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投资房的Stamp Duty [复制链接]

发表于 2010-7-16 21:23 |显示全部楼层
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今天我朋友说她想买1个投资房,50万以下,她从来没买过房子。我说那你要交stamp duty的,她说不用的,地产商说第一个投资房不用交stamp duty的。请问NSW是有这样的政策的吗?谢谢!:)
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发表于 2010-7-16 21:27 |显示全部楼层
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请高人指点。

发表于 2010-7-16 21:27 |显示全部楼层
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nsw这么好?

发表于 2010-7-16 22:23 |显示全部楼层
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50万以下的新建房,非首次购房者 1 July 2010 以后交换合同可以全免stamp duty。

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2010-7-16 22:36 |显示全部楼层
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Starting from the 1st of July 2010 and ending on the 30th June 2012 stamp duty will be cut down to zero for:

    * Vacant land up to $400k
    * New homes up to $600k

Vacant land buyers will need to start building within 26 weeks of the approval of sale or transfer, unless otherwise allowed by the Chief Commissioner. Furthermore, building must be completed 18 months after foundations had been laid down.

For those who have just purchased a new home, an agreement of sale or transfer will not be eligible for the Home Builders Bonus (HBB) if it replaces an agreement of sale or transfer made before 1st July 2010 that was substantially the same property.

Who is eligible?

According to the Office of State Revenue the new HBB is available for:

    * owner occupied and investment properties – can be applied multiple times.
    * first home buyers -  either apply for HBB or First Home Plus concessions but not both, so will have to decide which one is of greater benefit.
http://blog.mortgagechoice.com.au/?p=470

发表于 2010-7-16 22:48 |显示全部楼层
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所以说新的投资房在60万以下的就没有stamp duty了?
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发表于 2010-7-20 19:17 |显示全部楼层
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不對.

1. 買地四十萬以下不用stamp duty;
2. 買六十萬以下的樓花, 而那塊地還沒開始動工的話不用stamp duty
3. 已動工的樓花或已建好的新房子(六十萬以下) 只會豁免25% stamp duty

发表于 2010-9-9 00:36 |显示全部楼层
此文章由 悉尼小伙 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼小伙 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首次置业,50万以下的房子,stamp duty全免。50-60万免一些。
看您朋友买的什么房了。楼花的话,在50万-60万之间又有讲究的

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