在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

St.G.Illawarra

当我们家做围栏时， 我们同时也搭建了Pergola的凉棚。

本来我们是准备想要 builder 帮我们一起搭建 Pergola 凉棚的， 当我们要求 builder给我们报价时， 他们的报价令我们不能接受 ： $7,400.00 凉棚 + $3,200.00 栏杆

我们只好找外面的师傅来做。

刚好有朋友的朋友是做这一行的， 我们请了三个师傅来打价。

我们的要求是：

包工包料搭建 Pergola 凉棚， 再加上周围的栏杆和到花园楼梯的扶手。

第一个师傅，收 $8,500.00
第二个师傅，收 $6,500.00
第三个师傅，收 $5,500.00

我们对第三个师傅画的图纸和他说描述的用料有一点不放心，我们没有选择他。

我们选择了第二个 师傅。 从现在搭好的凉棚来看， 我们没有选错师傅 ！！

bourne126

你真有米，我都准备自己动手

mj3g3g

不错，很有用，MARK一下。LZ辛苦了。

St.G.Illawarra

原帖由 bourne126 于 2011-8-11 22:38 发表
你真有米，我都准备自己动手

哎呀， 那是没办法， 我连抓鸡的力气都没有，只好请师傅做了。



要不请你来帮忙？

落山鸡

LZ你太伟大鸟


怕费心的人飘过~~~~

St.G.Illawarra

原帖由 落山鸡 于 2011-8-13 11:06 发表
LZ你太伟大鸟


怕费心的人飘过~~~~

是的， 自己起房子是要花费很多心机。

我们整个周末都送给它了。

落山鸡

LZ啥时候也给俺家的房子参谋参谋啊？
你老婆有你做老公太幸福了

St.G.Illawarra

原帖由 落山鸡 于 2011-8-13 20:45 发表
LZ啥时候也给俺家的房子参谋参谋啊？
你老婆有你做老公太幸福了

没问题啊。 你有问题就问吧。

经过这一次建房子， 也学到了不少有关的技术。  如果有机会再建一次的话，会注意更多的细节也不会再给 builder 蒙骗。

不过我的口味和眼光也可能跟你的不一样啊。

St.G.Illawarra

明天也没有时间， 明天准备和朋友一起在车库里搭建 几排 bench 来放杂物。

到时会拍几张照片贴上来。

落山鸡

你干脆申请个builder证算了，很赚钱的啊 呵呵

落山鸡

对你的能干表示妒忌！ 切

St.G.Illawarra

原帖由 落山鸡 于 2011-8-13 20:59 发表
你干脆申请个builder证算了，很赚钱的啊 呵呵

谢谢你的鼓励， 唉唉。。可惜五行欠水（钱）， 没有第一桶金， 不能自己做builder啊。

如果有有第一桶金， 就到 TAFE 读一个证书出来自己做builder。

呜呜。。。



要不你赞助我一下， 好吗？

St.G.Illawarra

Pergola 做好了， 还是不要说这么多， 上图：



由于图片是拼起来的 （5张） 接口有一些不吻合。

[ 本帖最后由 St.G.Illawarra 于 2011-8-13 21:18 编辑 ]

St.G.Illawarra

St.G.Illawarra

St.G.Illawarra

落山鸡

喔撒，自己盖的房子？

St.G.Illawarra

原帖由 落山鸡 于 2011-8-13 22:36 发表
喔撒，自己盖的房子？

我请builder盖的。我没有能力/license 自己盖。

凉棚请外面的师傅搭建的。

Chatswood控

楼主很强大， 我辈收益良多。感谢。

St.G.Illawarra

早上好！

谢谢大家的鼓励与支持 ！！

==============

其实大家建房子也要有心理准备， 肯定会碰到不愉快的事情。

上周， 我们本来预计先用小推土车把前面推好拉平，然后就可以倒水泥，铺车道。

可是，我们约的 Energy Australia 八月9号来铺好煤气管道由街边到我们家的，但是他们放我飞机， 没有过来铺煤气管道， 搞到我白白请了一天的假来等他们。
唉唉。

