 calendar year. Can you please also confirm what date you have moved into (or intend to move into) To satisfy that you are actively using and occupying this property, documentation to substantiate your claim is required. The documentation must show your name, the address of the property and the date the document was issued. Acceptable documents include: • electricity bill showing usage • land line telephone bill • gas bill showing usage • contents insurance policy • removalist receipt It is advised that council land rates and water rates are not acceptable documents. Please provide the required information within 14 days (by 17 April 2025) by return email, or lodge them online 最后发表：kekeca ...2	kekeca 2025-3-13 14:02	372052	kekeca 2025-4-4 09:38
证券外汇	今天解放日了，懂王会放什么雷呢？最后跟贴：化债的极端手段。。。。最后发表：鬼面骑士 ...2 New	ub_mike 2025-4-2 07:21	412140	鬼面骑士 2025-4-4 08:34
个人理财	关于Salary Sacrifice Super和Super Personal Contribution 最后跟贴：本帖最后由 QianNing 于 2025-4-3 15:27 编辑 aer22 发表于 2025-4-3 14:16 谢谢回复。我理解从公司账号付钱，就需要payroll走salary sacrifice，那不是要花时间处理吗？ ... 还是我说的，从公司账号付钱，直接付钱。不通过工资名义。建议把我的所有回帖看全，内容并不多。最后发表：QianNing	HR798 2024-7-4 12:28	111708	QianNing 2025-4-3 15:26
地产投资	投资房房东保险哪家好最后跟贴：terri scheer 最后发表：哎呀芒果	aozhou 2025-3-26 16:48	8818	哎呀芒果 2025-4-3 14:37
地产投资	悉尼BANKSTOWN 沿线 METRO要通了买沿线的旧UNIT 会涨吗，拆迁计划地图上面的最后跟贴：不会，Chatswood 老unit 一直说要拆。等了8年了还没拆。最后发表：哎呀芒果 New	天蓝88 2025-3-30 22:04	101114	哎呀芒果 2025-4-3 14:14
税务相关	自住投资房一个问题最后跟贴： shermanluxm 发表于 2025-4-3 11:33 如果没有估价，卖房时可以追溯吗？补估价估价不可以补，但是找个好说话的估价师也….. 最后发表：吃貨一個 New	alexnotman 2025-4-2 19:50	16581	吃貨一個 2025-4-3 12:34
地产投资	麻烦推荐下做折旧的报告最后跟贴： belinda0717 发表于 2025-4-3 11:08 我一直有一个疑问，做折旧报告，税务报告这类的，必须是自己所在的城市吗？跨州的不行吗？税制ato应该是一 ... 可以跨州做的，land tax不一样但land不计入折旧，land又不会旧。最后发表：missdrafter New	Mandymel 2025-4-2 21:42	4272	missdrafter 2025-4-3 11:14
证券外汇	今年分两次买入了Tesla的股票，目前均价345，准备长期持有最后跟贴：马斯克要离职，特斯拉股价要涨。最后发表：自由飞翔3000 ...2 3 4 5 6..8	alven 2025-2-21 21:58	23914128	自由飞翔3000 2025-4-3 09:51
税务相关	请教关于父母帮子女买房的问题最后跟贴：为什么要转账？直接用父母的账号开支票不就好了？最后发表：刮胡刀 New	coffeecorner 2025-3-31 14:01	10939	刮胡刀 2025-4-2 23:13
证券外汇	20250402 最后跟贴：本帖最后由 lingjoy 于 2025-4-2 22:56 编辑大部分机构投资者都会用市场有效假说（EMH）做分析基础。我对此是反对的，在我看来，这种假说本身就是一个伪命题，是完全错误的。简洁地讲：信息在市场中传播，但是不同参与者对信息地认知速度、能力、程度各不相同，是非线性地，所以对信息作用于市场地影响有大有小，这就形成了对价格地影响，这种影响进一步地掩盖了无数来自不同方向不同力度的源头。就像作用于一点的力，来自不同方向，程度，最后只从一个方向表现出来。所以这个假说就是一个循环论证，既无法证实，也无法证伪。总被一些人拿来做理论装裱。相比于EMH，目前社会上的金融行为学更加地贴近事物本相。至于周易，可能在几十年的大周期里有作用，在日常操作概率不足够够高。维持此前对各市场看法。港股行业轮动明显，这就是有进一步大动作的征兆。另外，澳洲RBA，在今年对市场已不是关键。最后发表：lingjoy New	lingjoy 2025-4-2 22:54	0277	lingjoy 2025-4-2 22:54
