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[个人所得税] 1993年买的房子，现在如何证明自住豁免CGT？最后跟贴：Licence 的地址。最后发表：itisperfect ...2	凯瑟琳琳 2024-10-16 00:01	483326	itisperfect 2025-1-2 15:22
[个人所得税] 定期利息报税最后跟贴： sweetstar 发表于 2024-9-17 17:23 當然如果這錢 EFT是什么？在哪买？最后发表：一江春水	SLLY2000 2024-9-17 14:36	51306	一江春水 2024-12-30 11:42
[其他信息] 国内转5万美元到澳洲会被要求交税吗？最后跟贴： sageofstar 发表于 2024-12-27 19:42 请问哪个银行啊，招行，建行还是工行？工行。其实就是排队，越早越好，到了11点后就不一定能当天到了. 最后发表：细腻 ...2	forestwood 2024-2-29 18:27	466953	细腻 2024-12-29 21:12
[其他信息] Sole trader买新车是放在生意下面还是个人名下？最后跟贴： BWM 发表于 2024-12-23 10:08 房贷及车贷可以一起贷吗？房贷的利率低一些。只要银行觉得你行，你就可以一起贷。最后发表：QianNing	BWM 2024-12-2 12:29	101225	QianNing 2024-12-23 19:32
[个人所得税] 用大人名义开的投资户口，可以报税在小孩的税号下面吗？最后跟贴： aqianer 发表于 2024-12-21 11:07 比如奶奶给了500刀压岁钱，高出的部分也要交税吗禮金不是收入。最后发表：管閒事的路人	南柯 2024-12-19 22:04	9706	管閒事的路人 2024-12-21 17:16
[其他信息] 首次置业税收优惠FHBAS被认定不满足条件，要求补交税款罚金和利息最后跟贴： helloliuc 发表于 2024-12-18 12:19 更新一下后续，有点戏剧性原本已经准备好 appeal 这个 decision 了，突然某一天接到了一个电话自称是 rev ... 恭喜楼主大家不要再酸楼主虽然刚开始看帖也同意楼上酸同志滴哈哈哈自己的事还是自己解决哈哈最后发表：ctsnzakl12@gmai	helloliuc 2024-11-4 15:55	262467	ctsnzakl12@gmai 2024-12-20 15:18
[其他信息] 两年前买房时支付的土地税调整，作为自住房，可以申请退税吗？最后跟贴： taiqixp 发表于 2024-12-16 22:15 不过想到一点，LAND TAX不是可以分期支付吗？比如卖家支付了1期然后就卖了，那剩余3期谁承担呢 ... 我在悉尼碰到相似案例，我最后是要求我律师联系对方律师吧多收我的LAND TAX换给我，退了4-5 百块。卖家把他其他投资房的land tax 一起加在我买的这套房子里了。我是会计师，比较仔细。主要律师没做好工作。你找政府，是没用的最后发表：mercer80	taiqixp 2024-12-13 23:16	18921	mercer80 2024-12-17 12:08
[其他信息] 回国退税品类最后跟贴：白酒退步了，红酒应该行最后发表：laikai000	laikai000 2024-12-15 13:27	9570	laikai000 2024-12-15 14:21
[其他信息] 合同工咨询最后跟贴： weaknet 发表于 2024-10-27 23:42 有了个人ABN或者ACN以后，要看你这个实体的收入来源，如果都是同一个客户支付的收入，会被认为不符合ABN报 ... 我同事估计都是单收入，打擦边球我还是放弃了最后发表：laikai000	laikai000 2024-7-28 23:20	132708	laikai000 2024-12-15 13:18
[个人所得税] 換自住房的時候是不是賣了比較好? 最后跟贴： tina-go 发表于 2024-10-8 14:00 我理解这是accredited的一个专门职业。在专业范围里，稍微灵活点可以。但是，一切还是有个专业标准。而 ... 投资转自住，不需要估价最后发表：mmllyy ...2	jands 2024-10-7 14:05	353397	mmllyy 2024-12-10 12:21
[个人所得税] 房产加上父母的名字，他们付清剩下的贷款，需要交CGT吗？最后跟贴：樓主你這事坑太多，不瞭解最好拿具體真資料給專業人士演算一次。最后发表：管閒事的路人	wangliang06 2024-12-4 14:43	161351	管閒事的路人 2024-12-8 19:24
