新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 每几年转贷一次有什么问题

精华好帖回顾
· Mornington Peninsula，Portsea悠闲一日游 (2009-4-3) edith921	· 甜点step by step--【日式轻乳酪蛋糕】 (2011-12-2) 奶油布丁
· 希望能帮助到想转行IT或者还在读书的小伙伴-更新 (2018-10-7) 米奇是只猫	· 房市怎么了？看图说话。 (2013-10-3) 黑山老妖

查看: 3469|回复: 4

[贷款相关] 每几年转贷一次有什么问题 [复制链接]

滚滚雷声

皮靴族

发表于 2017-11-1 11:39 |显示全部楼层

此文章由滚滚雷声原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者滚滚雷声所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NAB的房贷到期了那边要涨利率，交涉了之后NAB答应给1.3%左右的discount on standard PI variable rate + 免一年年费, 并且说这个折扣一直适用，除非贷款条件有改变。我问这个改变指什么， top up算吗。那边说也算。

这个事情有点捉摸不清楚。按目前NAB浮动利率的话，适用这个折扣之后大概是3.95%左右。不过这个折扣一直都是有的。
如果隔几年转贷一次的话，每次都能拿到比这个更好的rate吗？转贷费用看起来转入的银行可以负担一部分，但是不知道是否还有其他隐性费用。

请教一下各位，这种一直转贷的做法，有什么利弊？
谢谢指教。

luar

木屐族

发表于 2017-11-1 11:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 luar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求交涉细节，我的NAB利率太高了

滚滚雷声

皮靴族

发表于 2017-11-1 11:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由滚滚雷声原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者滚滚雷声所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

luar 发表于 2017-11-1 11:45
求交涉细节，我的NAB利率太高了

就说要转贷，要求他们match,现在其他银行利率好一些

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
luar	+ 2	感谢分享

查看全部评分

freewalker

金靴族

发表于 2017-11-1 11:51 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行一般都是用优惠政策来吸引新客户，比如低利率，返现等等，所以除非你的利率特别好，不然过几年转贷一次，换个银行，一般还是可以拿到更好的deal的。比如你在NAB拿的1.3%的折扣，新客户都可以拿到的，甚至可以拿到更好的利率。一般大银行都没有什么隐藏的费用，转贷费用基本可以靠银行返现来cover。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
滚滚雷声	+ 3	感谢分享

查看全部评分

狗头军师

wanglele

皮靴族

发表于 2017-11-1 11:52 |显示全部楼层

此文章由 wanglele 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wanglele 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 每几年转贷一次有什么问题 [复制链接]

评分

评分

发表回复