装修纠结中。。。（悉尼）

kessing

好不容易买了房子，现在又在为装修而烦恼。都已经settle一个月了，还没找到合适的装修人，急呀！！！

看华人报纸来报价吧，每个人开价参差不起，根本不知道谁好谁坏。。。。贵的吧又怕花了冤枉钱还做得质量不好，便宜的吧又怕便宜没好货，真的好纠结！！！关键人在国外，身边没几个朋友搞过装修的，没有人可以推荐。。。

也不知道应该找华人好还是找鬼佬好。。。。找鬼佬吧价格太高，也怕鬼佬人懒做出来反倒不一定能好；找自己华人吧，不是我要说我们自己同胞，先都不说担心上当吧，却也着实担心质量问题，况且好像有license的华人还不多，到时候要出了问题，告都没法告他去！

还有一个问题就是，是找一个“全包”的装修队（通常3-4人分工合作的那种），还是说把各个装修环节分离开来（比如水管一个，贴瓷砖一个，电工一个等等等等）。如果是选择前者吧，又怕质量问题，一个人不可能同时擅长所有环节吧，而且也不太可能都有各个环节的license吧； 选择后者吧，又怕要是每个环节衔接不好的话就会走很多冤枉路花冤枉钱，因为没有统筹安排最后要把之前已经做好的部分环节重新敲掉重做（有朋友就是吃过这个亏）。

真是头大、纠结呀！！！！！！！！！

对，忘了说我要做些什么项目。。。

我们打算做的项目比较多，主要有：

1. 楼上原本淋浴+厕所是分开的（i.e. 1.5 bathroom)，要把那面墙打通，把淋浴和厕所合并成一个洗手间， 然后把里面的所有fittings全部换新，包括浴缸、冲凉、洗手盆，所有墙面地面瓷砖。。。。

2. 主人房的衣帽间改成洗手间，需要从隔壁的厕所做plumbing过来，加入淋浴（无需浴缸）、坐厕、洗手盆、地面墙面瓷砖。。。门改成推拉门

3. 厨房铺地砖，安装抽油烟机；

4. 有个房间要扩大（即敲掉一面墙，封掉一个走廊），并加入墙柜；

5. 主人房加入墙柜；

墙面粉刷就打算自己来了。。。关键是两个洗手间+厨房的装修算是大头。。。

我现在就是希望能找到曾经家里搞过装修的人，能给我意见并推荐人选。痛苦呀！刚过了买房关，现在又遇到装修的痛苦，大家帮帮我们吧！！！  我们在悉尼。

[ 本帖最后由 kessing 于 2010-4-8 11:43 编辑 ]

vikkimarlene

你都要干什么，刷墙，新厨房，新卫生间/洗澡间，地板/地毯
我当时是全部分开找的，但是瓷砖阿，电工，水管工都是用厨房人介绍的

vikkimarlene

哦，对了，刷墙的是做洗手间的人推荐的，但是是黑民，当然做的还不错的说。。。

kessing

刷墙估计找黑民没问题，可是装修洗手间那些的找黑民能行吗？因为洗手间装修关键在于防水和漏水等技术问题，这些方面绝对不能有质量问题。。。如果找黑民或者没有license的到时候出了问题怎么办？

还有，贴瓷砖的手工业很重要！

[ 本帖最后由 kessing 于 2010-4-8 11:22 编辑 ]

kessing

对，忘了说我要做些什么项目。。。

我们打算做的项目比较多，主要有：

1. 楼上原本淋浴+厕所是分开的（i.e. 1.5 bathroom)，要把那面墙打通，把淋浴和厕所合并成一个洗手间， 然后把里面的所有fittings全部换新，包括浴缸、冲凉、洗手盆，所有墙面地面瓷砖。。。。

2. 主人房的衣帽间改成洗手间，需要从隔壁的厕所做plumbing过来，加入淋浴（无需浴缸）、坐厕、洗手盆、地面墙面瓷砖。。。门改成推拉门

3. 厨房铺地砖，安装抽油烟机；

4. 有个房间要扩大（即敲掉一面墙，封掉一个走廊），并加入墙柜；

5. 主人房加入墙柜；

墙面粉刷就打算自己来了。。。关键是两个洗手间+厨房的装修算是大头。。。。

vikkimarlene

恩，我就是说刷墙是黑民，其他的要有牌有厂的比较好

barry.wang1

看來樓主花點時間自己慢慢做好了。就不用糾結了。

kessing

刷墙之类的是打算自己来做呀，可是厕所和厨房自己怎么来呀？！

kessing

有没有人做过厕所厨房的装修亚？给我推荐人选亚！

白雲山民

me 2

卡落琳0000

只能在报纸上找了

kessing

报纸上找怎么能放心亚！ 又不是租房退租让人修修补补而已的活，这可是历经一年好不容易找到的中意房子，可是打算住十几二十年的呢！况且我们工程量还不算小！：（

shunshun

装修市场很乱不规范，贵了也不一定质量好，便宜了也许更糟，老外有执照的质量有保证，只是价格。。。:o 纠结纠结

kessing

同感同感，看来这位仁兄也跟我们一样在纠结中。。。

那天都想着豁出去找好的鬼佬装修公司好了，结果不问不知道，一问吓一跳，说一个洗手间minimum price $25000!!! 不过4年interest free....曾经瞬间犹豫过，可一想，这跟双重房贷有什么区别！！！实在是太贵了！！！

