那种前低后高，而且落差蛮大的房子能买吗？

企鹅男孩

四明布衣 发表于 2024-6-25 12:32
同样的坡度，不管是顺坡地还是倒坡地，同一地段同样的面积，在澳洲顺坡地的价值比倒坡地高，这应该是普遍 ...

都要看具体情况，看整体坡度，有没有view，后院有多大多深，后面是不是还有其他住户等等

最简单的例子，后院有view，比如海边豪宅，那肯定靠海的一边，前高后低的更贵

四明布衣

企鹅男孩 发表于 2024-6-25 13:02
都要看具体情况，看整体坡度，有没有view，后院有多大多深，后面是不是还有其他住户等等

最简单的例子， ...

我说的是同样的条件，同样的坡度同样的面积同样的地段同样的景观之间比较，否则不同的条件有比较意义吗？

红泥小火炉

隔段时间就会出现一个讨论 前高后低 还是 前低后高 更好的帖子....

leben

不管前或后 有好景色就值钱。

两万五千里刚好

四明布衣 发表于 2024-6-25 11:05
你是认真的吗？顺坡地还不如倒坡地。你去比较一下同一地段的顺坡地与倒坡地的拍卖价，你就不会这样说了。 ...

后面有坡就是后面有靠山，多好的风水彩头，而且house的房间里躺着都可以无敌美景，这在国内恐怕要省部级以上待遇了。如果前面有水，那简直都是当地最贵的豪宅。
如果是倒坡地，也很好，开门见山，有机会开始愚公移山啊

koala41

坡度很小，排水好的话都可以买，坡度大的话就别买了，回个家还得爬坡，车也不好停。后院隐私也是个问题。

四明布衣

两万五千里刚好 发表于 2024-6-25 15:56
后面有坡就是后面有靠山，多好的风水彩头，而且house的房间里躺着都可以无敌美景，这在国内恐怕要省部级 ...

中国传统的风水理论：前有水，后有靠才是好风水啊。

企鹅男孩

四明布衣 发表于 2024-6-25 16:20
我说的是同样的条件，同样的坡度同样的面积同样的地段同样的景观之间比较，否则不同的条件有比较意义吗？ ...

怎么可能有同样的条件。前低后高就没有景观，谁会傻的在前院坐着看view。

两万五千里刚好

四明布衣 发表于 2024-6-25 22:29
中国传统的风水理论：前有水，后有靠才是好风水啊。

肯定啊!特别是房子建在半山腰，那种居高临下波光粼粼俯视苍生的感觉太好了。

lulumelon

前高后低除非海景房，后院采光差，阴森，这种都算硬伤房，很多人都不会看。风水也差。
前低后高叫步步高升，风水好多了。我家以前就是前有水，后高一层，有靠山，没有过任何排水问题。

KiwiBear

四明布衣 发表于 2024-6-26 00:29
中国传统的风水理论：前有水，后有靠才是好风水啊。

你说的是坟地

zzx_007

住的舒服, 没病没灾, 都是好风水.  一般high side的房子价格贵. 后院隐私是可以解决的, 排水倒是更应该考虑的点,  

四明布衣

KiwiBear 发表于 2024-6-26 04:55
你说的是坟地

阴阳宅选址是一样的道理，你喜欢倒坡地的房子没关系，萝卜青菜各有所爱，不要来argue了。

sun111

街道两边，高的一边通常卖价高些，即后院高过前院更好。当然也有例外，比如后院对着海。

sun111

https://www.domain.com.au/news/n ... ck-20180211-h0p0c2/

sun111

"Not too much has changed. General elevated residential land appreciates at a faster rate than low-set allotments and the “high side” of a street is a better investment bet than the low side."

天呀！

我的第一个房子吧，是大平地，挺好住的，出来进去都方便，但是吧，没有风景，就是住呀。

买第二个房子的时候吧，我就说要买个有风景的。
看了一个装修很好的房子，缓顺坡地，都挺好的，后院平整，就是后边邻居比那个房子还高，人家还有个前阳台，前面我都喜欢，但是一看后院儿，我就放弃啦。我们要是在后院活动吧，就有点像那个监狱放风儿的，还有人监视呢。我也想种树，挡住邻居，但是顺坡地，我是不是就挡了人家的风景了呢？我就没买。

我现在的房子是顺坡，前低后高。邻居管我家叫castle。前面一望无边的那种，有了风景，住的敞亮，白天看丛林浸染，晚上看万家灯火，后院没有邻居。但是也有问题！前面的人都提出来了，比如停车，前院三个车库，一般我们就用一个，不愿开上去呀！还有就是后院泳池，排水挺好，但是赶上大雨，麻烦。倒个垃圾还得爬来爬去的，倒是也锻炼腿脚。

我们在高坡，那另一侧邻居就是低坡啦。咱没有住过，不知道是什么感觉。但是我看人家住得挺好。我们高坡这一侧呢，采光可能能好一点，没有遮拦。

高坡住几年，到老了，在回平地住，平地对老人友好些。

刮胡刀

低端人口 发表于 2024-6-25 14:01
别的地方不知道，悉尼北区大部分街道都是一面高一面低，高的一面一般比低的一面贵不少。 ...

是啊我也搞不懂为什么有人喜欢进门往下走的房子，同一条街差不多的房子高处的（前低后高）肯定比对面低的（前高后低）贵

mia1024

Retaining wall 上浪费钱很不划算

Asx888

一般豪宅都是这种地形.加上landscaping就更棒了..但是需要花钱，尤其是挡土墙

liwei2001

前低后高好

sweetapples

住在前低后高的坡顶，没人看我，挺好。就是driveway150多米，每周拉垃圾桶费劲

凯瑟琳琳

前低后高风水好

churchman

前低后高住的非常不舒服。你高你邻居比你还高，你每天在后院干啥被邻居看的一览无余，完全没有隐私，甚至二楼窗帘都没法打开

盐炒栗子

我家之前的房子就是前高后低，坡度不小
倒灌问题我觉得还行，极端大雨的情况看排水，倒灌进不了我家，但车库貌似有进水的现象

优点是我家客厅靠前院，大落地窗俯视主街，绿化好很美

但坡地推草太烦了

老白515

NNX 发表于 2024-6-25 09:08
大坡地肯定不好，除了雨水倒灌，以后重建改建费用也会高很多
相比来说，前高后低是自己住的爽，后院更好的v ...

以前买房子都是挑前低后高的，总担心路面雨水往屋里灌，这次听你说的也有点道理哈

wooweb

便宜不？
资本主义社会money talk，为啥便宜？
地大且平是优点，这种广告经常看到。地方且陡，看到过这样的广告吗？
如果财力允许，不建议买

wooweb

话说回来，曾家巷子里面的豪宅都是坡地，而且是陡坡。看来只有魔法可以打败魔法