摆个摊，卖贷款

patricb

本人借此宝地，摆个摊，推销一下“住房贷款”:si157

本人在westpac bank做Home loan 的工作，虽然“王婆卖瓜”，也不能胡乱“自卖自夸”，westpac作为四大银行之一，利率、费用是比一些小型金融公司要来得高，当然相应的服务也应该方便一点，例如优点之一是“周六营业半天”。
话说回来，不论是什么产品，价格总是很重要的，
所以欢迎有需要做住房贷款的筒子，或是在其他金融机构贷款而有兴趣refinance的筒子，提供你现在拿到的贷款条件，我可以尝试提供更好的利率条件。（当然也很有可能不如你所拿到的）
但不管结果如何，我想多一个选择总不是一件坏事。
可以通过站内短信联系我或手机：0419300218。Email : ptang@westpac.com.au  

[ 本帖最后由 patricb 于 2009-6-14 11:15 编辑 ]

hick_aus

要贷款，找patricb没错的

Dance

请问：有什么更好的产品推荐吗？我目前用的是St.geroge,标准浮动7.12，有Offset,如果转的话要罚款。听说有的贷款机构可以代付罚款？

patricb

原帖由 Dance 于 2006-9-25 20:46 发表
请问：有什么更好的产品推荐吗？我目前用的是St.geroge,标准浮动7.12，有Offset,如果转的话要罚款。听说有的贷款机构可以代付罚款？

谢谢楼上的咨询，这个贷款条件是不错的，至于是否能拿到更好的条件，需要综合考虑利率、费用、功能和附带免费产品（例如免费信用卡）等，因此我一般需要了解您的：
房价、贷款金额、利率、年（月）费，才能提供我们的Offer,不过我觉得这些个人信息可能有的筒子不希望在网站上公开，所以我建议还是发短消息告诉我。
至于罚金也是很重要的因素，首先要确定这个金额，才能考虑是否值得。当然银行确实会有一些补偿，比如westpac有600元的REFINACE bonus，但是否能cover罚金就不一定了。

patricb

原帖由 hick_aus 于 2006-9-25 18:51 发表
要贷款，找patricb没错的

谢谢捧场

vicki

路过，帮顶一下

sunflowerlee

为什么偶申请WESTPACK的信用卡老被拒呢，嘿嘿，题外话了:si121

villa

Westpac房贷那个动画广告做得真是不错。


支持一下patricb。

辛巴

:si49:si151

蓝山老妖

dING!

Patric IS A HOME LOAN PROFESSIONAL........I RECOMMAND HIM.....

西边雨

支持

jenny1999

咨询新移民还未找到工作靠国内收入能否贷到款按揭房屋?谢谢!

patricb

原帖由 jenny1999 于 2006-9-26 14:49 发表
咨询新移民还未找到工作靠国内收入能否贷到款按揭房屋?谢谢!

只要能证明有合理收入来支付供款，就可以贷款，这也包括海外收入。

楼上的我们都见过几次了，问一下vicky吧。

老实和尚

顶

fantergaruo

希望能有机会

51688

正有买房的想法,希望听听贷款的建议

booper

不用担保能贷到吗？

patricb

原帖由 booper 于 2006-9-26 19:37 发表
不用担保能贷到吗？

担保就是用所购的房屋作为抵押啊。
小和尚就用和尚庙抵押吧

[ 本帖最后由 patricb 于 2006-9-26 19:46 编辑 ]

booper

原帖由 patricb 于 2006-9-26 19:44 发表

担保就是用所购的房屋作为抵押啊。

噢，只有房贷呀？不感兴趣，生意贷款呢？

patricb

原帖由 51688 于 2006-9-26 19:34 发表
正有买房的想法,希望听听贷款的建议

欢迎来作预贷，至少可以先了解一下自己的借款能力和常规的产品功能。

dashaguaus

I just talked to ANZ. they provide offset account, credit card, all free. rate is 7.12%. I think it is not bad.
I am wondering whether there is  better one in market.

vicki

原帖由 patricb 于 2006-9-26 17:58 发表


只要能证明有合理收入来支付供款，就可以贷款，这也包括海外收入。

楼上的我们都见过几次了，问一下vicky吧。

我好像不太知道怎样回答这个问题。。。。。

wytiger

原帖由 booper 于 2006-9-26 19:46 发表

噢，只有房贷呀？不感兴趣，生意贷款呢？

是呀，关心生意贷款！要是房子贷款提前还款的钱，可以转成生意贷款吗？

水晶靴

请问westpac 的三年固定利率是多少？一年定率又是多少？谢谢！

贝贝

可惜是在墨尔本啊。。。。

patricb

原帖由 贝贝 于 2006-9-27 13:31 发表
可惜是在墨尔本啊。。。。

其实如果你真得愿意由我来帮你办贷款的话，不在墨尔本也可以办的。
只要把申请表、收入证明、合同等传真给我就行了。贷款批准后，贷款合同可以直接寄到你的住处，然后你可以在当地的westpac的branch签约和开户。
不过可能你自己心里会不太踏实。

patricb

原帖由 水晶靴 于 2006-9-27 13:31 发表
请问westpac 的三年固定利率是多少？一年定率又是多少？谢谢！

不客气。
现在公布的固定利率是：
1年7。35％
2年7。27％
3年7。29％
根据贷款金额可另外争取0。1－0。2％的discount.

patricb

原帖由 wytiger 于 2006-9-27 12:35 发表


是呀，关心生意贷款！要是房子贷款提前还款的钱，可以转成生意贷款吗？

其实现在很多生意贷款都是通过房贷来作的，原因有二：

一是因为生意贷款的利率要比房贷高；

二是因为现在很多生意贷款也都需要有住房作抵押；

所以如果像这位筒子说的有还清贷款（或部分贷款）的residential property的话，就可以申请住房贷款作生意之用。而且一般会采用line of credit的贷款，也就是用多少算多少利息，没有固定还款，比较灵活，适合生意用途。

alex1031

LZ能不能问你一个相关的问题？既然你说“很多生意贷款都是通过房贷来作的”,那银行如何控制和监管由此产生的风险？具体是如何操作的，能不能详细说说？谢谢

patricb

原帖由 alex1031 于 2006-9-27 19:19 发表
LZ能不能问你一个相关的问题？既然你说“很多生意贷款都是通过房贷来作的”,那银行如何控制和监管由此产生的风险？具体是如何操作的，能不能详细说说？谢谢

我的回答可能比较让你失望：
我个人觉得，房贷已经是很成熟的产品，银行主要就是靠抵押物来控制风险，只要评估价格合理，变现能力强，就不怕你不还啊！