生意种种	去年今年破产公司数量暴增。这代表了什么？最后跟贴：我帮那些人喊一声，房价要涨最后发表：Isydney New	c4pe 2025-4-2 13:25	9958	Isydney 2025-4-2 19:37
地产投资	在线紧急求助租房法律问题，一定分分送上最后跟贴：请教如何判断房子发霉是房子问题还是租客问题？以前分租，有个厕所，有排风扇，有窗户，一个租客住了一年，走后，我去打扫，厕所顶发霉了。以前给其他租客住都没有发霉过。最后发表：prajna New	悠悠自得 2025-4-1 22:34	23907	prajna 2025-4-2 19:23
税务相关	乘热打铁，专家们能不能帮我看看我这负扣税算的对不对哈哈最后跟贴： destine 发表于 2025-4-2 10:34 算得不对，投资房折旧没算。投资房折扣算在开销里吗？最后发表：alexnotman New	alexnotman 2025-4-1 22:40	10585	alexnotman 2025-4-2 19:05
零钱罐	如何小额汇款回国？最后跟贴：澳币直接转对方RMB账户也行啊，会按汇率转的最后发表：bats New	猪妹 2025-4-2 15:19	2249	bats 2025-4-2 16:06
证券外汇	金价持续走高最后跟贴：黄金的ETF买哪个啊？最后发表：jackdi	斗破苍穹 2024-10-23 16:44	51684	jackdi 2025-4-2 13:42
地产投资	昆州的Land Tax今年是不是狂涨了40% 最后跟贴：开完奥运涨10倍最后发表：fisk1983 ...2	myaus123 2025-3-27 21:38	312417	fisk1983 2025-4-2 09:46
区块链和数字货币	大饼起来了，想不赚钱也难最后跟贴： DDD888 发表于 2025-4-2 08:21 今天早上看我的KIWISAVER，昨天賬上名義數字又少了近2000元新西蘭元，好肉疼 ... 但我看到比特幣也是先跌，但又回調，大概我的短暫損失又會消失最后发表：DDD888	leoyin2014 2025-3-5 07:16	262520	DDD888 2025-4-2 08:51
个人理财	回国玩换个2-3万人民币，还是用换汇公司吗？最后跟贴： stunner 发表于 2025-4-1 13:48 请问一次最多能取多少现金？澳币换人民币汇率如何？澳大利亚大多数借记卡的每日现金提取限额通常为 2,000 澳元，但具体限额根据银行和卡类型而有所不同。以下是更详细的分类：常见限制： 2,000 美元：包括 NAB、CommBank 和 St. George 在内的许多银行对大多数借记卡的默认每日提款限额为2,000澳元。 1,000 澳元：西太平洋银行 (Westpac) 对借记万事达卡® 的默认每日提款限额为 1,000 澳元。 2,500 澳元： ANZ Plus 卡的默认每日现金提取限额为 2,500 澳元。改变限制：你通常可以通过网上银行或银行的移动应用程序更改每日提款限额。一些银行允许你设置 0 澳元的最低限额，从而有效地禁止提取现金。具体卡类型： NAB Visa 借记卡：每日现金提取限额为 2,000 澳元。 CommBank Keycards、Debit Mastercards 和 Business Visa Debit Cards：每天最高限额为 2,000 澳元。西太平洋银行万事达借记卡：默认每日现金提取限额为每人每天 1000 澳元。其他限制 PayWave 交易限额（无 PIN）： 100澳元每日 PayWave 交易限额（交易次数）： 30 Bank@Post 最高现金存款限额： 9,999 澳元 Bank@Post 最高现金提款限额： 2,000 澳元重要说明最好始终向你的银行查询有关你的特定卡限额的最新信息。一些银行对不同类型的借记卡或账户可能有不同的限制。提款限额以 24 小时为周期计算，从午夜到午夜（悉尼/墨尔本时间）最后发表：ausjz ...2	mercer80 2023-6-1 22:57	409321	ausjz 2025-4-1 23:22
个人理财	回国想换点人民币怎样操作？最后跟贴： stunner 发表于 2025-4-1 12:52 请问最多能取多少？是不是取多少次MACQUARIE 卡都没有手续费？我大概总共取了2万人民币左右，ing限制5次。Mac具体金额和次数应该不限，但是请和银行确认最近出了个up银行卡 debit也不收外汇转换费用最后发表：roofedcheese ...2 3	qqe 2024-1-13 13:49	6211266	roofedcheese 2025-4-1 21:56
个人理财	关于remserv 最后跟贴：唉，明天自己给remserv 打电话最后发表：violots New	violots 2025-4-1 20:26	1224	violots 2025-4-1 20:50
证券外汇	澳联储明天不降息最后跟贴： ub_mike 发表于 2025-4-1 15:57 傻逼澳联储，该加时不加到位，不该降时顶不住政府压力降息，然后冻在那里不上不下，接下来就只能是滞胀了， ... 清醒最后发表：msshawn111 New	ub_mike 2025-3-31 20:58	181872	msshawn111 2025-4-1 17:45
