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[自购小窝] Offer被接受了,但是出高了,咋办? [复制链接]

发表于 2024-7-15 17:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ThisIsKK 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ThisIsKK 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Agent撒谎说另外一个offer在指导价中间,比实际高了10万,实际那个offer只在指导价的最底端。导致我们的offer 多了三万,咋办?只是小定金,毁合同,或者忍了吗?
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2017年度勋章

发表于 2024-7-15 17:10 |显示全部楼层
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如果是别人出高你offer被拒了,这会你该发帖说早知道多出一点了。。。。如果是心头好,多几万块没问题,否则又要回到找房市场苦苦寻觅

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发表于 2024-7-15 17:10 |显示全部楼层
此文章由 隔壁的老王 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 隔壁的老王 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种本来就是信息不对称,你也可以告诉agent你给的另一个house的offer别人还降了几万, agent不降的话就选另一个了。话说你怎么知道那个offer "只在指导价的最底端"

发表于 2024-7-15 17:11 |显示全部楼层
此文章由 whocares2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whocares2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没人能真的买到最低价的,几万块在几年后都是毛毛雨。

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发表于 2024-7-15 17:11 |显示全部楼层
此文章由 shuaiwhy022 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shuaiwhy022 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
按说你是没有理由知道中介撒谎了,因为你不可能知道另外一个人开价究竟是多少

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发表于 2024-7-15 17:12 |显示全部楼层
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最高点和最低点靠地是运气

最高部和底部就是水平了
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发表于 2024-7-15 17:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lashss 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lashss 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我卖了一个投资房最后一轮出价之后,agent又push那个出价最高的人多加了十万。这东西除非是拍卖,要不然你买不到低价。  喜欢房子就认了吧。 三万一周就涨出来了。

发表于 2024-7-15 17:35 |显示全部楼层
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都是心理战, 你非要不可价格肯定高;  中介都是老狐狸,人家玩这个吃饭的

发表于 2024-7-15 17:35 来自手机 |显示全部楼层
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lashss 发表于 2024-7-15 16:34
我卖了一个投资房最后一轮出价之后,agent又push那个出价最高的人多加了十万。这东西除非是拍卖,要不然你 ...

这样卖力的中介不多了
淡观山水闲看月 只读诗书不念愁

发表于 2024-7-15 17:36 |显示全部楼层
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lashss 发表于 2024-7-15 16:34
我卖了一个投资房最后一轮出价之后,agent又push那个出价最高的人多加了十万。这东西除非是拍卖,要不然你 ...

这家中介给个小红星
加分欢迎通知,可以开心一小会,嘿嘿。

发表于 2024-7-15 17:39 |显示全部楼层
此文章由 悉尼十年新移民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼十年新移民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还在冷静期吗?可以不买了,就是损失一个小定金。
或者就跟中介说给我降3w,不然我就不买了。无所谓,也不是拍卖,都是私下出价
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发表于 2024-7-15 17:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 enyacat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 enyacat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
超级讨厌这种,甚至拿着你签了的合同去吊高价的中介,有时还不如拍卖

发表于 2024-7-15 17:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 samgoom 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 samgoom 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以前也遇到过,怕中介没说实话,我们也就没在追加,最后确实就是那个成交价卖的。后来想明白了,中介没必要瞎说,他要的就是成交并帮卖家找到最高的出价。

发表于 2024-7-15 17:49 |显示全部楼层
此文章由 nariko 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nariko 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
信息不对称哪里都有, 拍卖找托的还存在呢,硬是拉上去10万20万的

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发表于 2024-7-15 17:57 |显示全部楼层
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samgoom 发表于 2024-7-15 16:48
以前也遇到过,怕中介没说实话,我们也就没在追加,最后确实就是那个成交价卖的。后来想明白了,中介没必要 ...

帮卖家弄到的最高价的是良心中介

绝大部份中介都是要促成尽快成交

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adfffff + 3 正解!卖高几万,中介也就多拿几百块,不值.

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发表于 2024-7-15 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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真想要的房差三万无所谓吧,除非总房价三十万,多了10%
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发表于 2024-7-15 17:59 来自手机 |显示全部楼层
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Cooling off期间当然可以退出。

然后可以重新出价,少两万五千,外加个Section 66。 买不买得到要看运气,愿赌服输。

发表于 2024-7-15 18:02 |显示全部楼层
此文章由 chem_1989 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chem_1989 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都这样。我买房碰到一个很滑头的中介,让我买了一个超高价。
然后我就让这个中介卖我的旧房子,都赚回来了。

发表于 2024-7-15 18:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gcc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gcc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主怎么知道另外一个出价多少钱的?

发表于 2024-7-15 18:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 weisong8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weisong8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恳求中介的姓名,下一次卖房找他。

发表于 2024-7-15 18:38 |显示全部楼层
此文章由 红泥小火炉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红泥小火炉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这中介真是个活雷锋。。
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发表于 2024-7-15 18:39 |显示全部楼层
此文章由 秋叶飘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 秋叶飘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很快就涨回来了吧。

发表于 2024-7-15 18:45 |显示全部楼层
此文章由 kanweng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kanweng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问题是有没有另外一个买家还不知道呢, 可能中介骗你, 就你一个买家。  

中东中介最喜欢用的伎俩。

发表于 2024-7-15 19:31 |显示全部楼层
此文章由 滤霸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 滤霸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这就叫 - 专业

发表于 2024-7-15 19:34 来自手机 |显示全部楼层
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shuaiwhy022 发表于 2024-7-15 16:11
按说你是没有理由知道中介撒谎了,因为你不可能知道另外一个人开价究竟是多少 ...

我知道,因为另外一个中介告诉我了,另外一个中介也卖过这个房子,但是没卖掉,所以门清,再加上他们还想卖我的房子。

发表于 2024-7-15 19:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 挑灯亮剑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 挑灯亮剑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从中介获利计算来说,快速成交比多卖几万优先。能够帮房东多卖几万的中介是个好中介。
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发表于 2024-7-15 19:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gycyc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
挑灯亮剑 发表于 2024-7-15 18:36
从中介获利计算来说,快速成交比多卖几万优先。能够帮房东多卖几万的中介是个好中介。 ...

找卖房中介就要找这种 成交价高的
买房子就要找那种成交价低的
淡观山水闲看月 只读诗书不念愁

发表于 2024-7-15 20:08 |显示全部楼层
此文章由 DaftPunk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 DaftPunk 于 2024-7-15 19:17 编辑

没有证据不能乱说 别的中介如何知道这个中介收到多少钱的offer
几万小事情

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samgoom + 1 我很赞同

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发表于 2024-7-15 21:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
少了这几万,估计没有达到卖家心里价位。
别想太多。

发表于 2024-7-15 21:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
少了这几万,估计没有达到卖家心里价位。
别想太多。

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