[其他信息] 墨尔本非华人区，非高大上的区房价跌了，不到2017，2018年 [复制链接]

发表于 2024-9-30 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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那些区如果方便，请告之。或者请私信

linlinlinlin111

木屐族

发表于 2024-10-1 00:04 |显示全部楼层

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Box Hill, Box Hill north. Box Hill south. Blackburn north. 13 Jessie Street, Blackburn North, Vic 3130

3

1

1

581
m²
House
$845,000
Sold on 21 Sep 2024https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-145851444

看看这个刚刚卖的独立屋， 500多米的土地。虽然树多了一点，但是真便宜。

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忙碌的华侨城

发表于 2024-10-1 00:34 |显示全部楼层

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这个房子的确卖得非常便宜，还有别的吗？

MELKEW

铜靴族

发表于 2024-10-1 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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linlinlinlin111 发表于 2024-9-30 23:04
Box Hill, Box Hill north. Box Hill south. Blackburn north. 13 Jessie Street, Blackburn No ...

非常漂亮可爱的森林小屋，装修一下感觉挺好的，去华人中心也不远。

swe

发表于 2024-10-1 22:10 |显示全部楼层

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地价啊

yourock

发表于 2024-10-2 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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linlinlinlin111 发表于 2024-9-30 23:04
Box Hill, Box Hill north. Box Hill south. Blackburn north. 13 Jessie Street, Blackburn No ...

为什么这么便宜？

OBer

发表于 2024-10-2 10:26 |显示全部楼层

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这房子卖了好久了，有树

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-10-2 10:28 |显示全部楼层

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所以墨尔本那边的通胀都涨在吃喝玩上面了，工资收入涨就是房价不涨这个其实对西人年轻人来说挺好。

youpyo

发表于 2024-10-2 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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值了，确实便宜。

cwong2009

光脚族

发表于 2024-10-2 13:53 |显示全部楼层

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OBer 发表于 2024-10-2 09:26
这房子卖了好久了，有树

價錢能差那麼多嗎？

sky20000

发表于 2024-10-2 14:07 |显示全部楼层

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cwong2009 发表于 2024-10-2 12:53
價錢能差那麼多嗎？

砍树很贵的，十年前砍过一棵，还要去政府申请，提交被风吹歪的照片，花了二千九百多，来了三个工人，二台大车，一台带摇臂的升降车，一台粉碎树桩带收纳的，……

OBer

发表于 2024-10-2 17:58 |显示全部楼层

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cwong2009 发表于 2024-10-2 12:53
價錢能差那麼多嗎？

桉树，砍不了

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-10-2 18:18 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2024-10-2 09:28
所以墨尔本那边的通胀都涨在吃喝玩上面了，工资收入涨就是房价不涨这个其实对西人年轻人来说挺好。 ...

不涨只是因为要还工党这几年疫情的“债”，全澳这么些州里，维洲是最“洒脱”的。。。。所以嘛，现在抢房东来还债，也算正理。房东的钱也不是大风刮来的，现在纷纷斩仓逃命中，供应超过需求，房价自然涨不起来。

不过长远来看，墨村的房价还是会涨的，再不济也就和珀村一样，2014-2021七年不涨罢了。

cwong2009

光脚族

发表于 2024-10-2 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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OBer 发表于 2024-10-2 16:58
桉树，砍不了

私下砍最多罰錢吧？

忙碌的华侨城

发表于 2024-10-4 00:34 |显示全部楼层

工党统治下的维州，房东实在苦不堪言，一个个都在卖房

维州自由党一直在内杠，下届可能还是工党政府

有什么样的屁民就有什么样的政府啊！

爱疯

发表于 2024-10-4 00:53 |显示全部楼层

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砍不了树，但是可以期盼大风或者火灾

上书房行走

发表于 2024-10-4 08:49 |显示全部楼层

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树那么多，保险都很贵。哪一天树枝掉下了砸到房子。地基也受树根影响。

Chocicecrm

木屐族

发表于 2024-10-4 08:49 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2024-10-3 23:53
砍不了树，但是可以期盼大风或者火灾

语过添情

铜靴族

发表于 2024-10-4 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-10-2 17:18
不涨只是因为要还工党这几年疫情的“债”，全澳这么些州里，维洲是最“洒脱”的。。。。所以嘛，现在抢房 ...

墨尔本这个已经3年没涨了吧

哭@

sunpower03

发表于 2024-10-4 10:45 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-10-2 17:18
不涨只是因为要还工党这几年疫情的“债”，全澳这么些州里，维洲是最“洒脱”的。。。。所以嘛，现在抢房 ...

一语道破天机。房子价格涨，主要还是炒起来的，不炒了，也就下来了。

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-10-4 12:28 |显示全部楼层

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sunpower03 发表于 2024-10-4 09:45
一语道破天机。房子价格涨，主要还是炒起来的，不炒了，也就下来了。

逃命的人多，接盘的人少，就会跌，等跌到抛的人不愿意再割肉了，墨村的房价性价比达到全澳第一时，那时候可能会出现反转。。。

当然，最主要的还是执政党，如果那时候还需要割房东来补财政，估计这房市还是起不来。。。。。

bert

发表于 2024-10-6 12:12 |显示全部楼层

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linlinlinlin111 发表于 2024-10-1 00:04
Box Hill, Box Hill north. Box Hill south. Blackburn north. 13 Jessie Street, Blackburn No ...

几个硬伤，挨着高速公路，木板房，装修价值不大。树太多，这个区很难拿到砍树审批。
总而言之还是比较划算的价格。
保值还要是学区房

linlinlinlin111

木屐族

发表于 2024-10-6 20:33 |显示全部楼层

13 Jessie Street, Blackburn North, Vic 3130 和下边这间相比，就是便宜很多。类似的地点，保养好些的木板房，美丽1.4。
https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

gong2

布鞋族

发表于 2024-10-7 09:44 |显示全部楼层

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linlinlinlin111 发表于 2024-10-6 20:33
13 Jessie Street, Blackburn North, Vic 3130 和下边这间相比，就是便宜很多。类似的地点，保养好些的 ...

2023年要140万？是不是贵了点？

swe

发表于 2024-10-7 10:41 |显示全部楼层

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两极分化

yourock

发表于 2024-10-7 15:26 |显示全部楼层

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bert 发表于 2024-10-6 12:12
几个硬伤，挨着高速公路，木板房，装修价值不大。树太多，这个区很难拿到砍树审批。
总而言之还是比较划 ...

旧房推倒重新盖房也不能砍树吗？

gong2

布鞋族

发表于 2024-10-7 20:18 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2024-10-7 15:26
旧房推倒重新盖房也不能砍树吗？

目前我家所在的区，跌了，不到2017，2018的高点，但物价已经上涨30%，房价跌。

bert

发表于 2024-10-8 11:37 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2024-10-7 15:26
旧房推倒重新盖房也不能砍树吗？

当然啊，一样的

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