地产投资	如何不用中介自己卖房最后跟贴：乐享d天涯发表于 2017-3-3 22:51 楼主准备的很充分，但是要提醒你一下，还有个心态问题。中介帮你卖房的时候，他是第三方，比较方便去push ... 中介帮你卖房的时候，他们也会push卖家接受低价。最后发表：jfding ...2	Zy2016 2017-3-3 22:01	329802	jfding 2025-4-1 16:33
税务相关	请问把房子写给配偶需要交STAMP DUTY吗最后跟贴：本帖最后由管閒事的路人于 2025-4-1 16:33 编辑自住房轉一半給配偶不需要。全轉給你是要的。最后发表：管閒事的路人 New	alexnotman 2025-3-31 21:55	11833	管閒事的路人 2025-4-1 16:31
地产投资	有没银行工资加租金收入18w可以贷130万最后跟贴：肯定贷不出来，我1.2mil当时都要关掉几张信用卡才行，工资比你收入高。最后发表：destine New	RodTemperton 2025-3-30 10:35	272450	destine 2025-4-1 16:05
地产投资	降息后浮动利率的每月还款额降了吗？最后跟贴：IO肯定是直接降的。 PI可能不同一行不一样？但是利息部分肯定也是降的。 CBA是要自己调整每月还款。最后发表：findcaiyzh New	aummm 2025-3-29 15:21	10958	findcaiyzh 2025-4-1 14:06
生意种种	华人洗衣店生意最后跟贴：看来很少人做这个生意啊，或者做生意的太忙都不上网了最后发表：wangsam	wangsam 2025-1-6 15:04	21346	wangsam 2025-4-1 09:57
证券外汇	股市近期波动幅度加大，策略是不是最好规避或清仓参与最后跟贴： myaus123 发表于 2025-3-30 23:10 我只想NDQ和IVV能再跌个8-10%。我准备第二次补仓。我手上已经有非常多的NDQ和IVV了，并且都是在3年前 ... ivv我每个月都买，就跟储蓄一样最后发表：NZAUS New	weaknet 2025-3-29 11:35	71192	NZAUS 2025-4-1 08:49
生意种种	请教高人，类似uber eats 的生意应该如何设置，如何开发票最后跟贴： dnr 发表于 2025-3-31 12:04 朋友是不会中文还是没电脑？或者是没两分钱？朋友有点不好意思怕碰到熟人。最后发表：bfox	bfox 2025-3-27 22:29	8554	bfox 2025-4-1 08:32
税务相关	有做个人所的税报税的会计吗？急最后跟贴：你作为员工不大可能可以改整个公司的employee share scheme arrangement 的，除非公司提供几个方案给你。如果是现金流的原因卖一些交税就是了。最后发表：Southbridge	ThisIsKK 2025-3-23 22:41	4641	Southbridge 2025-4-1 08:09
证券外汇	日经225指数低开低走，跌幅扩大至4% 最后跟贴： lydcsa 发表于 2025-3-31 11:35 今天，除了不太跟大盘的医药股以外，所有能跌的都在跌，连特么黄金都在跌，奇了葩了 ... 黄金不是新高3120了吗？最后发表：DARKICF New	zhongbingo 2025-3-31 11:31	11864	DARKICF 2025-3-31 20:29
生意种种	Westfield 90平米的店铺，租金是多少？最后跟贴： QianNing 发表于 2025-3-23 10:30 同意。就算是同一个Westfield里相同的楼层和面积也能差很多。都在food court，面积都差不多，商家自有品 ... 说的太对了，小生意都不好谈，尤其5年后续约谈起来更难。最后发表：fly4000 ...2	ARACT 2022-5-21 13:08	3411123	fly4000 2025-3-31 19:43
税务相关	黄金交易CGT问题最后跟贴： cathyqk 发表于 2025-3-31 15:41 问题是这个收到日是不能被ATO所查证的。这倒是，全凭良心最后发表：IsaacYaner New	cathyqk 2025-3-28 18:57	7615	IsaacYaner 2025-3-31 16:09
地产投资	拍卖 - 89 Pakenham St, Blackburn VIC 最后跟贴：最后发表：Tiger2959 New	Blackburnian 2025-3-29 14:38	181588	Tiger2959 2025-3-31 12:15
生意种种	手里有二十万够做什么生意的呢最后跟贴： eguan88 发表于 2025-3-31 10:50 买台MPV，接送国外游客玩，一天800-900应该有吧。嗯嗯。不过这个活少吧，还得挂靠个平台揽活吧？开uber就是时间灵活。最后发表：zn7726 ...2	Panthers 2025-3-26 17:31	312716	zn7726 2025-3-31 11:32
地产投资	hornsby大地，分地后建4个duplex 最后跟贴： fly02 发表于 2025-3-30 10:30 专业！请教一下，frontage的定义是指必须要临街吗？原来转角房贵是有原因的了。 ... 不临街肯定不可以造duplex，当然理论上你也可以申请DA，但几乎没可能批。目前hornsby council duplex的方案还没有明确说法，直说7月会出台细节，不像kuringgai又是投票又是开会已经很明确了。但是如果只是1000的地要分作三套实在是很局促，我觉得价格不会太高（但肯定会有利润），毕竟hornsby大地破房符合duplex新政的很多。最后发表：东东小亚 New	fly02 2025-3-28 23:45	131240	东东小亚 2025-3-30 12:56