跟无良中介拼了（今天有好消息，更新在810楼27页开始）28/05一楼顶部更新。。。

billwong999

原帖由 barry.wang1 于 2009-11-30 18:17 发表
老公上班忙，这种事女人做就可以了。
我们不可以偷偷录音的，在澳洲，如果录音得经过对方同意才生效，否则我们是违法的。
明天会带着朋友去的，希望不会有事。

没有这种事，你可以录音，但在你使用你的录音前要咨询你的律师。
支持你！

barry.wang1

我咨询过了，上次出庭之前我也偷偷录过音，在我向她要检查房子报告的时候我录的，之前也问过律师，律师说不可以偷偷录音，那是违法的。
后来第四庭时，我也向法庭说我有一份录音可以证明他们说过的话，后来法官也说我不对，但是我说我是为了保护自己，我如果告诉他，他肯定不会说。后来法官说，不提这件事。其实第四庭法官是个好法官来的。

billwong999

不对啊，移民局那个中东人，不就是事主凭录音去举报他的吗？

走过路过飘过

楼主，你在哪里啊？有时间去声援你！！！陪你要债！

偶没有分分，但有精神支持你！

barry.wang1

你是目前为止最让人感动的一个人，虽然没有分分，但是比一百分还重，除了感动还是感动。。。。。
我在CARLINGFORD的。

barry.wang1

原帖由 billwong999 于 2009-11-30 20:17 发表
不对啊，移民局那个中东人，不就是事主凭录音去举报他的吗？

当然，律师说过录音并不是不能做为证据，可以做为参考，但是如果你在没有经过对方同意的情况下录音是属违法，可是什么事都可以随机应变的，如果我们能赢，这种违法也就不过了。

黑山老妖

其实正常程序上讨债好像是这样的：
1. 写信要求在14天内给钱。如果第一次不给或不回复，14天以后再写一封。如果两次都不回或是不给钱。
2. 然后到地方法院去申请small claims要求执行。由警察出面强制执行。

barry.wang1

这个你没有要过你就不明白了，我们原先也以为如果要不到钱，法庭可以强制性执行。
可是真正走到法庭这一步的时候，法庭要我们提供房东的联系方式，我们没有办法得到。因为法庭说了：中介有权力不提供给我们； 而法庭没有义务要帮我们去查这个联系方式。那么到最后我问法庭：那么这张判决书是没有法律效力的。法庭回答说：这张纸永远不会作废，二十年，三十年后你可以找得到，对方要连本代息全部还给你。
现在我们唯一做的事就是请个私家侦探去查房东的联系方式。

你说这事？叫什么强制执行？澳洲的法律不就是让坏人更坏吗？难怪当初中介可以那么大胆伪冒签名，甚至修改证据。简直就是目中无法了已经。

黑山老妖

到 land title office 去查。
http://www.lands.nsw.gov.au/land_titles
做个title search

realfenglin

判决书上写的是到什么地方要钱，就应该去什么地方吧。

第一名

原帖由 黑山老妖 于 2009-11-30 20:45 发表
到 land title office 去查。
http://www.lands.nsw.gov.au/land_titles
做个title search

我由衷地感到 --- 足迹真强大

barry.wang1

原帖由 第一名 于 2009-11-30 20:55 发表

我由衷地感到 --- 足迹真强大

那当然，我如果早上足迹就不会有这么多事发生。

vcf

支持楼主.
其实觉得楼主完全可以报警了,说自己的东西给人撕了,而且已有人威胁你的人身安全.
另外有个意见,楼主能否向律师咨询一下意见,
就是委托律师或者收数公司代理,代理费多少就另算在欠债人头上!

