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[生意经营] 每天故意找茬跟管理吵架希望被赶走（4.4有更新） [复制链接]

magicxue

木屐族

发表于 2023-3-31 19:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 magicxue 于 2023-4-4 12:00 编辑

店铺在偏远地区不是很好找人接手，自从上个月接店铺的的人被拒了之后，我的心态就彻底崩溃了，文明手段不行，我就只能来野蛮的，以前乖的时候好几年不跟管理联系，在这里乖8年了到头来混成这种结果，现在就每天就跟管理方吵架，因为隔壁店铺80平米之前招租招了2年多，我转租被拒，相当于被判了死刑，大家觉得我每天这么估计找茬跟管理吵架，会不会被赶走，我倒是希望被赶走，因为之前有在其他商场被赶走的经历，大家觉得我该怎么做可以被动地被商场赶走而不付违约金呢。
现在吵架的结果就是无论我发多少email，经理都不回我了
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4.04最新更新商场经理被我给搞辞职了，我就不明白，为什么辞职也不肯批我的转让合约

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说好的嘛

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-31 19:19 |显示全部楼层

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在店里请人吃螺蛳粉

zzz

银靴族

发表于 2023-3-31 19:28 |显示全部楼层

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看不懂你写的啥意思

joyalty

皮靴族

发表于 2023-3-31 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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付违约金吧，法治社会按合同走，闹就没必要了

magicxue

木屐族

发表于 2023-3-31 19:34 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-3-31 19:30
付违约金吧，法治社会按合同走，闹就没必要了

违约金就是接下来2年的全部租金

linacheng

白金靴族

发表于 2023-3-31 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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付違約金，有合約精神。

joyalty

皮靴族

发表于 2023-3-31 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2023-3-31 19:34
违约金就是接下来2年的全部租金

降价再找人接手？

magicxue

木屐族

发表于 2023-3-31 19:38 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-3-31 19:36
降价再找人接手？

不是降不降价格的问题问题是找不到人不然隔壁店铺怎么会空2年

magicxue

木屐族

发表于 2023-3-31 19:41 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2023-3-31 19:35
付違約金，有合約精神。

合约没有说不让转他们就故意卡买家让我转不出去

SAland

金靴族

发表于 2023-3-31 20:19 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2023-3-31 19:38
不是降不降价格的问题问题是找不到人不然隔壁店铺怎么会空2年

你拿丁蟹做头像代表自己，自然带坏风水运程，信不信由你，有些东西不要随便开玩笑。

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yizhan2121	+ 2	我很赞同
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Poweregg

钻石靴族

发表于 2023-3-31 20:23 |显示全部楼层

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吵架没用的
不理你就行

你再找事报警

登陆

铜靴族

发表于 2023-3-31 20:49 |显示全部楼层

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请个律师和业主谈谈 break lease 的条件，不一定是补齐全部差额吧！争取赔几个月的，问问律师有无胜算。

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-3-31 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2023-3-31 19:34
违约金就是接下来2年的全部租金

8年都扛过来了，这两年扛不下来了吗？，今年这么差吗？

magicxue

木屐族

发表于 2023-4-1 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-3-31 20:52
8年都扛过来了，这两年扛不下来了吗？，今年这么差吗？

跟经济好坏无关，但是本来当初就是讲一个随性洒脱但是现在一下子感觉被束缚了手脚，心里不爽

magicxue

木屐族

发表于 2023-4-1 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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登陆发表于 2023-3-31 20:49
请个律师和业主谈谈 break lease 的条件，不一定是补齐全部差额吧！争取赔几个月的，问问律师有无胜算。 ...

问了人家说不考虑这个不给counter offer 也不让你surrender

magicxue

木屐族

发表于 2023-4-1 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2023-3-31 20:23
吵架没用的
不理你就行

我一个老好人硬被他们给逼的以前从来都不找他们的

mia2005

布鞋族

发表于 2023-4-1 00:04 |显示全部楼层

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楼主被气懵了吧，都没逻辑啦！
找茬吵架就不交违约金？恰恰是相反吧。好好商量，人家还可能减一点吧。
管理方会怕你找茬吗？看你不讲理，人家都不和你沟通了，你不是更被动了吗？
再升级人家就报警了。
你人被抓了，违约金也得照交呀！
最后赔了夫人又折兵啊

WACT

金靴族

发表于 2023-4-1 00:04 |显示全部楼层

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租约差多久？关店，失联，租金不交了，拜拜了

他拿你没辙

jodyj

木屐族

发表于 2023-4-1 00:25 |显示全部楼层

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现在挺难的。楼主你动手太迟了。

如果是在covid的时候，估计你什么都不用做。店一关走人。给个几千块应该就够了。

Ngshun

金靴族

发表于 2023-4-1 05:53 |显示全部楼层

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二年時间好快过的、天天吵、不如放开心態做多二年走

路过一次

皮靴族

发表于 2023-4-1 07:15 |显示全部楼层

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你现在的所作所为根本就是无效的。。。

hturtklat

布鞋族

发表于 2023-4-2 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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楼主租约只剩2年了，商场把买家拒了，所以楼主生意很难再卖了，所以楼主不爽。
有的房东的确是脑子有问题。

ozyou

皮靴族

发表于 2023-4-2 00:48 |显示全部楼层

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每天在店门口炸臭豆腐，他不让你走，你就把他搞垮

无题

皮靴族

发表于 2023-4-2 06:24 |显示全部楼层

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ozyou 发表于 2023-4-2 00:48
每天在店门口炸臭豆腐，他不让你走，你就把他搞垮

开店做什么类型的生意开始之前都需要审批，不能随意说改就改，随意想卖螺丝粉就能卖螺丝粉，怕罚金不够多吗？

WACT

金靴族

发表于 2023-4-2 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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现在大部分商场也很紧张，跑一个现在不好招租。
火爆的购物中心是很少数的。
现在买店铺最后也on hold，别轻易触碰了，搞不好拿手里烫手。

Goodsup

木屐族

发表于 2023-4-2 09:36 |显示全部楼层

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有区别，一个是坐牢加赔钱，另一个是赔钱。

goldenpoint

皮靴族

发表于 2023-4-3 08:44 |显示全部楼层

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华人在这里做小生意很多时候做的是心态，希望你能想通也能看开，毕竟还只有两年了，人生还长，何苦为难自己。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2023-4-3 08:51 |显示全部楼层

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goldenpoint 发表于 2023-4-3 07:44
华人在这里做小生意很多时候做的是心态，希望你能想通也能看开，毕竟还只有两年了，人生还长，何苦为难自己 ...

关键吵架解决不了问题

楼主还不如玩老赖，当然，要是名下有资产，就算了

这里只有无产者才是老大

：）

magicxue

木屐族

发表于 2023-4-4 12:59 |显示全部楼层

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同志们有更新

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-4 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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没事，这是技术性调整

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