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[其他讨论] 替友人问：单身，存款仅10万，工资60k+不算稳定，买不买个小公寓？ [复制链接]

心平气和

皮靴族

发表于 2011-1-24 19:42 |显示全部楼层

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如果买，您觉得买多少钱的合适？35万如何？

没有家人及任何其他支助，主要担心 1。失业 2。涨息（3。房价3-5年都不涨）

大家怎么看？多谢！

[ 本帖最后由心平气和于 2011-1-24 20:19 编辑 ]

hsqhugh

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发表于 2011-1-24 19:43 |显示全部楼层

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hsqhugh

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发表于 2011-1-24 19:45 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=263242

又不替朋友问了？不替朋友问，我就说一说。

这贴可是精华来的

[ 本帖最后由 hsqhugh 于 2011-1-24 19:46 编辑 ]

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
心平气和	+ 2	俺穷人小分别介意呵

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自游自在

水晶靴族

发表于 2011-1-24 19:55 |显示全部楼层

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原帖由 心平气和 于 2011-1-24 19:42 发表
如果买，您觉得买多少钱的合适？35万如何？

大家怎么看？多谢！

以我的观点看,可行.(monkey35)

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-1-24 19:57 |显示全部楼层

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我有一个朋友,单身,女的,年薪6W5,09年在ROCKDALE买了个3房的APT,现在那个房子涨了不少.没听她说压力大,该玩玩,该吃吃的.(monkey35)

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
心平气和	+ 2	谢谢奉献

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stone66

布鞋族

发表于 2011-1-24 19:57 |显示全部楼层

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多多哥哥

牛

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
hsqhugh	+ 3	我证明，他不是我马甲

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心平气和

皮靴族

发表于 2011-1-24 19:59 |显示全部楼层

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原帖由 自游自在 于 2011-1-24 19:57 发表
我有一个朋友,单身,女的,年薪6W5,09年在ROCKDALE买了个3房的APT,现在那个房子涨了不少.没听她说压力大,该玩玩,该吃吃的.(monkey35)

多谢。如果工作稳定应该比较好办

bre_zhou

皮靴族

发表于 2011-1-24 20:03 |显示全部楼层

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我觉得ok~

单身人士，有女朋友吗？

huibuqv

草鞋族

发表于 2011-1-24 20:14 |显示全部楼层

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one bedroom???
two bedroom is better

心平气和

皮靴族

发表于 2011-1-24 20:48 |显示全部楼层

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原帖由 huibuqv 于 2011-1-24 20:14 发表
one bedroom???
two bedroom is better

多谢

语阁

银靴族

发表于 2011-1-24 20:49 |显示全部楼层

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买啥公寓，直接买house。

wocom

皮靴族

发表于 2011-1-24 20:50 |显示全部楼层

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中国人办法多，自己睡客厅，房客住卧室，车位也给租了，自己的车停路边，见过没什么收入就买高级公寓的。

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2011-1-24 20:50 |显示全部楼层

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楼主当我不存在

心平气和

皮靴族

发表于 2011-1-24 21:03 |显示全部楼层

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原帖由 hsqhugh 于 2011-1-24 20:50 发表
楼主当我不存在

谢谢多多哥哥
你的作品之前拜读了，已经转我朋友了

心平气和

皮靴族

发表于 2011-1-24 21:06 |显示全部楼层

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原帖由语阁于 2011-1-24 20:49 发表
买啥公寓，直接买house。

不容易啊，之前她说看上个38万的，一算首付7万6，只剩下2万4了，万一失业，咋整

esamanda

木屐族

发表于 2011-1-24 21:08 |显示全部楼层

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可以买。现在不入市，将来更难。头六个月压力大点，过了一年后可以缓过来了。

wentworthpoint

木屐族

发表于 2011-1-25 11:51 |显示全部楼层

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原帖由 心平气和 于 2011-1-24 21:06 发表

不容易啊，之前她说看上个38万的，一算首付7万6，只剩下2万4了，万一失业，咋整

告诉你朋友不要考虑太多了，这个价位应该是比较合适的，贷款三十万，一年利息两万多一点，考虑到可能租一间出去的话，自己一周负担两百多，应该压力不是很大。要是考虑失业，那就不要买了。不过房价也有可能涨啊，总不能因为谨慎就一辈子租房吧。

祝世界一切

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-1-25 20:43 |显示全部楼层

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押金和年薪虽然不理想，但个人觉得要是认真去搞，还是可以考虑的。唯一需要担心的是，你真是失业了，再找一份容易吗？

要是就业问题风险不大，买套两-三房的，再分租出去咯。。。

superblue

皮靴族

发表于 2011-1-26 13:08 |显示全部楼层

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可以买，每个月应该税后4K出头，interest only 30W不到2k，够了。

人是可以加薪的，房子也可以出租的，没事

Y叔

版主

发表于 2011-1-26 13:27 |显示全部楼层

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可以买耗子，至少汤耗子

lazysnail

铜靴族

发表于 2011-1-26 13:51 |显示全部楼层

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有10万存款那么多当然可以买了。。。我也是考虑买。。。还没你朋友存款一半呢。。。虽然工资略微高点。。。别的都差不多

小茉莉

金靴族

发表于 2011-1-26 14:01 |显示全部楼层

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买房其实就是存第一套首付和刚还贷款那阵子难
过两个月习惯了
就该吃吃该玩玩了
反正银行敢借你
你还怕啥
——对于迟早要买房的人来说
越早下手越好

能说服自己租一辈子的人可以忽略我的发言

pandababy

铜靴族

发表于 2011-1-26 14:08 |显示全部楼层

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打cash工银行肯贷吗

formatc

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发表于 2011-1-26 14:13 |显示全部楼层

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原帖由 小茉莉 于 2011-1-26 14:01 发表
买房其实就是存第一套首付和刚还贷款那阵子难
过两个月习惯了
就该吃吃该玩玩了
反正银行敢借你
你还怕啥
——对于迟早要买房的人来说
越早下手越好

能说服自己租一辈子的人可以忽略我的发言

嗯，这个看了很受用，看起来是需要咬咬牙，狠狠心的～

dandan

金靴族

发表于 2011-1-26 14:16 |显示全部楼层

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划拉划拉我家的银行存款，还没有2000(paopaobing(58)) ，所以你朋友有10万狠多了。。。。

心平气和

皮靴族

发表于 2011-1-26 19:01 |显示全部楼层

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原帖由 小茉莉 于 2011-1-26 14:01 发表
买房其实就是存第一套首付和刚还贷款那阵子难
过两个月习惯了
就该吃吃该玩玩了
反正银行敢借你
你还怕啥
——对于迟早要买房的人来说
越早下手越好

能说服自己租一辈子的人可以忽略我的发言

很有道理，多谢

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