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[修房建房] 申请建立duplex CDC的费用，大概有多少？ [复制链接]

stunner

银靴族

发表于 2024-8-26 13:59 |显示全部楼层

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房子不算破，但当然也比不上那些新建的房子，我的意思是修修补补，搞漂亮点卖出去，但那位的意思是直接申请建双拼的CDC证书卖出去，不需要搞任何其他的修补。现在报价来了，一共15000+ GST，包括
Design drawings in a format required for CDC - site plan, floor plan, elevations and sections;
Coordination of consultants, private certifier fee for CDC, mandatory inspections and Occupation Certificate , BASIX certificate , Sydney Water approval, costs are extra in addition to our fees)
Completion of forms
Lodgement on e planning portal
大家看这个报价合理吗？

美芽小姑娘

布鞋族

发表于 2024-8-26 14:34 |显示全部楼层

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便宜的离谱，大概率这个价格做不下来。正常的市场价格差不多翻倍，单只private certifier也得大几千了

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stunner

银靴族

发表于 2024-8-26 15:11 |显示全部楼层

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美芽小姑娘发表于 2024-8-26 13:34
便宜的离谱，大概率这个价格做不下来。正常的市场价格差不多翻倍，单只private certifier也得大几千了 ...

是一万五，不是一千五。

HNB

皮靴族

发表于 2024-8-26 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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要是卖自住买家，这个CDC没啥用。要是卖地给Builder，这个CDC还是个累赘。

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stunner

银靴族

发表于 2024-8-26 15:20 |显示全部楼层

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HNB 发表于 2024-8-26 14:18
要是卖自住买家，这个CDC没啥用。要是卖地给Builder，这个CDC还是个累赘。

BUILDER不是都喜欢都批好了，直接开工就好。我看附近的房子有了这个，比较能多卖个30万。

chenrenchun

银靴族

发表于 2024-8-26 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2024-8-26 14:20
BUILDER不是都喜欢都批好了，直接开工就好。我看附近的房子有了这个，比较能多卖个30万。 ...

你确定多卖的是有CDC而不是有DA？CDC是快速审批的，DA是经过市政厅审批，比较慢，但是设计上更灵活。

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77cheese

木屐族

发表于 2024-8-26 17:25 |显示全部楼层

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你看清楚价格，1w5光设计也不算贵了。上面写着其他都是extra，总价3w都下不来。
还有就是，现在的行情，如果不是靠设计解决大缺陷，光卖图已经不怎么能赚钱了。
你外行花钱找人做个审批，builder找的人更便宜。

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mingn04

白金靴族

发表于 2024-8-26 17:42 |显示全部楼层

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便宜。

我想要的生活

皮靴族

发表于 2024-8-26 21:20 |显示全部楼层

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不如直接DA划算，直接拆建房+分地

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stunner

银靴族

发表于 2024-8-28 09:40 |显示全部楼层

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我想要的生活发表于 2024-8-26 20:20
不如直接DA划算，直接拆建房+分地

DA费用低很多吗？和这个比有优势？

stunner

银靴族

发表于 2024-8-28 09:41 |显示全部楼层

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77cheese 发表于 2024-8-26 16:25
你看清楚价格，1w5光设计也不算贵了。上面写着其他都是extra，总价3w都下不来。
还有就是，现在的行情，如 ...

要三万这么贵？

maxinfang

金靴族

发表于 2024-8-28 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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DA 慢点但是极限情况做的更多

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Forbne

头像被屏蔽

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发表于 2024-8-28 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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带CDC卖不上价格的，带DA更能卖上价格一些

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stunner

银靴族

发表于 2024-8-28 11:51 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-8-28 09:00
DA 慢点但是极限情况做的更多

DA 如果有邻居反对，是不是不太好批？是和CDC一样，同一家公司可以做？

maxinfang

金靴族

发表于 2024-8-28 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-8-28 12:29 编辑

stunner 发表于 2024-8-28 10:51
DA 如果有邻居反对，是不是不太好批？是和CDC一样，同一家公司可以做？

反正都需要你的设计师只是走不同程序有不同标准 cdc 就是标准满足都可以 da 设计大胆点有可能是可以商量的

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stunner

银靴族

发表于 2024-8-29 10:01 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-8-28 12:25
反正都需要你的设计师只是走不同程序有不同标准 cdc 就是标准满足都可以 da 设计大胆点有可能是可 ...

如果DA设计COUNCIL没通过，申请费白花？

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