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[其他信息] 关于cooling off [复制链接]

sun_tina

铜靴族

发表于 2007-10-9 19:18 |显示全部楼层

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今天找了个conveyancer，学了点东西
写下来，大家看看他说的对么？
他是这么解释cooling off的
说是如果我们放了0.25%的deposit，但是没有交换合同，发现房子有问题，这时反悔就没有损失可以拿回那个0.25%。但是人家就可以接受其他人的deposit,房子可能会被抢走。
但是交换合同后，cooling off(五个工作日)这个期间发现问题，0.25%就没有了。
在放了deposit后马上请人检查房子比较合适。
另外千万不要听中介的随便在文件上签字。

[ 本帖最后由 sun_tina 于 2007-10-9 18:20 编辑 ]

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villa	+ 6	感谢分享
driveryao	+ 4	谢谢奉献,感谢分享

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jewar

铜靴族

发表于 2007-10-9 19:26 |显示全部楼层

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thx

spicypig

银靴族

发表于 2007-10-9 22:14 |显示全部楼层

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基本上是这么回事，但是交了deposit,自己花钱做了inspection，要是发现问题，房主也不同意降点价。或者接受了其他人的deposit，那inspeciton的钱，不也就是打水瓢了吗。

chinara

金靴族

发表于 2007-10-10 09:19 |显示全部楼层

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原帖由 spicypig 于 2007-10-9 21:14 发表
基本上是这么回事，但是交了deposit,自己花钱做了inspection，要是发现问题，房主也不同意降点价。或者接受了其他人的deposit，那inspeciton的钱，不也就是打水瓢了吗。

是的，我的deposit 打过水漂，还没听见动静。

driveryao

铜靴族

发表于 2007-10-10 10:20 |显示全部楼层

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原帖由 sun_tina 于 2007-10-9 18:18 发表
今天找了个conveyancer，学了点东西
写下来，大家看看他说的对么？
他是这么解释cooling off的
说是如果我们放了0.25%的deposit，但是没有交换合同，发现房子有问题，这时反悔就没有损失可以拿回那个0.25%。但 ...

:<另外千万不要听中介的随便在文件上签字。> 很重要！！！！:si130

okpass

villa

银靴族

发表于 2007-10-10 10:43 |显示全部楼层

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原帖由 sun_tina 于 2007-10-9 18:18 发表

今天找了个conveyancer，学了点东西
写下来，大家看看他说的对么？
他是这么解释cooling off的
说是如果我们放了0.25%的deposit，但是没有交换合同，发现房子有问题，这时反悔就没有损失可以拿回那个0.25%。但是人家就可以接受其他人的deposit,房子可能会被抢走。
但是交换合同后，cooling off(五个工作日)这个期间发现问题，0.25%就没有了。
在放了deposit后马上请人检查房子比较合适。
另外千万不要听中介的随便在文件上签字。 ...

感谢Tina分享！这是悉尼的情况，在墨尔本，cooling off period是三天，而不是五天。