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[中东] 沙特大亨计划重返沙特，将建造世界最高塔 [复制链接]

发表于 2024-10-9 07:26 |显示全部楼层

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金融时报：沙特大亨计划重返沙特，将建造世界最高塔

沙特最富有的商人之一发起了他的复出计划，重新启动了建造世界最高塔的项目，沙特开发商正大力推进一系列豪华房地产项目。

本周，吉达塔的建设工作重新开始，这座塔楼高度将超过一千米，完工后有望在2028年超越邻国迪拜的哈利法塔（Burj Khalifa）（828米），成为全球最高建筑。

这也是自2017年他因反腐运动在利雅得丽思卡尔顿酒店被拘留后，亿万富翁阿尔瓦利德·本·塔拉勒王子（Prince Alwaleed bin Talal）及其王国控股公司（Kingdom Holding Co）涉及的最引人注目的交易之一。

该项目始于2013年，但在反腐风波后停滞不前。

本周，阿尔瓦利德王子在X平台上发布了一个视频渲染图并配文“我们回来了”，同时他还戴着他标志性的飞行员风格太阳镜巡视了项目现场。

阿尔瓦利德王子在X平台上发布了一张吉达塔的照片，并配文“我们回来了”

这只是本周宣布的一系列高端房地产项目之一，这些项目的推出正值沙特与迪拜等竞争对手金融中心争夺全球企业和游客之际，尽管该国面临经济放缓的压力。

凯悦（Hyatt）宣布将与沙特未来之城Neom合作，在该国西北海岸的这个未来城市中开发两个豪华酒店，Neom是王储穆罕默德·本·萨勒曼（Crown Prince Mohammed bin Salman）“2030愿景”（Vision 2030）计划的核心项目。

万豪国际（Marriott International）也宣布将在红海阿马阿拉岛（Amaala）上开设一座丽思卡尔顿度假村，计划于明年开放。

尽管由于石油收入下滑导致预算赤字扩大，政府计划明年削减开支，但这些宣布表明，沙特仍有意通过高调项目吸引外国投资者和游客，以助力经济摆脱对石油的依赖。

华盛顿阿拉伯海湾国家研究所的高级学者莫吉尔尼基（Robert Mogielnicki）表示，“沙特理解他们需要在发展过程中保持聪明，并且还要保持经济势头。围绕这些项目制造话题有助于增强人们对经济转型计划的兴奋感。”

吉达塔的设计灵感来自“一束从地面射出的树叶”，这是阿尔瓦利德王子最雄心勃勃的项目之一。王子通过房地产和银行业积累了财富，之后建立了包括迪士尼和苹果公司股份在内的全球投资组合。

但在2017年反腐运动期间，塔楼项目的合作伙伴兼主要承包商沙特本拉登集团（Saudi Binladin Group）的高层管理人员以及阿尔瓦利德王子本人都卷入其中，项目因此停滞不前。

当时，几百位王子，商人和高级官员被逮捕并拘留在利雅得丽思卡尔顿酒店。对他们的指控并未公开，大多数人在与政府达成未披露的和解后获释，政府表示共收回了一千亿美元。

阿尔瓦利德王子被拘留了两个月以上，后来他与政府达成了一项他称为“保密和秘密协议”的和解协议。自此他完成了多项交易，包括去年对美国花旗银行的投资。

2022年，他同意将王国控股公司16.87%的股份出售给国家主权财富基金，即公共投资基金（Public Investment Fund），而沙特本拉登集团则在政府作为腐败指控和解的一部分获得了大量股份后进行了重组。

本周，王国控股公司的一家关联公司与沙特本拉登集团签署了一份价值72亿沙特里亚尔（19亿美元）的协议，恢复了塔楼的建设。

迪拜是由七个酋长国组成的阿联酋的一部分，过去30年里一直是该地区的金融中心。

迪拜的王储谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·阿勒马克图姆（Sheikh Hamdan bin Mohammed al-Maktoum）与他的兄弟，酋长国副领导人谢赫·马克图姆
然而，沙特一直在积极推动跨国公司将其区域总部迁至沙特，并警告这些企业，如果他们不将业务基地设在该国，他们将错失丰厚的政府合同。

本周，沙特政府表示，已有517家公司获得许可在利雅得设立区域总部，其中30%的公司为《财富》500强企业。

伦敦经济学院海湾政治经济专家赫尔托格（Steffen Hertog）表示，“竞争显而易见，因为一个地区只能支持有限数量的商业中心”。

他还指出，“运营成本，当地技术基础，劳工国有化政策、当地监管环境以及沙特的生活方式，将决定沙特能否成为区域和全球的商业中心。”

来源：

https://www.ft.com/content/e8f3a8d8-47ca-400d-8c9e-9b4928ef7c0d

Ahmed Al Omran in Jeddah October 6 2024

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

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发表于 2024-10-9 07:27 |显示全部楼层

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本文要点：

1. 阿尔瓦利德王子重启吉达塔项目，该塔预计2028年完工后将成为世界最高建筑。

2. 吉达塔项目是阿尔瓦利德自2017年反腐风波以来最引人注目的复出行动。

3. 本周，沙特宣布了多个高端房地产项目，试图与迪拜等竞争对手争夺全球企业和游客。

4. 政府削减支出计划没有阻止沙特推进高调项目，旨在吸引外资和游客。

5. 吉达塔设计灵感源于树叶，是阿尔瓦利德王子的最雄心勃勃的项目之一。

6. 迪拜仍是地区金融中心，但沙特正在积极吸引跨国公司在利雅得设立区域总部。

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。