最近有人海外收入贷款settlle的吗？

anjel

我是小银行，非四大，手上有预批。
收入全部为真，全年可拉流水、税单，但由于是国企，年终奖比例比较大，因此每月流水其实不算高且有浮动，之前开具的雇主信则是把全年收入平摊到12个月的。
我最近很可能买二手房，但看政策有点慌，这种情况如果抽查到是否有机会解释清楚？
有没有人最近海外贷款成功settle的啊？
感谢！

guocongwudi

不是抽查。。是挨个严查。

anjel

guocongwudi 发表于 2016-9-25 20:16
不是抽查。。是挨个严查。

请问我这个情况，收入数额全部为真，就是每月比例有点不同，是否可以解释清楚？

我的工作比较类似sales，低底薪，根据业绩拿commission，且有一部分是作为bonus累积到年终发，所以月均有波动。
难道澳洲的sales都很难申请贷款么(paopaobing(58))

guocongwudi

anjel 发表于 2016-9-25 20:22
请问我这个情况，收入数额全部为真，就是每月比例有点不同，是否可以解释清楚？

我的工作比较类似sales ...

具体每个银行要求不同。。看banker 和broker 的能力了

anjel

guocongwudi 发表于 2016-9-25 20:23
具体每个银行要求不同。。看banker 和broker 的能力了

哎 心不定

farmerzheng

4大都不认奖金，只认死工资，小银行就不知道了

糖豆糖豆

LZ是纯海外人士，还能拿到预批？

anjel

farmerzheng 发表于 2016-9-25 21:09
4大都不认奖金，只认死工资，小银行就不知道了

那澳洲的sales都贷不到款么

anjel

糖豆糖豆 发表于 2016-9-25 21:09
LZ是纯海外人士，还能拿到预批？

有pr 短登 国内还在职

farmerzheng

anjel 发表于 2016-9-25 21:10
那澳洲的sales都贷不到款么

那就不知道了。不过站在借贷方的角度考虑也可以理解，毕竟奖金这玩意不靠谱

墨尓本

anjel 发表于 2016-9-25 21:10
那澳洲的sales都贷不到款么

这边的sales，可以拿上个财年的税单 可以用了贷款。 税单有效期12-18个月不等。

anjel

墨尓本 发表于 2016-9-25 21:17
这边的sales，可以拿上个财年的税单 可以用了贷款。 税单有效期12-18个月不等。 ...

我也可以提供税单的，就是是国内的
数字确实是真的

墨尓本

anjel 发表于 2016-9-25 21:20
我也可以提供税单的，就是是国内的
数字确实是真的

本地人 用海外收入 也不好做啊。就算真的，银行都得按照是假的态度，去审去查。

anjel

墨尓本 发表于 2016-9-25 21:26
本地人 用海外收入 也不好做啊。就算真的，银行都得按照是假的态度，去审去查。 ...

我准备把国内税务局网址和用户名密码身份信息写个声明做好公证
如果遇到质疑就发过去请banker自己查吧。。。

唉。。。

604

这么费劲，还是不要买了。

anjel

604 发表于 2016-9-25 21:38
这么费劲，还是不要买了。

再不买也买不起了呀
确实刚需人要住啊

zkm2003210

anjel 发表于 2016-9-25 21:32
我准备把国内税务局网址和用户名密码身份信息写个声明做好公证
如果遇到质疑就发过去请banker自己查吧。 ...

海外收入要在澳洲交税才行吧。

huangyiming

这么费劲，等房价支持不住掉下来全款买

anjel

zkm2003210 发表于 2016-9-25 21:39
海外收入要在澳洲交税才行吧。

不是啊，银行又不管你是不是澳洲纳税居民
银行只要保证你收入稳健风险可控即可

anjel

huangyiming 发表于 2016-9-25 21:40
这么费劲，等房价支持不住掉下来全款买

hoho 上海多少人等这一天等傻了都没等到呢

604

anjel 发表于 2016-9-25 21:39
再不买也买不起了呀
确实刚需人要住啊

人在国内，何来刚需？

anjel

604 发表于 2016-9-25 21:43
人在国内，何来刚需？

准备人过来了呀
准备了大半年了都

604

anjel 发表于 2016-9-25 21:44
准备人过来了呀
准备了大半年了都

先租上一年半截，再买也不迟。

水米

lz还要交额外印花税不？

anjel

604 发表于 2016-9-25 21:52
先租上一年半截，再买也不迟。

就是真的担心那时候更买不起了呢

604

anjel 发表于 2016-9-25 21:41
不是啊，银行又不管你是不是澳洲纳税居民
银行只要保证你收入稳健风险可控即可 ...

银行现在与税局是联网的。

anjel

水米 发表于 2016-9-25 21:53
lz还要交额外印花税不？

要的 问了律师和会计都说确定逃不掉的

604

anjel 发表于 2016-9-25 21:54
就是真的担心那时候更买不起了呢

下行也是可能的。

anjel

604 发表于 2016-9-25 21:54
银行现在与税局是联网的。

这样最好啦，新闻还说明年开始中国税收全球联网呢

anjel

604 发表于 2016-9-25 21:55
下行也是可能的。

做为上海人，老实说我不觉得会下行呢
官方都承认了接下来人民币同时具有贬值与贬值预期
国内一线城市手上有点现金的一定会想办法海外配置资产

身边最近一大堆移民跑路的。。。