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[财务贷款] 要不要换贷款银行？ [复制链接]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-4-15 16:06 |显示全部楼层

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在westpac的贷款还没有到4年，现在如果想再申请新的贷款来买投资房，要不要还银行呢？ westpac的利息一直很高，如果换到st george，要不要交罚款？

Cramzhang

木屐族

发表于 2010-4-15 16:56 |显示全部楼层

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肯定要交。

coin_king

铜靴族

发表于 2010-4-15 17:16 |显示全部楼层

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要交多少罚款？

techpull

白金靴族

发表于 2010-4-16 08:39 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2010-4-15 15:06 发表
在westpac的贷款还没有到4年，现在如果想再申请新的贷款来买投资房，要不要还银行呢？ westpac的利息一直很高，如果换到st george，要不要交罚款？

要，
换银行吧

vero2007

皮靴族

发表于 2010-4-16 09:23 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2010-4-15 15:06 发表
在westpac的贷款还没有到4年，现在如果想再申请新的贷款来买投资房，要不要还银行呢？ westpac的利息一直很高，如果换到st george，要不要交罚款？

要交罚款。到westpac 的branch，他们会给你一个payout figure，你就知道你要不要交罚款，交多少。不过好像ST.George 也不会比westpac好多少。。。

coin_king

铜靴族

发表于 2010-4-16 09:38 |显示全部楼层

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ST.George不是和westpac 合并了嘛

lovecelery

木屐族

发表于 2010-4-16 09:46 |显示全部楼层

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为什么不转NAB， NAB利率不错现在

大鸣鼎鼎

银靴族

发表于 2010-4-22 00:16 |显示全部楼层

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你要看你跟银行签了几年 3年还是5年如果3年就不用交罚款如果5年就会
各银行不一样差不多你一个月的还款额吧有的小银行要3个月的黑死了

whysolutions

草鞋族

发表于 2010-4-22 00:53 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2010-4-15 15:06 发表
在westpac的贷款还没有到4年，现在如果想再申请新的贷款来买投资房，要不要还银行呢？ westpac的利息一直很高，如果换到st george，要不要交罚款？

一般建议Mortgage还是用不同的Lender比较好。全部都用一个银行的话，呵呵，你的Broker可能比较头疼

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-4-22 08:00 |显示全部楼层

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大家自住房和投资房是用不同的银行吗？这有什麽优势？

红石

皮靴族

发表于 2010-4-22 08:42 |显示全部楼层

回复 8# 的帖子

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Westpac 好像是4年后没罚款。

醉的人

光脚族

发表于 2010-4-29 22:12 |显示全部楼层

回复 11# 的帖子

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4大银行都是4年后没有罚金。

ykkbingo

布鞋族

发表于 2010-5-1 00:51 |显示全部楼层

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今天朋友告诉一个办法，，不还完，留一元，就不用罚款，不知是不是真的，试下

orangeink

皮靴族

发表于 2010-5-2 13:45 |显示全部楼层

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汗，看了LS的，忽然想，一个房子，可以从2个银行同时贷款吗？

zhengtao

银靴族

发表于 2010-5-2 13:56 |显示全部楼层

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原帖由 orangeink 于 2010-5-2 12:45 发表
汗，看了LS的，忽然想，一个房子，可以从2个银行同时贷款吗？

极少的银行会允许。可以说不行。

felix_ji

臭鞋族

发表于 2010-5-16 19:45 |显示全部楼层

利率这个东西劝朋友们还是不要只看眼前, 如果westpac明年最低了, 你是不是又给转回来?

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我们怎么算都算不过银行, 各有利弊, 总有一个地方或者一个时候让他们把之前给的优惠赚回去.

NAB好也就是这段时间. 去年它最贵, 有人知道嘛? 眼前的低利率不一定符合我们的要求, 因为房产是个长期持有的东西, 我随便说说, 只代表个人观点. 最后祝楼主一切顺利

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pengwang

金靴族

发表于 2010-5-16 21:04 |显示全部楼层

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原帖由 ykkbingo 于 30/4/2010 23:51 发表
今天朋友告诉一个办法，，不还完，留一元，就不用罚款，不知是不是真的，试下

你就算全部还完一元不留，只要账户不关闭，都是没有罚款的（仅限浮动利率的贷款），不需要留1元。

这家伙很懒，什么都没留下

ireneeric

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-5-29 22:47 |显示全部楼层

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我有好的建议，可以减少你的罚款。

小茉莉

金靴族

发表于 2010-5-29 22:52 |显示全部楼层

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mark

comeseeme

皮靴族

发表于 2010-5-29 22:55 |显示全部楼层

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学习

pinghan

布鞋族

发表于 2010-6-11 23:04 |显示全部楼层

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我是从westpac转到nab的
现在的利率是6.4%左右

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2010-6-13 20:37 |显示全部楼层

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原帖由 pengwang 于 2010-5-16 20:04 发表

你就算全部还完一元不留，只要账户不关闭，都是没有罚款的（仅限浮动利率的贷款），不需要留1元。

能详细说一下怎么进行么

红石

皮靴族

发表于 2010-6-13 21:18 |显示全部楼层

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能贷出来才行，听说现在转贷很难。

小老虎

皮靴族

发表于 2010-6-13 22:24 |显示全部楼层

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原帖由 pengwang 于 2010-5-16 20:04 发表

你就算全部还完一元不留，只要账户不关闭，都是没有罚款的（仅限浮动利率的贷款），不需要留1元。

权威的回答

pengwang

金靴族

发表于 2010-6-14 19:52 |显示全部楼层

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原帖由 大笨鱼是我 于 13/6/2010 19:37 发表

能详细说一下怎么进行么

就是把钱直接存到你的贷款账户（loan account）里边就行了。需要注意的是你的贷款账户是否有redraw的功能而且是否收费，如果没有的话，那么多还进去的钱就拿不出来了。

这家伙很懒，什么都没留下

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利率这个东西劝朋友们还是不要只看眼前, 如果westpac明年最低了, 你是不是又给转回来?

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