[个人所得税] 现在加入私人保险，明年的mls是免一半？最后跟贴： xrzedane 发表于 2024-12-8 10:53 不用买直接交mls 比交一年保险便宜看你賺多少。最后发表：管閒事的路人	shaunyan 2024-12-6 18:43	10827	管閒事的路人 2024-12-8 18:04
[个人所得税] 选哪项 excess concessional (before tax) Super contributions 交税相对少？回答好加分最后跟贴： vivianvivian 发表于 2024-11-30 21:11 不好意思，英文看不懂。 5年额度已满，已满 Concessional contributions cap， ATO 才发信说超了。那你的super應該最少也有十幾萬最后发表：管閒事的路人	vivianvivian 2024-11-30 01:20	8852	管閒事的路人 2024-12-2 12:47
[公司所得税] 8分加分贴，Letter of Credit Accounting, LC的会计处理最后跟贴：你的理解我觉得没问题。这是考试还是实操？实操的话，基本就得看前任是怎么记录的，特别是具体记录在哪个account 和最后的分录调整。考试的话，依稀记得是要看aasb 7, 9 和137. 最后发表：rockyji	che999 2024-11-28 12:48	1637	rockyji 2024-12-1 13:03
[个人所得税] 补完税怎么看状态？最后跟贴：用你的mygov账号登录。或者，如果有纳税代理，让纳税代理看。最后发表：QianNing	monp 2024-11-27 12:45	1519	QianNing 2024-11-27 13:16
[个人所得税] 个人投资所得获利报税折扣最后跟贴：阿毛发表于 2024-11-25 18:04 1000000-70000= 930000x50%（50%折扣）= 415000 楼主已经更正了计算错误，你就别点赞了。最后发表：QianNing	Jovani 2024-11-24 11:43	201331	QianNing 2024-11-25 19:26
[个人所得税] 收到division 293的信最后跟贴：恭喜達到/靠近足跡平均最后发表：管閒事的路人	bestgardens 2024-11-15 20:41	31271	管閒事的路人 2024-11-22 17:21
[公司所得税] 请教，什么是franking credit 最后跟贴：管閒事的路人发表于 2024-11-21 00:15 大概就是公司賺100w 感谢分享。最后发表：wujun	wujun 2024-11-20 15:44	81203	wujun 2024-11-22 16:35
[个人所得税] 请教非税务居民的利息收入适用税率？10%？35%？最后跟贴： Chocicecrm 发表于 2024-11-19 22:35 只要在财年住满183天，就被视为税务居民，和绿卡没有关系。如果没有TFN，银行代扣利息收入的47%缴the ATO ... 看签证类别，旅游签住满183也不是税居最后发表：ymyx2303	aloha21 2024-11-18 21:15	81273	ymyx2303 2024-11-21 20:50
[个人所得税] div 293的问题，非常感激最后跟贴：习惯就好了 293门槛很低最后发表：yx.zhang ...2 3	斗破苍穹 2024-4-25 17:42	778878	yx.zhang 2024-11-17 08:12
[其他信息] 夫妻两人可以各自拥有一个自住房吗？最后跟贴：谢谢各位的回复最后发表：wuyi	wuyi 2024-11-14 20:55	61401	wuyi 2024-11-15 01:31
[个人所得税] super超过cap限额，有会计懂得看吗？最后跟贴：盐炒栗子发表于 2024-11-13 14:42 这个钱放进去之前，还有放进去以后填那个Notice of intent to claim or vary a deduction for personal sup ... 有跟会计说，会计知道的。所以这个会计很不靠谱。最后发表：smallbiz ...2	smallbiz 2024-11-9 09:05	312451	smallbiz 2024-11-14 09:21
[其他信息] 仔细看了NSW政府视频，终于理解NSW Land tax的计算方法了最后跟贴： pmp6 发表于 2023-3-26 19:52 你这不就是没理解透算法吗。。。我就跟你举个两个例子，两个例子里两夫妻拥有的房产土地价值完全一样， ... 请问你举的这个例子1：夫妻两个人总是联名买房：房A土地价值$969000 房B土地价值$400000 房C土地价值$400000 如果房B是自住房呢？最后发表：故垒西边 ...2 3 4 5	pmp6 2023-3-26 16:56	14227635	故垒西边 2024-11-13 21:55
