|
|
此文章由 JasonLiu@Au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JasonLiu@Au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
一个温馨的家是多少人的梦想. 家的象形文的解释就是屋顶下一个可以养猪的地方. 可见家和house是密切相关的. 多少来澳的新移民为了家的梦想,为了居者有屋的朴素追求而奋斗不止.我也毫不例外地加入了这个潮流之中, 而本文就是我参加9月23日在墨尔本Clayton区的house Auction后的小记.
作为来澳仅两年半的我,虽然这仅仅是第二次真真正正准备举手的房屋拍卖会, 但是事先的准备工作已经很到位了. 已经和同伙(亲人后援团)到现场踩点数次,具体调查事项八卦到屋主贵庚, 宠物性别,后院两棵参天大树的高度,得手之后的撤退路线(到各个公交路线的步行时间). Google卫星图片上的房屋俯视照片以及内线(中介)提供的房屋结构图也已经被彻底研究过. 毫不夸张的说, 现在的我对这套房子的了解不比居住了40年的屋主差太多.
拍卖是在周六正午时分,正是阳气最盛,阴气最衰之时.想来以我堂堂童子纯阳之身,加上同属龙的小侄子助阵, 双龙合璧,必可打败前来竟拍的一群"鬼"佬. 所以周六上午在Springvale买菜的时候,特别多点了一份烤鸭,再加上数周前阿哥自家Home brew酿造的啤酒已经接近完工,今晚庆功可不缺酒菜!
决战前夕, 心情异常平静. 兵器在于精不在于多, 一本支票簿和一支万宝龙签字笔足矣. 区区小事何须全家出动,点上数位精兵良将即可出发. 一路上步行而至, 风萧萧,易水寒,壮士一去必可返.
拍卖地点和家仅隔两条街,步行5分钟就到现场. 环视现场,一群"无胆鼠辈",个个戴着墨镜, 是扮酷呢,还是心虚的眼神不敢让人对视呢.
我们一群人占据了最核心的中心偏右的位置,然后布置了一下各位分工. 妈妈和小侄子Jonathan在一起.Jonathan负责翻译最新的价格给奶奶. 大哥手持支票本和签字笔. 我负责举手投标.二哥负责控制预算,当投标价格超过预算价格39万的时候,必须发出预警信号.
我们占领的这个位置也是经过精心设计的, 一般主持人都是右撇子,根据心理学推测,对右边方向的报价会更加敏感些. 拍卖前的一分钟, 两位印度阿三占据了和我们对称的中心偏左的位置,想来也是志在必得吧!
果然不出所料, 主持人以一番激情的演讲辞揭开拍卖的序幕之后, 首先就以殷切的眼光向我们询盘. 当我报出价格后, 全场一片哗然.
%#*#$!!
)$#&
我还没有傻到以高价一举清场的地步.以区区25万开盘. 这也是我精心安排的策略. 以低价位开拍,必然要延长时间, 现场紧张的气氛可以让心理承受能力差的人不战而退.
随着各方1000, 2000, 3000,5000的加码,现场气氛愈加火爆.价格已经飙升到39.5 万了, 随着最后一个鬼佬竞争对手的退出. 主持人已经开始读秒了, First Call, Second Call.如果没有人出来搅局的话,我就可以正式入主了.
就在主持人Last Call的喊声中, 后方传来一个陌生的声音"5000". 我迅速回头一看, 按照三流小说的写法,如果眼光可以杀死人的话,那么他已经是碎尸万段N次了.因为不光是我,还有我的后援团一致以极其彪悍的眼光注视着他,即使是年仅6岁的Jonathon气势也毫不逊色. 这个人, 姑且把他算人吧, 如果他还可以在我们一群燃烧小宇宙爆发出来的阿法,伽马和贝塔射线照耀下存活的话, 黝黑皮肤,亚洲人面孔, 瘦小的脸上,一副大墨镜占据了大半面孔. 就犹如明明只有A Cup的身材却硬穿上C Cup的Bra. 难道这个C Cup大墨镜就是你的秘密武器吗?