其实这也跟我们的builder有关， 他们并没有告诉我们什么时候要打电话给煤气公司来铺煤气管道。如果他们早一个月，提醒我们要这样做，我们就不会这么被动 ！

直到我们打电话问builder，他们才告诉我们要找煤气公司来铺管道！

结果，搞到我们很狼狈， 匆匆找煤气公司， 安排 10个工作天后过来， 但是10天后，我请假等他们，他们还是没有来。

我12点打电话给他们，他们说，在电脑里显示今天要来铺， 3点再打，还是说他们的工作时间是早上7点到晚上7点， 不到晚上7点，不算没来！！

把我气的要死， 差一点儿什么脏话都要出口了。

澳洲这些懒人怎么会晚上7点才来挖地铺煤气管道呢？ NND！！

第二天早上，再打电话到 Energy Australia投诉， 他们只是说他们的安排搞错了。

他们是要他们的 contractor Jemena 公司来铺的。

给了我 Jemena 的热线电话， 打过去， 没人听，只准留下录音，等他们打电话回来。

半个小时后，终于打回来了， 他们也是再次外判给另外一家小公司来做。

最后，我追到那位 来铺煤气管道 的 contractor， 他答应 两周之内来装。

唉唉。。澳洲的节奏真是慢啊 ！！

大家以后建房子，一定要注意这一点， 不然会把你的整个计划打断打乱。

Chatswood控

楼主辛苦。
我想知道一下你把层高加高所需要的费用（包括相关费用例如窗的up grade，定做不同尺寸的入墙柜等）总共需要大概多少？因为我也将要建房但是资金有限，Builder给的层高是2450， 所以想综合考虑一下， 谢谢。

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2011-8-14 13:26 发表
楼主辛苦。
我想知道一下你把层高加高所需要的费用（包括相关费用例如窗的up grade，定做不同尺寸的入墙柜等）总共需要大概多少？因为我也将要建房但是资金有限，Builder给的层高是2450， 所以想综合考虑一下， 谢谢。

Builder升层高在5-6k左右，这个是悉尼价，墨尔本只要三千多。

Chatswood 控你打算在哪里造？也是推倒重建吗？builder选好没？

有可能的话，建议你和楼主多切磋，有好多细节要注意的。虽然我们最后没有用和楼主同一个builder但是非常荣幸得到楼主的很多指导

落山鸡

lz辛苦了，大周末的也不休息。
盖完房子要好好休息一下啊

St.G.Illawarra

原帖由 Chatswood控 于 2011-8-14 13:26 发表
楼主辛苦。
我想知道一下你把层高加高所需要的费用（包括相关费用例如窗的up grade，定做不同尺寸的入墙柜等）总共需要大概多少？因为我也将要建房但是资金有限，Builder给的层高是2450， 所以想综合考虑一下， 谢谢。

是啊， 今天累死了。 刚刚回家吃晚饭。



我们家升高两层楼到 2.75米，

1. builder 收我们 一万块 （包括窗子升级）

2. 楼梯加高了3级 400块

3. 家里的20个门升高费用加入 750块

4. 大门升高费用 650块。

5. 6个房间入墙柜的镜子门升高了 （ 有些是三个镜子门， 有些房间有4个镜子门） 共花费 ： 3200块。

6. 还有 厨房的橱柜升高 由普通的 60公分加高到 90公分， 费用 900块。

大约就是这些了。其中 1，2项是一定要给的， 其它的你可做也可不做， 丰俭由人。

St.G.Illawarra

原帖由 落山鸡 于 2011-8-14 14:58 发表
lz辛苦了，大周末的也不休息。
盖完房子要好好休息一下啊

我们只有周末有空， 平时还要上班赚钱糊口。



今年的钱都用光了， 没钱度假， 明年再说吧。

seesun

变化好大，花了不少银子和时间精力吧。。。

St.G.Illawarra

原帖由 seesun 于 2011-8-14 20:56 发表
变化好大，花了不少银子和时间精力吧。。。

在悉尼自己建房者很贵。 我不是建豪宅，都花了超过五十万。

精力都在新房子上了，现在是每个周末到要到新屋装修。。。

落山鸡

不容易啊 安慰一下

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2011-8-14 14:01 发表

Builder升层高在5-6k左右，这个是悉尼价，墨尔本只要三千多。

Chatswood 控你打算在哪里造？也是推倒重建吗？builder选好没？

有可能的话，建议你和楼主多切磋，有好多细节要注意的。虽然我们最后没有用和楼主同一个builder但是非常荣幸得到楼主的很多指导

感谢H妈妈的回帖。 我是在悉尼的C区推倒重建，builder是在C builder和W builder之间选择， 因为它们各有一个房型很符合我家的地形尺寸，几乎不用改动。我更倾向于C builder， 目前两家压价中。

Chatswood控

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-14 20:35 发表



是啊， 今天累死了。 刚刚回家吃晚饭。



我们家升高两层楼到 2.75米，

1. builder 收我们 一万块 （包括窗子升级）

2. 楼梯加高了3级 400块

3. 家里的20个门升高费用加入 750块

4. 大门升高费用 650块。

5. ...

十分详细， 谢谢楼主。