[其他信息] 学贷还款在ATO记录不正确最后跟贴：楼主的repayment income到$51550了吗最后发表：盐炒栗子	tempview 2024-10-25 17:06	4972	盐炒栗子 2024-11-13 13:16
[个人所得税] 收到ATO给的ANNUAL PAYG Instalments2425 最后跟贴：Annual instalment We will send you an instalment notice when it is time to make your annual payment. Self-preparers If you prepare and lodge your own tax return: you don't need to lodge the instalment notice or pay the annual instalment simply lodge your tax return by 31 October. If you use a tax agent If you lodge your tax return through a tax agent, you need to: pay your annual instalment by 21 October ensure you pay your annual instalment before your tax return is lodged. It is important to pay your annual instalment before lodging your return so we can credit the correct amount in your income tax assessment. However, if your tax agent lodges your return before 21 October: you should pay the amount on your PAYG instalment notice by 21 October don't lodge the instalment notice or vary your instalment amount. 最后发表：helina312	taotaoeve 2024-11-8 15:23	41338	helina312 2024-11-12 13:23
[公司所得税] 公司报税一年的营业额不大那么一般会计费多少钱最后跟贴：本帖最后由 QianNing 于 2024-11-10 20:53 编辑 qianlimabole 发表于 2024-11-10 20:46 请问这个自己做GST 是法人自己做EXCEL的账（包含每一笔收入支出和对应GST）对吗？ ... 做生意用电子表格记账不是不可以（法律不禁止），但是得不偿失。电子表格不能告诉你应收款、应付款、存货等等，更不可能搞定工资。还是花钱用财务软件为好。最后发表：QianNing	sherwoodzhang 2024-11-6 12:48	131810	QianNing 2024-11-10 20:50
[个人所得税] 自己住在“投资房”里可以吗？最后跟贴：本帖最后由逆风而上于 2024-11-9 23:04 编辑 LENNY_DONG 发表于 2024-11-9 09:23 的确可以这么操作那如果是人住在投资房里，自住房出租呢？自住房收入上报（出租小于5年），正常报税，但没有地税开销，因为名义上是自住。然后投资房自住没有收入。但是原来自住房想卖的时候还是按照自住来算，住的投资房按照投资房来卖，可以吗？ Land tax 按照原来的自住投资的结构不变。最后发表：逆风而上 ...2 3	ruolinmo 2013-1-27 11:00	618084	逆风而上 2024-11-9 23:01
[个人所得税] 自己报税后欠ATO的钱，最晚可以多少天付？最后跟贴： fishlegs 发表于 2024-11-5 21:57 没收到信呀 mygov 里的信箱最后发表：Janet	fishlegs 2024-11-5 12:53	231893	Janet 2024-11-5 23:52
[个人所得税] 请问landtax可以抵扣cgt吗？最后跟贴：如果房屋当年有在出租 “available for rent”，需要按照rental expenses 申报如果房屋是空置的，持有成本算入在出售计算CGT的时候计算最后发表：JohnnySu	HowardHamlin 2024-10-26 10:43	181995	JohnnySu 2024-11-2 06:46
