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[自购小窝] 21/1 Brunton Place Marsfield拍卖价格 [复制链接]

sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-10-7 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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求下这个townhouse的拍卖价格

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-7 20:25 |显示全部楼层

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102万。拍卖现场人山人海，不过有实力的不多。都是看热闹的。

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-7 20:25 |显示全部楼层

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我也是看热闹的。

doudouzhu

皮靴族

发表于 2017-10-7 20:33 |显示全部楼层

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各位看官觉得价格如果？

TRE

铜靴族

发表于 2017-10-7 20:42 |显示全部楼层

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卧槽。。。咋辣么便宜。。。

landlords

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-7 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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有實力都上house 了

sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-10-7 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-10-7 20:25
102万。拍卖现场人山人海，不过有实力的不多。都是看热闹的。

多谢这个价格还可以降啊

churchman

金靴族

发表于 2017-10-7 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

shareddesk

皮靴族

发表于 2017-10-7 21:10 |显示全部楼层

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这样比较起来比周围之前卖的那些要低个10-20万了。求分析。

sm375

银靴族

发表于 2017-10-7 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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shareddesk 发表于 2017-10-7 21:10
这样比较起来比周围之前卖的那些要低个10-20万了。求分析。

有链接么？

sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-10-7 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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shareddesk 发表于 2017-10-7 21:10
这样比较起来比周围之前卖的那些要低个10-20万了。求分析。

现在townhouse villa有被抛售的嫌疑特别是炒的过热的区因为没有投资价值大部分买家都是自住且一般都是没有实力的买家

江南一梦

银靴族

发表于 2017-10-7 21:24 |显示全部楼层

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这个也太便宜了吧！！

sm375

银靴族

发表于 2017-10-7 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sm375 于 2017-10-7 21:42 编辑

sunnycoder 发表于 2017-10-7 21:22
现在townhouse villa有被抛售的嫌疑特别是炒的过热的区因为没有投资价值大部分买家都是自住且一般都是 ...

他说和附近比降了十万二十万可能是和这个小区1-5 Busaco Road 比较的https://www.realestate.com.au/pr ... -marsfield-nsw-2122
https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-125271358

https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-125438018

查下这个小区的总体历史价位是要高于楼主今天看的这个小区，最近两房的都接近百万。至于其中原因就要问足迹的当地土著了。

这个地区本身就是马屎飞价位比较低的区域，如果纵向比较同一个房产的历史价位，我觉得现在不能算抛售，因为房东都基本赚的很开心了。按升值比例挺合理。

sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-10-7 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-10-7 21:38
他说和附近比降了十万二十万可能是和这个小区1-5 Busaco Road 比较的https://www.realestate.com.au/prop ...

你列的小区比今天这个差一些我去看了房子但是因为有事没去拍卖房子装修在附近的townhouse里绝对是非常好的所以这个价格相对之前卖的绝对降了不少

说抛售是说我自己的观察绝大多数的townhouse和apt现在没有投资价值我觉的大部分人是同意的所以我如果持有的话我也可能会尽快卖出

因为没有投资价值所以很难预期会涨但是如果降肯定是是从apt townhouse先降的所以你可以看到很多区都有比较多比例的townhouse和villa的房源

inthemiddle

草鞋族

发表于 2017-10-7 21:56 |显示全部楼层

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sunnycoder 发表于 2017-10-7 21:51
你列的小区比今天这个差一些我去看了房子但是因为有事没去拍卖房子装修在附近的townhouse里绝对是非常 ...

有道理

inthemiddle

草鞋族

发表于 2017-10-7 22:05 |显示全部楼层

sunnycoder 发表于 2017-10-7 21:51
你列的小区比今天这个差一些我去看了房子但是因为有事没去拍卖房子装修在附近的townhouse里绝对是非常 ...

请问那几个小区主要是投资还是自住的多呢

sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-10-7 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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inthemiddle 发表于 2017-10-7 22:05
请问那几个小区主要是投资还是自住的多呢

那个位置在两个大路M2和Epping Road中间旁边是大学很多流动人口所以估计有钱的话一般不会选择买这附近

全悉尼买房的大部分都是投资的这里只会比悉尼平均水平高

雨过天晴

皮靴族

发表于 2017-10-8 19:58 |显示全部楼层

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