根据他的穿着打扮, "大墨镜"应该是个建筑开发商. 这种人是最难缠的.我称之为"唯美主义破坏者". 他们的手段就是不择手段拿到好地点的房产,然后不管现有的建筑历史多悠久, 风格多别致, 一律推倒重新盖成小火柴盒的Unit,然后出手倒卖, 盈利走人.
我心里暗暗一紧, 形式严峻啊. 不知为何, 近在咫尺的主持人的身影愈发渺小起来. 原来,不知不觉紧皱的眉头把我原本就小的单眼皮愈发挤压成"天地一缝".
按照他的最后出价5000元, 房屋总价已经到40万了. 看来他要Show hand了. 这也是常用的伎俩了. 在一个相对高价的位置,再加上一个显著的筹码来吓跑对手. 可惜坚强的我,并不如他所愿. "1000", 这是我对他赤裸裸挑战的响亮回答.
在这样的高价位区, "大墨镜"也是异常谨慎, 只肯以"1000" 或者"500"这样的价格加码, 妄图拖垮我钢铁般的意志.
随着价格越演越烈, 在二哥的一声声报警中, 我不得不在40万8千的位置放弃加价. 当主持人再次用阳春三月般的温柔眼神看着我的时候,我回答他"When I say no, No is No!". 最后 C Cup大墨镜以40万8千的价格拿下来. 全场一阵掌声, 胜负已出.
命苦不要怪政府, 点背不要怪社会. 这次未能得手,实在是对手太强啊. 我的思绪在阵阵掌声中飘向远方, 凝视着南半球金色阳光照耀下的湛蓝天空, 默默对自己说 “Your dream will come true. Never give up!” 雄雄战意再次燃起.....
幕后花絮1:
拍卖结束后, 数位戴墨镜的围观人群都过来和我打招呼. 原来他们都是其他地产公司的中介, 大家都是同行,彼此都很熟络,戴上墨镜多半是为了掩饰身份.毕竟这是他人主场. 因为预测这次拍卖的价格会比较高,他们前来观看并开发潜在的优质客户. 而主持人的拍卖刚结束, 中介公司的老总不是第一个去和得标者祝贺,而是先和我耳语两句,大意就是他会继续帮我留意房产. 想来也对, 反正得标者已经是跑不掉了,还不如抓紧时间先看好自己的潜在客户.
这个社会,真是有实力才能获得别人的尊敬.
幕后花絮2:
和我们位置相对的左侧两位印度阿三, 一开始让我们以为是有力的竞争者, 结果从头到尾都没有出过价. 真怀疑是否中介公司请来捧场的. 拜托, 如果是跑龙套的就不必装得像主角.
幕后花絮3:
全场最无辜的应该是小侄子Jonathan.原本应承拍卖后陪他去附近的小公园玩.结果后来大家都心情不佳而做罢. 可怜他出工又出力,却一无所获.
幕后花絮4: 这个拍卖的激烈,证明了这栋房产的价值所在. 事后对自己的眼光判断还是比较满意. 越来越有点”专业人士”的味道了. 这个house如果没有开发商搅局, 39万5就可以拿下, 和事先的预算上限相近. 不过开发商如果没有我的坚持,也不必到40万8千才买下来. "杀敌一千,自损八百" 想必他也一定很"挂念"我吧?
幕后花絮5: 我将在个人Blog上继续更新”追房”的故事(http://jason8au.spaces.live.com/)
[ 本帖最后由 JasonLiu@Au 于 2006-11-1 22:33 编辑 ] |
评分
-
查看全部评分
|
我的CCIE梦 (2004-12-31) loveu 
我很丑，可是我很温柔（多图） (2006-4-28) 贝贝 
发表于 2006-11-1 22:31
发表于 2006-11-1 22:35
