有没有人和我一样疑惑为什么Strathfield那么贵？

盐炒栗子

我知道那边有很多医生律师
我知道有好学校
我知道这个区以前就很贵
但是，为什么有钱人一开始会买在那里呢？
要说离city近，方便，整体环境，难道不是往下北和东区靠吗？

Strathfield的车站，shopping mall真的很乱，人口构成也很杂
而且Strathfield周边那些区大多也有点。。。，不像下北Cremorne， Northbridge什么的，和他们连在一起的全都是好区。

有钱人也会逛超市啊，难道不会被这个区的环境劝退吗



感谢大家的理性友善讨论，学习了:)

alphabeta

经济活动并不是仅仅围绕有钱人转的，医生律师的客户也不仅仅是有钱人

多看看州长的讲话就会知道，悉尼的城市中心向Parramatta河上游移动是不可避免的事情，而Strathfield会是长期受益的suburb

eguan88

附近burwood有westfield，逛街可以去那里

水月境天

Strathfield的车站，shopping mall真的很乱、、
嗯， 看跟附近几个区比了。
韩国人的Mall ，基本是附近一带最干净的啦。

没啥，就老钱多。以前有钱人可以和Mosman一拼的富豪住那里。

go2home

google 一下就知道了，当年日本潜艇偷袭悉尼港，好多有钱人从东区搬迁到Strathfield，建了很多大地豪宅的社区。

ysdxrz

go2home 发表于 2021-12-14 12:10
google 一下就知道了，当年日本潜艇偷袭悉尼港，好多有钱人从东区搬迁到Strathfield，建了很多大地豪宅的社 ...

确实 走进strathfield house 群都是大豪宅

yl001

老移民都知道，strathfield是老牌富人区，火车站附近的它和往南1-2km腹地的它是完全不同的概念。新移民只看到火车站的它。。。以为它跟85也没什么区别，甚至不如85。。。非也非也。 strathfield在以前是一条大路通ct，那块腹地的地块又大又平，都是带网球场的豪宅。现在你们开车去兜一圈就知道了，都是很漂亮的大房子。。。街区也很漂亮，都是巨大的大树，完全不一样的感觉。strathfield那里的房子常年可以霸占拍卖榜前十的

pzh

贵吗？看你怎么算。把它细分成按每平方米的单价算，可能比BURWOOD还便宜

wjoptical

和wahroonga有点像，好私校，地大，壕们的最爱

auskaola

这个和历史有关系。一百年前悉尼的经济支柱还不是服务业，而是制造业，所以经济中心不是CBD，而是内西区，当时的最贵house就在strathfield。
积淀了百年，这个区域公寓不贵，但是大地的house是唯一一个非东区和北区，北海滩的近四百万suburb，这个应该叫old money了。内西burwood也不便宜，其他几个区就便宜一大截。

盐炒栗子

yl001 发表于 2021-12-14 12:23
老移民都知道，strathfield是老牌富人区，火车站附近的它和往南1-2km腹地的它是完全不同的概念。新移民只看 ...

是啊 有贵街有大地有网球场  不过买房还是要考虑整个区的环境不是？毕竟好的,往park那边靠的那几条街也不是和整个区完全隔离开的，
看看整体环境，再看看周围几个区，总觉得治安也不会太好

同样老牌好区，Hunters Hill就能理解，至少岁月静好

duke_harrypeng

史卓菲的优势，是这块区域的位置刚好在中心地段，交通便利（不是指火车），作为内西区和西悉尼的中间点，没有山地，没有低洼，没有大片的Aparment，大多数的用地都用做造House（以homebush rd为中心路段的东西两侧），且质量很好，对于高级打工阶级来说，这个区域东西南北便利，对于创业的老板来说，除了没港湾外，这个区域是被A3和parrmatta rd包裹住的区域，居住便利通行方便，地的质量很好

相反看看现在的宝活，看着人多看着高楼林立，但是在澳洲人的居住价值观里，宝活比较史卓菲就是穷人区

盐炒栗子

wjoptical 发表于 2021-12-14 12:32
和wahroonga有点像，好私校，地大，壕们的最爱

Wahroonga氛围和Strathfield完全不一样啊

yl001

盐炒栗子 发表于 2021-12-14 12:34
是啊 有贵街有大地有网球场  不过买房还是要考虑整个区的环境不是？毕竟好的,往park那边靠的那几条街也不 ...

要么只能说，有钱人买那的房，根本不care火车站附近？因为跟他们没有交集？人家出行或购物，反正不往那去？

dc81

strathfield平地舒适啊，地名带个Hill看了就怕。
我自己是十几年前移民。当时对悉尼一无所知，无亲无友。我就打开地图看落脚在哪里好找工，第一个看redfern，第二个看的就strathfield，觉得东南西北到哪儿都不太远。
新移民租房住在strathfield并不贵，很多人租一段时间攒够了就附近买house了。

dc81

北区南区都很难吸引大量新移民，除非是那种落地不用找工的。新移民要找工，当然首选中间位置租房

huang003261

dc81 发表于 2021-12-14 12:45
北区南区都很难吸引大量新移民，除非是那种落地不用找工的。新移民要找工，当然首选中间位置租房 ...

你这个逻辑不是很成立啊
要找工的新移民多和这个区房子很贵没有什么逻辑关系吧？

wjoptical

盐炒栗子 发表于 2021-12-14 12:36
Wahroonga氛围和Strathfield完全不一样啊

火车站附近的氛围和壕无关，他们又不坐火车，买东西也是送货上门为主

dc81

huang003261 发表于 2021-12-14 12:54
你这个逻辑不是很成立啊
要找工的新移民多和这个区房子很贵没有什么逻辑关系吧？ ...

我的逻辑是，
一个区房价的潜力，要看有多少接盘侠。
strathfield吸引新移民，
然后那些新移民会被发展成接盘侠啊！
一般住一个地方时间长了就觉得它最好，贵也接了。

iamssgg

内西区strathfield地成片且比较大，如果把strathfield的地搬到newtown，会更贵。

luliang2000

有没有人和我一样疑惑为什么scholds
field那么贵？

雾沉半垒

楼上那么多解释只能说明为什么strathfield以前那么贵，解释不了现在，除非说还在吃以前的老本靠着惯性继续贵

hxyconan

距离城区近，地大，地平，还不够吗？扯什么新的old老的old干啥，有钱人又不傻

leben

地大 传统豪区。交通中枢。

anklos

大豪宅加极其便利的周围商圈。

内西呆久的话，北边太无聊了。

蚝

看题目我也是觉得地大，从门口开半天还没看见大门呢

进帖学习啊，原来还有历史原因

NZAUS

长期来看，不看好

nvy

NZAUS 发表于 2021-12-14 13:41
长期来看，不看好

好了100多年了，也够长了。唯一的离CBD10公里内的巨地豪宅，就好比1920年代上海在市中心的别墅一样。

2girl

看见一些中介自己住在si ives就沾沾自喜，评论strathfield为中下区，我都替她尴尬。

eguan88

2girl 发表于 2021-12-14 12:56
看见一些中介自己住在si ives就沾沾自喜，评论strathfield为中下区，我都替她尴尬。 ...

。。。。可能Strathfield的人看那边的人都是巴子