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[贷款相关] redraw 还是 offset [复制链接]

kiddyzheng

皮靴族

发表于 2008-5-17 15:31 |显示全部楼层

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因为想以后转成投资，问了人说redraw现在跟offset一样能享受税务上的好处，是最近的变化。这是真的吗？

西关少爷

布鞋族

发表于 2008-5-17 15:35 |显示全部楼层

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not much difference

patricb

银靴族

发表于 2008-5-17 18:41 |显示全部楼层

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2. Redraw和offset在税务上的待遇不同
在操作和作用上来说redraw和offset是差不多的，但是在税务局看来它们是完全不同的。主要原因是redraw是在一个账号里面进出。Offset确有两个不同的账号。在税务局看来offset里的钱根本就没有混合过。而redraw如果用于私人用途那么这个帐号里的钱就被“污染”过了，道理和“不要把同一个账号同时用作投资用途和私人用途”一样。
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
摘自老妖著作。

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

vont

银靴族

发表于 2008-5-17 18:49 |显示全部楼层

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如果房子贷款30万，多还了2O万，然后REDRAW这个20万出来，这个房子如果做为投资房，只能算10万的利息扣税，虽然实际上你还是贷了30万。
如果是在OFFSET里面的20万，后来取出来了，这个房子做为投资来说仍然按30万所付的利息扣税。

我也想知道LZ这个说法是哪里来的，如果是真的，就太好了。

patricb

银靴族

发表于 2008-5-17 18:56 |显示全部楼层

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原帖由 vont 于 2008-5-17 17:49 发表
我也想知道LZ这个说法是哪里来的，如果是真的，就太好了。

如果那样的话，澳洲政府明年要少收不少税了。
别想了，最近几年只有争论negative gearing 是否要取消的，还没听说要变本加厉的。

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

kiddyzheng

皮靴族

发表于 2008-5-18 11:31 |显示全部楼层

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原帖由 patricb 于 2008-5-17 17:41 发表
2. Redraw和offset在税务上的待遇不同
在操作和作用上来说redraw和offset是差不多的，但是在税务局看来它们是完全不同的。主要原因是redraw是在一个账号里面进出。Offset确有两个不同的账号。在税务局看来offset里的 ...

patricb，我就是看到妖版这句话才特意去问，几乎我问的所有broker都说没关系，没有不同。另外一个broker在昨天告诉我在以前redraw 和offset不一样但是现在一样了。。不知道是我的英文不好还是怎么回事。。

patricb

银靴族

发表于 2008-5-21 10:43 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D3

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