澳洲所谓的独立屋双砖

Forbne

经常看到新足迹有人询问独立屋是建单砖还是双砖，我本来一直无视的，昨天偶尔聊了聊，就好奇心来了细查了一下，发现澳洲独立屋建造中涉及到砖的construction常见的只有两种，Brick Veneer和Double Brick, 英文名称果然诚不欺我，已经简要概括了：

1. Brick Veneer, 外墙的外层是砖，中空，里层木结构承重
2. Double Brick, 外墙的外层是砖，中空，里层也是砖，靠里层砖承重

具体可见澳洲标准AS4773.1

所以各位明白了吗？ 所谓单砖就是一个不承重的砖外壳，承重靠里面木结构。所谓双砖也有一个不承重的砖外壳，但靠内层砖承重。我相信大家都会做出适合自己的选择，人间清醒很重要，各位千万不能带入中国经验，还真和中国不一样的。

不谢。

bbc007

双砖冬天太阴冷，夏天被晒透后太闷热。

jason121

好像还有一种是＂全砖＂吧
房子里面所有隔墙都是砖的

Forbne

jason121 发表于 2024-9-17 12:07
好像还有一种是＂全砖＂吧
房子里面所有隔墙都是砖的

双砖独立屋连承重的都是单砖，内部隔墙一定也是单砖，楼板和屋顶总不可能是砖，独立屋之所以强调全砖无非还是指外墙双砖。

Forbne

bbc007 发表于 2024-9-17 11:55
双砖冬天太阴冷，夏天被晒透后太闷热。

我只好奇结构和构造，至于因此带来的优缺点，那就是个人选择了。

jason121

Forbne 发表于 2024-9-17 12:17
双砖独立屋连承重的都是单砖，内部隔墙一定也是单砖，楼板和屋顶总不可能是砖，独立屋之所以强调全砖无非 ...

我一直以为双砖只是外墙双层砖 里面隔墙还是石膏板
那也就是说 双砖就包括隔墙全砖了   

Forbne

jason121 发表于 2024-9-17 12:56
我一直以为双砖只是外墙双层砖 里面隔墙还是石膏板
那也就是说 双砖就包括隔墙全砖了    ...

未必，外墙双砖，内部隔墙不是砖墙的也有可能。我只是说如果内部隔墙是砖的话，那一定是单砖，不可能双砖，因为连外墙的承重都是靠单砖而已。

yl002

还有就是 slab是混泥土还是木板，区别也很大。我见过的那些号称自己是双砖房子的，slab都是混凝土的

renob

我家承重墙双砖，外墙双砖，隔断单砖，地板Tasmanian hard oak，非地板区水泥板slab，五十年代建的，供你参考。

ozzy

国内建筑一般有抗震要求，所以砌体结构都要设钢筋混凝土构造柱和圈梁。这里双专房子就是一块300厚的混泥土板放在二层楼板位置，直接压在底层的砖墙上，没有梁和柱

Forbne

yl002 发表于 2024-9-17 13:06
还有就是 slab是混泥土还是木板，区别也很大。我见过的那些号称自己是双砖房子的，slab都是混凝土的 ...

既然都盖双砖房了，从逻辑上来说楼板肯定上混凝土楼板。如果楼板还用木楼板，就有点乖乖的，有点像突然又变得缺钱要节省了？内部隔墙就比较难讲，看房型设计和结构设计，为了减少二楼荷载不用砖做隔墙倒也正常。

Forbne

ozzy 发表于 2024-9-17 13:14
国内建筑一般有抗震要求，所以砌体结构都要设钢筋混凝土构造柱和圈梁。这里双专房子就是一块300厚的混泥土 ...

不要带入国内标准，我最初就是这样才被误导的，澳洲用砖建独立屋有自己的标准，具体见一楼

OBer

我在墨尔本，打算OB，其它的尽量省，双砖+hydronic heating是必须的

Forbne

renob 发表于 2024-9-17 13:13
我家承重墙双砖，外墙双砖，隔断单砖，地板Tasmanian hard oak，非地板区水泥板slab，五十年代建的，供你参 ...