[个人所得税] 个人报税截止日和agent报税截止日最后跟贴：截止明天个人没报税的话会收到三百多的罚单。代理的不用担心这个。最后发表：110222	斗破苍穹 2024-10-30 10:46	41043	110222 2024-10-30 22:50
[个人所得税] 发现注册etax就能立即延长退税时间最后跟贴： asdf321 发表于 2024-10-30 17:27 我明白可是我发现注册一次就能立即可以延期即便etax帮你都算好了，你最后不让他们提交，你也一分钱都不用付给etax。最后发表：fouriertyp	asdf321 2024-10-30 01:02	51165	fouriertyp 2024-10-30 22:44
[个人所得税] 工会年费在E-tax哪个项目里报？去年收到了警告信最后跟贴：ATO不会管你你什么相关不，只要他们觉得不行，就不行。你去告可以，走程序，下来可以退你，但是你就花时间去弄最后发表：sunpower03	lily07 2012-8-18 18:23	112109	sunpower03 2024-10-30 21:53
[其他信息] Novated Lease省的税 - 加分感谢最后跟贴：本帖最后由 QianNing 于 2024-10-30 11:11 编辑如果是油车的话，对，也不对。对，是因为的确省税了。不对，是因为你省下来的税换了个名义补给雇主了。所以省税但是费钱。谁多谁少不好说。楼主看着办。最后发表：QianNing	天朝屁民 2024-10-29 21:24	4968	QianNing 2024-10-30 11:06
[个人所得税] 把自住房出租，自己租房。会引起个人所得税吗/ 最后跟贴：既然用不上，把自住房卖掉。。。。然后高贷额度买新的房子当投资房，然后出租，然后负扣税不就来了？最后发表：Flyingfree	lianxiang 2024-10-29 09:09	191615	Flyingfree 2024-10-29 16:39
[其他信息] 请教怎么给孩子申请ATO Linking Code报税最后跟贴：ATO 电话 132861 ，但要和小孩本人确认一些个人信息，就会把linking code发去注册的手机上了，24小时有效最后发表：Wuwei2018	Jim_1976 2024-10-25 19:30	3991	Wuwei2018 2024-10-28 15:44
[个人所得税] 请教：工会费用报税是填在哪里的？最后跟贴：应该放在D5 https://www.ato.gov.au/individua ... gaining-agents-fees 最后发表：QianNing	wedu123 2024-10-27 21:40	1742	QianNing 2024-10-27 22:07
[其他信息] 徵遺囑律師（墨爾本）最后跟贴：will kit 了解一下， 19.95，很简单。。。。。。最后发表：xlp	linacheng 2024-10-25 10:19	91209	xlp 2024-10-27 18:40
[个人所得税] 请问妈妈只有国内的退休金，在澳洲如何报税最后跟贴：其实这样的事情，可以直接联系ATO, 问清楚就行。同时要一个reference No即可以。网上问总有各种说法，供参考。最后发表：红蝴蝶 ...2	用户无名 2024-10-15 11:08	343082	红蝴蝶 2024-10-27 13:31
[GST] 负扣税到底省了税没有？最后跟贴：我的理解100%都没了，省30%税没意义最后发表：fairplay ...2 3	aqldu 2024-5-5 01:08	709358	fairplay 2024-10-27 11:10
[其他信息] 关于公司买车的折旧和claim GST的问题最后跟贴： Southbridge 发表于 2024-10-20 05:03 Car limit 了解一下。想不到你朋友可能有的scenario 。如果是fbt exempt的车没道理running costs 只claim一 ... 朋友没有那些个scenario，区别在于朋友一年交的会计费2500，我们只有1000。知道朋友的会计很会为朋友想办法避税，我们也想过换会计，但是省下的钱可能都交给会计了最后发表：milkzhan	milkzhan 2024-10-18 10:00	161468	milkzhan 2024-10-26 13:34

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