邻居投资房，怎么联系邻居修fence

chineisei

fence倾斜了，可能需要换。找了几家handyman都只想换，不愿接修的活，说保修不好处理。现在邻居是投资房，给他们租客说了让转达，没反应。请问正常怎么联系他们呢？

另外，木的fence，拆除旧的，加扔垃圾已经安装新的，每米$210,在悉尼，这个价格合理吗？  谢谢。

auskoala

如果已经出租，找替他出租的中介就可以。

大头爸爸

问租客是哪个中介，然后让中介联系房东

XR8

1，找中介
2，找council要邻居联系方式。证明你是邻居后concil会给的。

fufeng

填写 FENCE NOTIC 挂号信发至邻居家，保留好邮局发票，信件内容在邮局签好字，挂号信发出即为通知，三十天之内没有答复，自行施工，价格对半，不给就告官。

chineisei

多谢各位朋友

merrybaby1

fufeng 发表于 2024-1-23 20:33
填写 FENCE NOTIC 挂号信发至邻居家，保留好邮局发票，信件内容在邮局签好字，挂号信发出即为通知，三十天 ...

那如果对方只提供一个报价。如何联系对方，目的就是要价格合理。

fufeng

merrybaby1 发表于 2024-9-9 18:02
那如果对方只提供一个报价。如何联系对方，目的就是要价格合理。

按照法律要求，必须提供三个报价，商议，这个法律文件的主要目的是取得共同同意，如果没有共同同意，就意味着在法庭判决没有做出之前，谁都不能擅动。包括关于栅栏的一切，诸如高度，长度，位置 ，材料，结构，颜色，风格，价格等等，注意，在一些州，栅栏最终的裁决权利不属于政府，属于法院，比如维州，自《1968年栅栏法》开始，栅栏的终极权利就属于法院，政府虽然在两米及以下高度具有相应权利，但如果矛盾得不到解决，最终都是法院裁决。价格不合理的要共同商量，商量仍然不能统一的，由法院裁定，双方谁说了都不算，并非谁提供报价就会以这个报价为准。

merrybaby1

fufeng 发表于 2024-9-14 17:41
按照法律要求，必须提供三个报价，商议，这个法律文件的主要目的是取得共同同意，如果没有共同同意，就意 ...

谢谢回复。上周突然收到后面邻居fencing notice. 20米长度， 1.8 米高度， paling fence. 把现有Fence 拆了，拿走， $780. 请帮我看看价格是否合理。$2140是什么钱？ 多谢

RADEON

就是走流程，先保留证据，证明确实坏了要换，然后找几份报价。对方无理拒绝就上庭了。

fufeng

你没有签字，他不能动，前提是，邻居给你书面通知后三十天内你已经答复人家，如果没有经过你同意，他们在你答复之前就动了FENCE，那是违法行为，你可以直接提告，在没有允许的情况下，拆走了你的FENCE，这个FENCE有一半是你的法权，这一半法权不是说FENCE正面是你的，反面是他的，也不能说前半截是你的后半截是他的，而是混合不可拆分的权利，一切动FENCE的行为，必须事先得到双方书面签字同意（检查所在州法律），没有双方书面共同同意，谁都不能动FENCE，哪怕连拿尺子测量都不行。报价在维州是三个报价，任取其一，如果三个报价都不同意，可以再次询价，不是必须按照对方价格，价格不能达成一致，可以法院解决。至于应该多少钱，这些都是有本地普通价格的，多打几个电话，或者自己开车去跑几家FENCE公司询价，市价一米多少钱，都会很清楚，不是谁说多少钱就多少钱的。自己要去FENCE公司问，这样的公司非常多，一天就能问好多家，先在网上查，有电话的打电话，能到门店的到门店，有信箱的写信问，调研好自己的价格人后去和对方碰价格。签字要谨慎，要严格审查图纸，是否在真正的边界上，你最好趁这次动栅栏，去请个测量员对你的边界进行测量（价格不算便宜），看看对方是否占了你的地，不要不管不顾，万一新栅栏安装完，占了你几公分，甚至十几公分你都不知道，劝你边界上的事情要千万小心，这不是开玩笑，澳大利亚邻里纠纷，一半以上都是边界纠纷，你最起码要知道你真正的边界在什么地方，这种边界栅栏一旦确立，是有法律后果的，这种FENCE在法律上叫做"DIVIDING FENCE',不要小瞧了，你一旦在NOTIC上签了字，后果你要认，抓紧时间，多做工作，妥善处理，毕竟一安装就是几十年。

chineisei

谢谢大家，已经解决了。就是aggressive一些。另外找的local fence，性价比以及效率都不错。仅供参考。

ivy_cn

merrybaby1 发表于 2024-9-14 20:38
谢谢回复。上周突然收到后面邻居fencing notice. 20米长度， 1.8 米高度， paling fence. 把现有Fence 拆 ...

底下放木头挡土墙，看来两家地面有落差。
我家刚刚做完，接近20米长，用了2条20厘米宽的木头，你这个报价是一共40厘米宽，但买的木头是50厘米宽的，可能会贵一些。因为我家低，所以一条木头作为基础的分摊，另一条作为挡土墙就我家单独承担。当时报价是2条木头1500左右。Fence是3000包括拆旧的和处理边界以及新的水泥支柱什么的。

gao.zhan

ivy_cn 发表于 2024-9-18 19:01
底下放木头挡土墙，看来两家地面有落差。
我家刚刚做完，接近20米长，用了2条20厘米宽的木头，你这个报价 ...

“但买的木头是50厘米宽的”？
不是这样的  Sleeper尺寸是200mm x 50mm

gao.zhan

merrybaby1 发表于 2024-9-14 20:38
谢谢回复。上周突然收到后面邻居fencing notice. 20米长度， 1.8 米高度， paling fence. 把现有Fence 拆 ...

价格偏贵 可再比较
2140是两层木挡土板的报价

cnmxiu

直接问下

ivy_cn

gao.zhan 发表于 2024-9-18 19:38
“但买的木头是50厘米宽的”？
不是这样的  Sleeper尺寸是200mm x 50mm

请忽略我的发言吧，这个尺寸还真不太明白什么意思。这个尺寸难道是宽度和厚度然后长度是20米？

gao.zhan

ivy_cn 发表于 2024-9-18 21:30
请忽略我的发言吧，这个尺寸还真不太明白什么意思。这个尺寸难道是宽度和厚度然后长度是20米？ ...

这个报价挡土墙的描述与你家做的是一样的
2层sleeper木头20厘米高5厘米宽 长是20米

merrybaby1

ivy_cn 发表于 2024-9-18 19:01
底下放木头挡土墙，看来两家地面有落差。
我家刚刚做完，接近20米长，用了2条20厘米宽的木头，你这个报价 ...

2家是有落差，我家低

merrybaby1

fufeng 发表于 2024-9-17 20:35
你没有签字，他不能动，前提是，邻居给你书面通知后三十天内你已经答复人家，如果没有经过你同意，他们在你 ...

买房子的时候，做过那个boundary report. 多谢

merrybaby1

gao.zhan 发表于 2024-9-18 20:28
价格偏贵 可再比较
2140是两层木挡土板的报价

你有fence 公司推荐吗？谢谢

gao.zhan

merrybaby1 发表于 2024-9-19 09:49
你有fence 公司推荐吗？谢谢

谢回复 现在没有
报价描述可能不清楚或有错误
为什么木围栏要用铁柱 目前现有的围栏是这样吗