我的预算是3万搞装修，2万添置家具家电。如果一个洗手间就要花我25k的话，我就还不如重建了！ 30年房龄的房子不值得我如此投资！

刺青小紫

同感!!!我最讨厌装修房子了~
鬼佬太能拖时间了~
和你签好了合同之后就等吧~~
没过一两个星期人家都来不了~
今天来了一个人说是弄提脚线的~明天来个人说吊天花板的~
晕~本来可以两天弄完的给你拖三个星期弄完~
华人又不知道哪个好~一上来弄得那个脏啊!水泥水到处都是~
吹得天花乱坠~结果手艺太烂~如果可以我真是不会在弄装修了~

shunshun

老外公司给过一个报价，不包括所有硬件（shower,toielt,basin,spa bath, tapes etc.) 一个10m²的 bathroom $12,000

kessing

纯手工就这么贵呀？！！！ 那还真不如我问的那个大公司给的25000包所有还4年interest free了呢！

kessing

看来你是曾经有过装修经验的咯？！ 那你所找的鬼佬的是装修公司吗？还是私人的那种？！那我到底应该找华人还是鬼佬呢？

怎么就没有人装修过厕所和厨房，然后又弄得好的亚？就没有好的可以推荐的吗？！

shunshun

华人兄弟，在没有接到活的时候，什么都能做，工期尽量往短了说，一旦活接到手，可以肆意拖延工期（穿插干活同时接两个活），质量毫无保证。找各种借口掩盖质量问题，认为我们是外行能蒙就蒙，现在这个市场太火，反正东家不做西家做

shunshun

原帖由 kessing 于 2010-4-8 13:40 发表
看来你是曾经有过装修经验的咯？！ 那你所找的鬼佬的是装修公司吗？还是私人的那种？！那我到底应该找华人还是鬼佬呢？

怎么就没有人装修过厕所和厨房，然后又弄得好的亚？就没有好的可以推荐的吗？！

不是不推荐实在没有值得推荐的人

shunshun

原帖由 kessing 于 2010-4-8 13:37 发表
纯手工就这么贵呀？！！！ 那还真不如我问的那个大公司给的25000包所有还4年interest free了呢！

不过他们有7年的保修期

刺青小紫

我找的鬼佬公司全都是装簧公司~有牌的~
是在黄页上面找的~选的是广告大的公司找的~
我一开始全找的鬼佬~后来发现真是太能拖了~
他们一般上门报价的是公司老板~
和你签合同之后和你说大概什么时候会来人弄~
之后就看你耐心了~= =|||
态度倒挺好~每次生气打过去都会和你道歉说明天肯定去人弄~
后来我也发现了~定金给了~合同签了~就是个等了~
之后我就找华人弄~华人基本上是尽快帮你做完~不过如果不知道哪个手艺好也没用~
吹得天花乱坠的~结果手艺出来让人生气~所以找华人一定要人推荐的才放心~
我找的华人都不好~就当吃亏上当了~= =|||

kessing

我问的那家也提供7年的guarantee, 不过价格实在是太贵了。。。。如果贵一点也都算了，宁愿多花点，但是这可不是贵一点亚！是一个洗手间就把我整个装修预算给吞进去了亚！而且还是minimum price!!!

yn2000

其实！在澳洲，除啦水电工要注意license，其它的tiler，g-pro板，painter等工种开工在工地里是没有强制性的要求要license的。但有法律规定啦，有min的质保年限。

但如ls所说的找“黑民兄弟”帮忙做，如果质量没问题就好，哪有问题时，你是不是去villawood里找他质保。 当然他们的价钱优势是不能忽略的。

kessing

那我是不是应该分开项目找人来装修亚？敲墙补墙和做入墙柜可以分开，那么洗手间呢？！是不是也可以水、电、瓷砖分开找不同的人来做？可是会不会环节衔接上出问题呀？！因为我是不懂这方面啦，但是有个朋友装修一个厕所找了不同的人来做，结果好像哪个环节没衔接好，搞得最后发现有问题只能把原先弄好的瓷砖又敲掉重做，而且好像那个shower也没办法，最后差了几毫米，搞得最后用胶补了一部分还不行，只能把墙都弄得不垂直。。。。总之听他说得都头大，不知道是不是应该找人把整个厕所包下来弄还是分开找人弄好。。。

Robbie2018

无论如何，不要找黑民，即使是包工头带来的，切记。

黄老邪

楼主想都得全咯,没2把刷子那就是不行的.

还是自己选择一个方向吧.装修本就是个遗憾的艺术,不可能十全十美.所以,个人认为,要么多出点钱,质量搞好.要么便宜但是对质量要求就得过且过吧.

lovelyrachel

我们找的华人现在看来还不错， 我们是把洗衣房变成第二个洗手间+洗衣房， 现在还在做， 貌似师傅们做的很认真， 他们帮我们做马桶， 淋浴间， sink, 所有的一共$2580， 不过现在还没有完工， 做完后我可以看值不值得推荐。

fa_renovation

LZ说的这些，还是蛮多的。

其中最贵的是改造卫生间。其他的都是小头。预算得上万元。

白雲山民

我们找的华人现在看来还不错， 我们是把洗衣房变成第二个洗手间+洗衣房， 现在还在做， 貌似师傅们做的很认真， 他们帮我们做马桶， 淋浴间， sink, 所有的一共$2580， 不过现在还没有完工， 做完后我可以看值不值得推荐。========工錢？？？？？？電水誰做？？？