承重墙双砖？ 澳洲独立屋标准是单砖承重就够了，除非你的墙两侧都要承重，那么才会出现所谓的双砖承重墙，这是内承重墙吧。

OBer

双砖热传导慢，适合搞恒温

Forbne

ozzy 发表于 2024-9-17 13:14
国内建筑一般有抗震要求，所以砌体结构都要设钢筋混凝土构造柱和圈梁。这里双专房子就是一块300厚的混泥土 ...

澳洲混凝土楼板就是直接压在单砖墙上，这是最让我吃惊的地方

kimikudo

bbc007 发表于 2024-9-17 11:55
双砖冬天太阴冷，夏天被晒透后太闷热。

看来你没住过双砖

OBer

Forbne 发表于 2024-9-17 13:41
澳洲混凝土楼板就是直接压在单砖墙上，这是最让我吃惊的地方

出问题的基本都是pier，footing或slab，单砖根本不叫事

young8312

双砖结实

小木兰

Forbne 发表于 2024-9-17 13:41
澳洲混凝土楼板就是直接压在单砖墙上，这是最让我吃惊的地方

你知道一块砖的承压力有多少么？了解以后就不会吃惊了。纯砖房子盖十层问题都不大

ozzy

Forbne 发表于 2024-9-17 13:41
澳洲混凝土楼板就是直接压在单砖墙上，这是最让我吃惊的地方

300厚的板就和圈梁差不多，构造柱也不是承重的。没有抗震要求，砖就承担竖向荷载而已

OBer

ozzy 发表于 2024-9-17 14:02
300厚的板就和圈梁差不多，构造柱也不是承重的。没有抗震要求，砖就承担竖向荷载而已 ...

300厚？真土豪，gound floor泡沫地基下限就85，raft100，first floor一般也就200吧？

Forbne

OBer 发表于 2024-9-17 13:53
出问题的基本都是pier，footing或slab，单砖根本不叫事

看来澳洲施工不行啊，都是现浇的出问题

OBer

Forbne 发表于 2024-9-17 14:08
看来澳洲施工不行啊，都是现浇的出问题

没法比，这边双砖最豪的也就是bondek，speedfloor等suspended slab，还只有缩口的，闭口的都没见过

ancient_fan

Forbne 发表于 2024-9-17 13:18
既然都盖双砖房了，从逻辑上来说楼板肯定上混凝土楼板。如果楼板还用木楼板，就有点乖乖的，有点像突然又 ...

有些很老的双砖房，楼上楼下的地板都是木头的， 这种是直接把地板架在了墙上，加上地板下面的砖砌的柱子分担重量。

Flyingfree

renob 发表于 2024-9-17 13:13
我家承重墙双砖，外墙双砖，隔断单砖，地板Tasmanian hard oak，非地板区水泥板slab，五十年代建的，供你参 ...

我之前1970年建的老房子和你的类似，地板是JARRAH的架空型SLAB。

新房也是双砖，但是坐在水泥SLAB上的。

yl002

OBer 发表于 2024-9-17 14:05
300厚？真土豪，gound floor泡沫地基下限就85，raft100，first floor一般也就200吧？ ...

对。。。2层house，貌似一般都是200。。。builder还很自豪的说200，我猜普通的大概不少都只有150-180吧？

300的slab。。。真心不敢想啊

Flyingfree

ancient_fan 发表于 2024-9-17 14:13
有些很老的双砖房，楼上楼下的地板都是木头的， 这种是直接把地板架在了墙上，加上地板下面的砖砌的柱子 ...

新建的双砖房也有楼上是木板架的。。。因为“省成本”。。。我朋友有建过。。。个人感觉不太喜欢。。。

Forbne

OBer 发表于 2024-9-17 14:12
没法比，这边双砖最豪的也就是bondek，speedfloor等suspended slab，还只有缩口的，闭口的都没见过 ...

多谢科普，这样听下来，澳洲的双砖房实在是......

ozzy

OBer 发表于 2024-9-17 14:05
300厚？真土豪，gound floor泡沫地基下限就85，raft100，first floor一般也就200吧？ ...

估计和开间有关吧，量了一下我们家280左右，难道有8公分的找平层？