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[地区选择] 请问这个Eastwood 250w是捡漏还是门口电线杆是高压 [复制链接]

发表于 2024-7-4 01:06 来自手机 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-144794232
感觉现在145房子正常300起 这个250-265 也不拍卖 请问事门口的电线杆高压还是什么原因 感谢 图片没权限上传不了 只能麻烦大家从谷歌街景看了
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发表于 2024-7-4 05:13 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2024-7-4 07:53 |显示全部楼层
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标这么多没用,要看最后卖多少,感觉2.5肯定是不止的,卖家估计也要近3m

发表于 2024-7-4 07:58 来自手机 |显示全部楼层
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门前是普通传输线,不是高压线

发表于 2024-7-4 09:54 来自手机 |显示全部楼层
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Eastwood 有高压线?

发表于 2024-7-4 11:07 |显示全部楼层
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楼主是不是没听过什么叫钓鱼价
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发表于 2024-7-4 11:24 |显示全部楼层
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这条街没有高压线。其次2.5是钓鱼的价格。
看起来这房子应该是个下坡,但是室内这环境+土地面积,大概率是要3以上的
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发表于 2024-7-4 11:30 |显示全部楼层
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成交价通常比标价再加个20%左右

发表于 2024-7-4 11:49 |显示全部楼层
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还没成交啊?怎么看出来漏了?

发表于 2024-7-4 12:04 |显示全部楼层
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直接出价265,买到了就赚了,赶快

发表于 2024-7-4 12:09 来自手机 |显示全部楼层
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是属于Eastwood,可走路走到Eastwood中心区域那里要差不多半小时
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发表于 2024-7-4 12:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 eguan88 于 2024-7-4 11:15 编辑
perfectstock 发表于 2024-7-4 06:53
标这么多没用,要看最后卖多少,感觉2.5肯定是不止的,卖家估计也要近3m


大漏,这是For sale 标价应该距离实际价格不会太远。

发表于 2024-7-4 12:14 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2024-7-4 10:30
成交价通常比标价再加个20%左右


大部分for sale价格都很难高出个20%, 毕竟不是Auction。

发表于 2024-7-4 12:27 |显示全部楼层
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这个房子是板房,只有前面一面是砖头的,对中国人来说就是要推倒重建,就是一个地价。

发表于 2024-7-4 12:40 |显示全部楼层
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看街景这房子刚好在这条街最低点,正对的马路边还有个drain,有没有洪水风险,会不会地下有管子

发表于 2024-7-4 12:58 |显示全部楼层
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Eastwood, 一栋几乎没院子的 duplex 都300万起了。 一栋近700平地的独立屋,光地皮都不止250万。
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发表于 2024-7-4 14:30 |显示全部楼层
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这房子如果2.6m sold, 那划算的。

街景各方面没看出大毛病。

发表于 2024-7-4 14:53 |显示全部楼层
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这房子最大的问题就在于是这个街最低洼的地方

对面和两边都高一些,而且主雨水管就在面前
这个雨水管要是在车道下面的话就热闹了

发表于 2024-7-4 15:01 |显示全部楼层
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Almost the lowest point on the road and slop to rear

发表于 2024-7-8 01:00 来自手机 |显示全部楼层
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kau 发表于 2024-7-4 13:53
这房子最大的问题就在于是这个街最低洼的地方

对面和两边都高一些,而且主雨水管就在面前

高人 你怎么看出雨水管在哪的 我还没去因为虽然属于145 实际快带Marsfield 了感觉房价就差不多是那样

发表于 2024-7-8 01:02 来自手机 |显示全部楼层
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我又发现一个大地旧房子249w 不拍卖地形L shape 后面连着树林 应该不好砍 所以后面废的 感觉最近拍卖流拍很多是不是要降价 可以等等呢
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-145238920
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发表于 2024-7-14 00:18 |显示全部楼层
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Dandelionp 发表于 2024-7-8 00:02
我又发现一个大地旧房子249w 不拍卖地形L shape 后面连着树林 应该不好砍 所以后面废的 感觉最近拍卖流拍很 ...

这套更差,旁边有creek在地下,所以整个房子和后院都特别潮湿,一股霉味.

发表于 2024-7-14 00:22 来自手机 |显示全部楼层
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endevour 发表于 2024-7-4 08:54
Eastwood 有高压线?

有,有Ausgrid 33kv

发表于 2024-7-14 00:23 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼十年新移民 发表于 2024-7-4 10:24
这条街没有高压线。其次2.5是钓鱼的价格。
看起来这房子应该是个下坡,但是室内这环境+土地面积,大概率是 ...

门口是11kv,算高压,但不是输电线

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