咖啡小木屋

楼主的朋友可以去, 楼主的老公先不要去,  澳洲也算女权国家, 保护妇女及同情妇女在上峰!  如他们一群大男人围攻你, 让你朋友立马抓拍,  他们看到有人拍照, 会收敛的. 到时你抓住这一点不依不饶, 他们还要顾忌有买家来看房, 影响生意, 那么就乖乖把钱还!

snowolivia

关注中

snowbird

到 land title office 去查。
http://www.lands.nsw.gov.au/land_titles
做个title search

我 记得，如果你当初的房东有债务的话，他的房子地契上，你是可以找律师去加你的债权的。等将来他要卖房子的时候，你不撤销债权，他不能过户。

（律师费用是省不了 200＋）

IL_DIVO

感觉lz争的早就不是钱了，是意气
以前租房，西方人的agent扣钱很厉害，我基本上全金覆没。
而香港等人开的中介公司就扣点清洁费两三百。
但是西方人这么不怕纠缠的也很少，lz都追着打官司了，还不庭外和解，一次次上庭不是很浪费他们宝贵的时间么？不解啊～
我觉得lz举牌这招很不错哦，他们很多抗议什么都举牌。
或者还可以说不给钱我就自杀在你们办公室面前～～不过好像有点夸张
不知道怎么帮lz，出点小建议：如果你举牌他们肯定干涉，一定找个朋友录像，之后让朋友作为路人见不平所以配合警察提供录像，这样就不是楼主自己非法录像取证了。如果干涉中对方再出现肢体动作，就更好了！他们怕的是什么？是声誉。如果录像不给警察，发到youtube，肯定会传的很快。关键是lz在冲突中要保持理性，表现出很忍让的态度
you just want justice , good luck!

kevin2005

你举牌子又不犯法，怕什么。不过最好找个朋友一起，免得被欺负

准备好录音，放在兜里。如果对方进行语言威胁，可以录下来。

录音在民事案中是无效的，但他对你进行人身威胁，就属于刑事范畴了，这时录音我想应该是可以作为证据的。不行可以先录下来，再找人质询。

[ 本帖最后由 kevin2005 于 2009-11-30 22:39 编辑 ]

winsion

支持！！！支持！！！

TomZhou

强烈支持楼主~~~俺们当时就是被LJ HOOKER死皮赖脸地强扣了100块。 因为钱不多，当时想着就当是打发叫花子了。真是太没有立场了，真的很佩服LZ这么坚强。 可惜我在墨尔本，不然一定要陪LZ 一起去找这些无赖讨回一个公道。 支持楼主！！

tyxzh

支持楼主，佩服楼主的勇气，

关于录音的的事情，记得不论打那个电话前面不是都有一个问你愿意不愿意录音的那段话吗？你至少可以吓一吓他们。

另外注意安全，你也要提防中介会不会找别人明天到门口找你的麻烦，有事情一定要报警，

最好有朋友陪同你一起去，而且能够录像最好，这些应该都是证据

leanne

land title office 查到的是房子所有人名字，没有他现住址。这个中介老板是黎巴嫩人，不是澳洲人，也不是华人，所以特别困难。

我几次租房子，都是西人中介，澳洲人，退 bond 都没有问题。 可能是区的原因。

以前都不知道居然中介一上来就要先全部扣钱，然后再等你慢慢要回去。要不回去他们就留了。

robinbj

要是都象楼主这样，澳洲的无良中介就绝迹了！

心语

原帖由 第一名 于 2009-11-30 19:06 发表
我建议直接找9号台，或者today night

记者扛着摄像机去陪你等

支持这途径,每天6:30的节目,希望在那见到LZ.(7号台,10号台都有这类节目)

napolian

我出一个主意

找几个老外朋友，抗上摄像机，装成电视台的人在中介office门口采访楼主，看看他们着急不着急哈。

yz3183

支持楼主,

Robbie2018

楼主已经搅了他们不少生意了，从这个意义上说楼主已经胜利了

rainee

我给LZ点首歌——执着！献给维权路上的你！

barry.wang1

1997

搂住那里人呀？真佩服你的勇气和执著