[生意经营] 各位大神现在还有做The Coffee Club的嘛？谢谢 [复制链接]

发表于 2022-8-19 18:42 |显示全部楼层

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咖啡店你是准备自己干+雇人吗挺累的

kenkoh40

发表于 2022-8-19 20:31 |显示全部楼层

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生死应该在人工。如果25000 是真。

Chounoki

发表于 2022-8-19 20:34 |显示全部楼层

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有钱难买开心，值了

出国吃考拉

发表于 2022-8-19 23:12 |显示全部楼层

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你要是会做咖啡还行, 全部请人的话...你算算人工要多少钱再说...

swoondd

布鞋族

发表于 2022-8-19 23:48 |显示全部楼层

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咖啡店就要take away的

nighttests

发表于 2022-8-20 00:28 |显示全部楼层

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如果taking正常，房租价格还不错，就看人工有多少，2.5W taking人工不会少吧，3个full time+2个casual才搞得定吧，如果之前没有做过生意，这么高taking的店最好不要碰

SisleyKS

布鞋族

发表于 2022-8-20 00:29 |显示全部楼层

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MQ Shopping Centre房租太贵了，如果是第一次做生意其实不太建议做购物中心里的店，基本都是交房租和人工了。而且真的很辛苦，没有托管的店~~还不如看看有些在居民区的，房租低，关门也可以早一点。

鬼面骑士

发表于 2022-8-20 09:18 |显示全部楼层

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接近百分之20的租金（如果taking没有太大水分）
人工肯定也差不多吧（目前大环境下甚至更高）
房租人工干掉百分之45 （目前大环境甚至百分之55）
毛利最多百分之65 （ 70是天花板）
扣掉杂七杂八的加盟啊 mall里的费用啊税收啊
你自己想想净利还剩多少。。。。。
甚至你要想一件事：还能不能剩。。。。

经验之谈
做过小生意后我就安心给人打工了
赚的比做生意要多不说还轻松。。。。
肺腑之言啊！不要冲动！一年到头打工还有假期各种舒服
在悉尼找个年薪10万+的工作问题不大

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henryxjf

发表于 2022-8-20 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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不要做，现在人非常难找，这种连锁店在购物中心很难做的

dd9

发表于 2022-8-20 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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真接手三天估计就后悔

oed

发表于 2022-8-20 09:45 |显示全部楼层

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房租20%+人工30%+加盟费10%+成本30%+杂费5%+5%预留装修费=100%

jimg1

木屐族

发表于 2022-8-20 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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找个工作轻松

Luckypeanut

发表于 2022-8-20 10:20 |显示全部楼层

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oed 发表于 2022-8-20 08:45
房租20%+人工30%+加盟费10%+成本30%+杂费5%+5%预留装修费=100%

您忘了GST了

爱在深秋

oed

发表于 2022-8-20 12:18 |显示全部楼层

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Luckypeanut 发表于 2022-8-20 09:20
您忘了GST了

gst和房租gst对冲

ARACT

发表于 2022-8-20 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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没有经验，应该是做不了的

xddt

发表于 2022-8-20 12:27 |显示全部楼层

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如果纯粹无聊，可以买街边咖啡店，最坏情况赔光了拍屁股走人也容易，说不定还有可能赚点小钱。
这种商场连锁咖啡已经关了无数家了，集体消失只是时间问题。

michael128

发表于 2022-8-20 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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现在商场里的咖啡店免费送都没人接手，你还要花30万买？你试试跟他还价到3万估计卖家也立马同意

chengh72

光脚族

发表于 2022-8-20 17:51 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-8-20 11:45
现在商场里的咖啡店免费送都没人接手，你还要花30万买？你试试跟他还价到3万估计卖家也立马同意 ...

一棒子打死所有商场店？商场咖啡店好的不要太多，还免费送没人要，自己都没在商场开过店，听别人说商场不行就觉得不行

rogershan

银靴族

发表于 2022-8-20 17:54 |显示全部楼层

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这个要价感觉意思就是，自己做勉强赚点钱。自己不做基本要亏

Quinny

发表于 2022-8-20 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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商场赚钱的店大把，不赚钱亏钱的也大把，不用听没做过生意的瞎扯。
这个店有这么多座位的才2w5营业额，即使是net，不含gst也有点太少了。mq出了名的租金贵，新手避而远之。另外带座位的店人工要比纯takeaway高不少，也不适合新人。

henryxjf

发表于 2022-8-20 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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真的要做的话劝你买鬼佬区的街边cafe

codeviny

发表于 2022-8-20 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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我这嘎达住宅区中间一家cafe, 没有别的商店，去的都是邻居。生意好得很，邻居聊天都去那里。疫情的时候大家怕他们关了，还故意多买，或不让找零。

maotoujunshi

发表于 2022-8-20 19:49 |显示全部楼层

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你要这样想，如果真不错的话，一个taking 25000的店，能30万卖给你？为什么要这么便宜卖，有钱不愿意赚？那其中必有猫腻。这个猫腻只有在你接手以后才会明白。到时候可是租约在身，想甩也甩不掉了。别说30万，真懂行的3万都未必愿意去接。为什么？因为没钱赚。说实话现在可不是入手这种店的好时机，不然30万也轮不到你。看问题千万可别只看表面，表面上看着生意好可绝不意味着老板有钱赚。你要站在一个老板的立场上看问题，而不是顾客，很多人只是感觉好了就想去做，这种事一定要多听听过来人的意见，没做过生意的人真的很难明白这里面的水有多深。

besideme

发表于 2022-8-20 20:28 |显示全部楼层

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先不管数据的真伪，就新手老板而言，如何管理好这个团队是给问题

patricklky

木屐族

发表于 2022-8-20 21:42 |显示全部楼层

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很难明白

Taking 25000 = 25W gross per month?
房租4500 - This is monthly rent to be paid to MQ Centre?
要价30万 = This is a one-off payment?

sunstone

发表于 2022-8-20 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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patricklky 发表于 2022-8-20 20:42
很难明白

Taking 25000 = 25W gross per month?

taking和房租都是weekly计的，不是25w，是2万5

wakingwq

木屐族

发表于 2022-8-21 17:30 |显示全部楼层

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房租太高了，不能买。房租比例12%以内，高一个percent风险大10%。

fitnesspro

发表于 2022-8-21 18:03 |显示全部楼层

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人工+房租去了大头，几年下来等于白干
除非你不差钱，就想打发时间，可以买过来玩玩

鬼面骑士