在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

St.G.Illawarra

原帖由 落山鸡 于 2011-12-22 16:31 发表
我看那个打火机是你的心头好

呵呵， 你放大了照片來看嗎？？

落山鸡

不用放大啊，我catch美丽的东西很在行 哈哈

happymao

请问一下楼主你前院的fence安装完了没有？

happymao

St你好，我给frank打了很多次电话，他从来不接他的电话，再次跟你核对一下他的电话是不是0414534536？如果是的，就不清楚他为什么不接电话了。麻烦地问一声你有没有他老爸的电话号码？如果谢谢你给我短消息给我。

St.G.Illawarra

原帖由 happymao 于 2011-12-22 19:16 发表
请问一下楼主你前院的fence安装完了没有？

NND !! 没有 ！！

St.G.Illawarra

原帖由 happymao 于 2011-12-22 19:44 发表
St你好，我给frank打了很多次电话，他从来不接他的电话，再次跟你核对一下他的电话是不是0414534536？如果是的，就不清楚他为什么不接电话了。麻烦地问一声你有没有他老爸的电话号码？如果谢谢你给我短消息给我。

是他的电话号码。
这个死希腊鬼， 你还是放弃他了吧。

我是已经下水了， 没办法。

如果可以重来， 我宁愿花多一点钱而不愿意碰上这种完全没有责任心的人。

唉唉。。。

St.G.Illawarra

鋪了草皮， 自然就少不了要買 剪草機。

因為家裡有太陽能面板發電， 我選擇了 無線充電的 Bosch Rotak 37 LI ：

St.G.Illawarra

開箱囖：





看看這個蓄電電池， 有多大 ：

happyll

难道是因为我搬家的时候没有拜神？？！！前天刚买2个月的IPHONE 4S被偷了，555555

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-12-23 23:20 发表
难道是因为我搬家的时候没有拜神？？！！前天刚买2个月的IPHONE 4S被偷了，555555

在那裡被偷的？
不會是家裡吧？

St.G.Illawarra

說起拜神， 問了母親， 她說， 在開工之前， 要先看看黃曆/通勝， 那一天是好日子， 比如“宜動土”的， 等等。。

然後買香， 在房子的四個角落，拜土地公。

請求聖明保佑/安慰 在起房子過程中， 不要出現什麼大的意外， 不要見血。

如果有什麼不干淨的東西， 請他們移步到另外的地方去安家落戶， 不要騷擾新主人。

St.G.Illawarra

到建好房子， 搬家前， 那就更要講究了。

遲一些在把我們家做了的事貼上來， 呵呵 很詳細的。。。

請多多加分噢。。。

St.G.Illawarra

太陽由西邊出來了 ！！

今天希臘鬼來繼續裝fence ！！

St.G.Illawarra

安裝好了 ：

St.G.Illawarra

这么高的草， 要剪了 ：

St.G.Illawarra

这部剪草机很轻，连我儿子都推得动。

St.G.Illawarra

大功告成了。

前院的围栏， 自动门和 行人道小门已经装好。



看来， 圣诞老人对我真不错，

梦想成真， 圣诞前完工！

呵呵， 那是不是跟有拜神有关啊？？

happymao

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-12-24 15:03 发表
大功告成了。

前院的围栏， 自动门和 行人道小门已经装好。



看来， 圣诞老人对我真不错，

梦想成真， 圣诞前完工！

呵呵， 那是不是跟有拜神有关啊？？

恭喜恭喜！你的这个最后的大工程终于完工了，有时间别忘了上个照片给我们欣赏一下。

St.G.Illawarra

一定， 一定！！

今晚试一试拍夜景

呵呵呵。。。

happyll

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-12-24 08:41 发表


在那裡被偷的？
不會是家裡吧？

是在Macquarie centre里面，偷完关机，找不到了，凌晨3点小偷在Macquarie park的公寓开过机，不过找不到具体位置啊。我狠郁闷！肯定是华人，因为是在zenQ被偷的

St.G.Illawarra

草剪好了。。

落山鸡

祝大家圣诞快乐
PS: 圣诞完工我看和打火机有关

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-12-25 00:59 发表

是在Macquarie centre里面，偷完关机，找不到了，凌晨3点小偷在Macquarie park的公寓开过机，不过找不到具体位置啊。我狠郁闷！肯定是华人，因为是在zenQ被偷的

如果有密码， 小偷能打开吗？
4s的跟踪能力应该很强大的啊。

如果小偷开机， 一定可以 GPS定位它。

就怕把它带回大陆， 那就找不到了。

St.G.Illawarra

原帖由 落山鸡 于 2011-12-25 08:49 发表
祝大家圣诞快乐
PS: 圣诞完工我看和打火机有关

圣诞快乐！ 你今天去那里 happy 啊？

呵呵， 打火机起了画龙点睛的作用！

REBBECA0929

花了两个多礼拜，总算粗略的把整个帖子看完了。明年有自己盖房子的打算，所以有一些问题想请教一下楼主

1. 买地和买旧房子推倒，有什么区别么？
2. 银行方面的贷款，是只能贷到地价或者旧房价，还是连你后期所有重建费用都能一起贷？那又怎么评估呢？
3. 我想跟朋友合伙盖DUPLEX，要通过DA审批是不是要麻烦一些？正常的花费是不是要高不少？ 方便的话能不能PM我几个你觉得靠谱的builder的名字，我上网做做功课。

问题可能有点多，多谢了！！！

St.G.Illawarra

原帖由 REBBECA0929 于 2011-12-25 11:58 发表
花了两个多礼拜，总算粗略的把整个帖子看完了。明年有自己盖房子的打算，所以有一些问题想请教一下楼主

1. 买地和买旧房子推倒，有什么区别么？
没有很大的区别， 旧房子一般都是在老区， 周围设施完善， 比较靠近生活设施和进城比较方便。
卖地， 一般在郊外。 郊外， 空气好一些， 周围环境也漂亮， 比较周围都是新建的小区和新房子。


2. 银行方面的贷款，是只能贷到地价或者旧房价，还是连你后期所有重建费用都能一起贷？那又怎么评估呢？

贷款应该是分开的吧？
我的是先买了房子， 租出去几年， 然后再起房子。
这样的话， 只能是分别贷款。



3. 我想跟朋友合伙盖DUPLEX，要通过DA审批是不是要麻烦一些？正常的花费是不是要高不少？ 方便的话能不能PM我几个你觉得靠谱的builder的名字，我上网做做功课。



如果你找好了builder， 他们会跟你说，你的地可不可以建 duplex。
申请审查DA， 又不是你做， 只要 builder说/建筑师帮你设计好， 符合 council的规定就没事了。

如果是大builder， 就是那么几家。

大家都差不多， 只不过你喜欢哪一个duplex的房行而已。

happymao

原帖由 happyll 于 2011-12-25 00:59 发表

是在Macquarie centre里面，偷完关机，找不到了，凌晨3点小偷在Macquarie park的公寓开过机，不过找不到具体位置啊。我狠郁闷！肯定是华人，因为是在zenQ被偷的

白条安慰一下。希望你会因祸得福。你家的那个地毯用的感觉舒服吗？

St.G.Illawarra

盼星星，盼月亮， 希腊鬼终于来了。

他说这部马达很好。

是意大利做的， 不是大陆做的。

牌子是： Mhouse SL1S-SL10S



这个机子运行起来非常宁静。

St.G.Illawarra

希腊鬼爬在哪儿装自动门的铁链：

St.G.Illawarra

自动门的铁链装好了 ：