Child care

qingfengsan

请问群里有大佬做childcare的生意么？不是family day care那种 是类似Goodstart那样的

Summyok

有肯定有，就是那部分人没时间逛足迹吧

melb77crab

现在这个市场基本饱和了，不建议做，投资回报率不高了。

vampire_k

melb77crab 发表于 2023-4-19 18:09
现在这个市场基本饱和了，不建议做，投资回报率不高了。

什么时候开始饱和的啊？这几年家附近的确开了好多

syd8888

Goodstart 是啥？

melb77crab

vampire_k 发表于 2023-4-19 19:04
什么时候开始饱和的啊？这几年家附近的确开了好多

目前我有一个将近80个位置的long day care, 在墨尔本华人区，市场饱和说的是墨尔本的。

这几年新建的太多，举个例子，离我差不多3公里的连锁幼儿园，goodstart, 新冠前平均每天130个孩子，现在只剩一半了。主要还是新建的把小朋友分流走了，更糟糕的是价格也上不去了。

很多华人开发商根本不做市场调查的。

另外维州政府未来两年自己也要建50个幼儿园，政府的幼儿园有成本优势，还会导致教师进一步的短缺，不过现在学教育的好多，很多都是找不到好工作的去学教育的。

投资幼儿园物业回报率也不高。

没有行业经验的不建议做这个生意，有一些都在赔钱，人工是大头。diploma casual 最低工资将近35刀 + super.

员工生病了找中介的diploma要$45+gst.

bluesky

good start has very bad reputation .
我们康寿幼儿园又不少员工就是在那里做过。

vampire_k

melb77crab 发表于 2023-4-19 21:08
目前我有一个将近80个位置的long day care, 在墨尔本华人区，市场饱和说的是墨尔本的。

这几年新建的太 ...

幼儿园好管理吗？80个人的可以请全职的园长了吧？

天晓得

vampire_k 发表于 2023-4-19 21:26
幼儿园好管理吗？80个人的可以请全职的园长了吧？

八十个位置的幼儿园规模已经算大的了。全职园长不说，还得配上四五个ECT（有教师资质的老师）

一个幼儿园管理的好坏取决于园长的处事风格。园长要求高，那么手下干活的人都会很认真，很尽责。园长喜欢懒散敷衍的，那么只求不出大事，下面的人一起跟着混日子。

melb77crab

vampire_k 发表于 2023-4-19 21:26
幼儿园好管理吗？80个人的可以请全职的园长了吧？

不光一个全职院长，有时候还得员工帮园长做点活儿. 今天旁边一个幼儿园给我打电话，说他们生意要关了，因为房子漏水挺严重的，得修几个月，生意不好就关了，问我们要不要他们的员工，不然他们还得要付遣散费。

weaknet

幼儿园这个生意，现在有点怪，开在郊区和小地方的过得都不错。开在大城市，住宅区的因为竞争，有些压力。

开在郊区的问题就是找员工比较难，很多都是老太太。

幼儿园物业最近加息后，价格有所回落，能买到位置好的，还是不错的投资标的。虽然流水现金回报不算高，但是大城市的幼儿园，选址都还不错，地块本身长期看有增值潜力。

vampire_k

weaknet 发表于 2023-4-21 21:49
幼儿园这个生意，现在有点怪，开在郊区和小地方的过得都不错。开在大城市，住宅区的因为竞争，有些压力。

...

你说freehold啊？城里那光地就几百万了。