请教一下前院围栏的高度，维州Monash Council

岁月并不静好

网上搜了一下，好像维州1.5米高度非砖头围栏不需要permit，但是我不确定Monash Council也是这样的。

有人知道吗？


Most councils in Victoria do not require a permit for steel or timber picket front fences, provided they are no taller than 1.5 meters and maintain visual transparency. For front fences made of masonry, the height limit is slightly lower, at 1.2 meters.

sun111

https://stfpbsprodapp01.blob.cor ... tion%20Gazetted.pdf

sun111

似乎1.2米高，1.2-1.8米要20%以上通透性。最好电话确认过再建。

JhYu

1.2以上需要planning permit

猪胖胖

印象中是1.2米以上需要申请许可，不知现在有没有变化

岁月并不静好

sun111 发表于 2025-2-9 19:48
https://stfpbsprodapp01.blob.core.windows.net/amendmentfiles/277bdd96-6d70-e811-a860-000d3ad0ed15_ad ...

Front fence
height
A20 and B32
1.2 metres, or 1.8 metres with at least 20%
transparency if adjoining a Category 1 (RDZ1) or 2
(RDZ2).


像我的情况，是不是1.5m 需要permit?

这个文件是最新的吗？好像2018/2019年后有一次改动。

gao.zhan

sun111 发表于 2025-2-9 18:48
https://stfpbsprodapp01.blob.core.windows.net/amendmentfiles/277bdd96-6d70-e811-a860-000d3ad0ed15_ad ...

这是关于planning permit 不是针对building permit的

gao.zhan

岁月并不静好 发表于 2025-2-9 19:35
Front fence
height
A20 and B32

CURRENT 20 Dec 2023 最新规定
Front fence Exemption from a building permit if:

• is not more than 2m in height; and
• If within 3m of a street (except a lane, footway, alley or right of way) is a maximum of 1.5m
high and not constructed of masonry, concrete or similar; and
• If within 3m of a street (except a lane, footway, alley or right of way) is a maximum of 1.2m
high constructed of masonry, concrete or similar; and
• If within 9m of a point of intersection of street alignment (e.g. corner blocks) is a maximum of
1m high above the footpath.

sniper

Monash里面residentail zones这么多，front fence光planning方面的规定可能就有好几等，楼主还是先把这个要求搞清楚了再说。
frontfence的building permit要求方面就很简单：<1,2m都不用BP， <1.5m,lightwieght不用BP,有一点masonry就需要BP，>1.5m,任何fence都需要BP(楼上同学说得对)

岁月并不静好

sniper 发表于 2025-2-16 12:22
Monash里面residentail zones这么多，front fence光planning方面的规定可能就有好几等，楼主还是先把这个要 ...

<1.5m,lightwieght  ===》 我的就是这个情况

sniper

岁月并不静好 发表于 2025-2-16 17:49

重点在第一段啊

岁月并不静好

sniper 发表于 2025-2-16 21:35
重点在第一段啊

我的是General Resident Zone 3.

sniper

GRZ3限高1.2m,你可能要向council申请consent

heroxk

1.2吧，印象中没有1.5。最好查查清楚。

岁月并不静好

Monash Council 的回复是需要，然后他要求这两个。

- apply for Report && Consent with Council under Regulation 79 here Report and Consent
- If Consent is given, then you will have to apply for a Building permit to build the fence.

我看了一下，就一个fence，做这两个也有点复杂了吧？？我看我很多邻居的Fence都1.5M啊，他们都搞了这个？？

有没有 有经验的分享一下？

sniper

岁月并不静好 发表于 2025-2-21 13:41
Monash Council 的回复是需要，然后他要求这两个。

- apply for Report && Consent with Council under R ...

第一项必需的，第二项1.5m以下non-masonry的不用。我就是有经验的
对了，申请consent不但要确保高度最高1.5m,而且要有50%的视觉通透率(transparency)。Monash这方面管的很严，甚至还会让你诠释给他们50% transparency是怎么取得的。

岁月并不静好

sniper 发表于 2025-2-21 17:15
第一项必需的，第二项1.5m以下non-masonry的不用。我就是有经验的
对了，申请consent不但要确保高度最 ...

50% transparency == > 我看Monahs很多房子都没有啊，有不少是不透光的, 我左边好久个邻居都没有啊，我隔壁是全封闭的砖头围栏，高度可能有1.6。

请教一下Consent Online application 的费用。

Lodgement Fee $134.40 ==> 这个是submit Form 的时候就要交的。

下面这两个费用都需要吗?

https://www.monash.vic.gov.au/Pl ... t-Application-Guide
Online application
Please note, applications will incur the following fee as per regulation:

Siting (Part 5) - $448.25
Regulation 153 (Flood prone),
154 (Designated land) or Part 6 (Projections beyond street alignment) - $320.20

岁月并不静好

sniper 发表于 2025-2-21 17:15
第一项必需的，第二项1.5m以下non-masonry的不用。我就是有经验的
对了，申请consent不但要确保高度最 ...

请教是选，Building Applications -> Building Permit Application这个选项吗？


其中一步是问谁是Builder，我现在找了一些人报价，还没有敲定谁来做，就随便填了一些。


我还没有Building Permit，为什么Consent里面要求Agent form (这是什么？）和 Building permit form。这不是自相矛盾吗？

sniper

岁月并不静好 发表于 2025-2-21 18:19
50% transparency == > 我看Monahs很多房子都没有啊，有不少是不透光的, 我左边好久个邻居都没有啊，我隔 ...

要么邻居家的是陈年旧事，要么就是申请获批了。

sniper

岁月并不静好 发表于 2025-2-21 19:00
请教是选，Building Applications -> Building Permit Application这个选项吗？

通道不太对，应该走你上面说的siting part 5)。
要是自己搞不明白，还是花个千多块找人做吧，毕竟还要画图纸和写信的。
顺便吐槽一下，council涨价太厉害，去年申请费还是小300，今年已经近450了。

岁月并不静好

sniper 发表于 2025-2-22 09:44
通道不太对，应该走你上面说的siting part 5)。
要是自己搞不明白，还是花个千多块找人做吧，毕竟还要画 ...

你非常正确，我选错选项了。应该是这个。
Select Application Type -> Choose Building Dispensations/Report and Consent -> Report and Consent - Part 5 (Regulations 73 - 97)

然后选择这个。
Reg 89(3) - Front fence height not complying with Regulation 89

费用也马上涨到 $448.25了。

Application Type Report and Consent - Part 5 (Regulations 73 - 97)
Lodgement Fee $448.25

岁月并不静好

sniper 发表于 2025-2-21 17:15
第一项必需的，第二项1.5m以下non-masonry的不用。我就是有经验的
对了，申请consent不但要确保高度最高1.5m,而且要有50%的视觉通透率(transparency)。Monash这方面管的很严，甚至还会让你诠释给他们50% transparency是怎么取得的。...

第二项确定不需要吗？你家建了什么样的？


我是准备建1.5m 铁围栏，没有砖头水泥的。

sniper

岁月并不静好 发表于 2025-2-22 17:08
第二项确定不需要吗？你家建了什么样的？

我很确定。
8楼网友已经给你找了出处，纯铁艺的1.5m front fence，免building permit要求。