新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请问：房客说圣诞节期间有人抛石头打破玻璃，谁应该修玻 ...

精华好帖回顾
· 关于CHILDCARE的那些事（一） (2009-12-8) 小川妈	· 我们的第四个结婚纪念日 (2009-5-5) 知秋一叶
· D80 烧机终极指南 (2007-8-31) dickson	· 2016款hilux sr5 auto白色作业已上图，已换鞋，谢谢版主和大家 (2016-3-28) lxh556

12 / 2 页下一页

查看: 2907|回复: 36

[修房建房] 请问：房客说圣诞节期间有人抛石头打破玻璃，谁应该修玻璃？ [复制链接]

Serenity

金靴族

发表于 2013-1-5 10:42 |显示全部楼层

此文章由 Serenity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Serenity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们在海外度假，老人家有间屋子，租給澳州人。上个星期AGENT说圣诞节期间有人抛石头打破玻璃，谁应该修玻璃？

这平常看顾屋子的AGENT度假了，AGENCY电邮告诉我们，但是什么也不知道，照片也没有，后来TENANT的POLICE REPORT 来了，只是说TENANT 报告了。但是我们电邮邻居，知道TENANT在那期间有XMAS PARTY。怀疑是他们喝醉自己或朋友打破的，这样LANDLORD也要修吗？

谢谢大家帮忙！

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
lavender_z	+ 3	感谢分享
oracle80	+ 3	感谢分享

查看全部评分

快乐 = 应该忘记就要忘记，应该记得就要记得。。。

oracle80

银靴族

发表于 2013-1-5 10:51 |显示全部楼层

此文章由 oracle80 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oracle80 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房客做得无懈可击，POLICE REPORT都有了，你就认了吧

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Serenity

金靴族

发表于 2013-1-5 12:11 |显示全部楼层

此文章由 Serenity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Serenity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

oracle80 发表于 2013-1-5 09:51
房客做得无懈可击，POLICE REPORT都有了，你就认了吧

谢谢您的回复！

POLICE REPORT 只讲TENANT 向警方报告了有人打破他的玻璃（自己朋友打破也是可以REPORT的）。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
lavender_z	+ 8	感谢分享

查看全部评分

快乐 = 应该忘记就要忘记，应该记得就要记得。。。

jwa

银靴族

发表于 2013-1-5 12:20 |显示全部楼层

此文章由 jwa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jwa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

留个坑，这种事情还真有点说不清了
建议楼主打个维州消费者事务电话1300726656咨询一下，讲中文的，可以留言让他们打回来，不过，我也不知道他们管不管这事

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Serenity

金靴族

发表于 2013-1-5 12:30 |显示全部楼层

此文章由 Serenity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Serenity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jwa 发表于 2013-1-5 11:20
留个坑，这种事情还真有点说不清了
建议楼主打个维州消费者事务电话1300726656咨询一下，讲中文的，可以留 ...

Thank you! Have A Nice Day!

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
lavender_z	+ 8	你太有才了

查看全部评分

快乐 = 应该忘记就要忘记，应该记得就要记得。。。

jwa

银靴族

发表于 2013-1-5 13:08 |显示全部楼层

此文章由 jwa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jwa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Serenity 发表于 2013-1-5 12:30
Thank you! Have A Nice Day!

才发觉，我连哪个城市都没搞清楚就回帖了，惭愧啊

不过，如果我说对了，期待楼主下文

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-5 13:13 |显示全部楼层

此文章由 dbsdsuna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dbsdsuna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你可以跟他争辩啊，看谁先服气

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

查看全部评分

小铁匠

皮靴族

发表于 2013-1-5 13:15 |显示全部楼层

此文章由小铁匠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小铁匠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保险能不能cover这个？

linacheng

白金靴族

发表于 2013-1-5 13:15 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

說不清的事情啊！

Serenity

金靴族

发表于 2013-1-5 15:33 |显示全部楼层

此文章由 Serenity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Serenity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保险可以COVER。但是不想不明不白的CLAIM保险（因为老人家赋予重任啊！）

已和TENANT报案的警局联络上了。

谢谢大家的回复！

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
lavender_z	+ 3	感谢分享

查看全部评分

richsea

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-5 15:37 |显示全部楼层

此文章由 richsea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 richsea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找到谁打碎的是cops的事情，反正人家租客没打，那肯定是你房东要先修了。

至于以后找到了谁打碎的，房东在管打碎的人要钱，但是我看悬。。。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

查看全部评分

keke

金靴族

发表于 2013-1-5 15:45 |显示全部楼层

此文章由 keke 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 keke 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这跟我家邻居用石头砸坏我家房顶的瓦差不多。我们报警还有收集证据，中介派人来查看房顶并且修理砸坏的瓦，费用从房东那里要。

中介说他们轻易不会去惹肇事的邻居，除非有非常强有力的证据，警察同意立案。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3

查看全部评分

高寿财

白金靴族

发表于 2013-1-5 16:12 |显示全部楼层

此文章由高寿财原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高寿财所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然是房东修理了。

美田田

布鞋族

发表于 2013-1-5 16:15 |显示全部楼层

此文章由美田田原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者美田田所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能房东负责了

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2013-1-5 16:15 |显示全部楼层

此文章由 KDS摩斯狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KDS摩斯狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然是你，除非你能抓到扔石头的人，让他去赔

sushier

白金靴族

发表于 2013-1-5 16:21 |显示全部楼层

此文章由 sushier 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sushier 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

毫无疑问是你
不管怎么也是你
你既然租房子，必须修玻璃

至于找谁认头，中介，保险，还是罪犯，那是你的事

vking

铜靴族

发表于 2013-1-5 16:25 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你需要先维修，因为tenant 可以用safety and security 来address 都是urgent的。
这些事情很多都是不了了之而且修玻璃的钱大概也不足claim 的 excess fee，所以owner 一般就掏了。除非警察找到人，这样就place charge 也可以试图把你的钱要回来。
当然，如果多余excess fee 可能就走保险就比较好

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

发表于 2013-1-5 16:45 |显示全部楼层

此文章由 Serenity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Serenity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太谢谢大家的回复！

给力的事我们在海外，老人家也在海外。

这位替代的AGENT问她什么也不知，那个玻璃破，破得怎么样也不知。

老人家是很好的，新CLOTHESLINE，新DISHWASHER，窗口木条烂了花了几千块来补。

TENANT几个月了找不到工，租金常常交不足。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
lavender_z	+ 6	安慰一下

查看全部评分

快乐 = 应该忘记就要忘记，应该记得就要记得。。。

rickle

皮靴族

发表于 2013-1-5 19:43 |显示全部楼层

此文章由 rickle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rickle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种情况一般是房东来换玻璃了

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-5 20:04 |显示全部楼层

此文章由 dbsdsuna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dbsdsuna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Serenity 发表于 2013-1-5 16:45
太谢谢大家的回复！

给力的事我们在海外，老人家也在海外。

修玻璃和交房租，根本就是两件事，他不交房租，你就让他搬啊，你又惦记房租了吧？纵容他拖欠房租，是你的问题。

koala2008

皮靴族

发表于 2013-1-5 21:46 |显示全部楼层

此文章由 koala2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 koala2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

毫无疑问房东修。

boxoz

铜靴族

发表于 2013-1-5 22:08 |显示全部楼层

此文章由 boxoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 boxoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

landlord出吧，除非能证明是住客做的。

boxoz

铜靴族

发表于 2013-1-5 22:12 |显示全部楼层

此文章由 boxoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 boxoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

landlord出吧，除非能证明是住客做的。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

查看全部评分

vking

铜靴族

发表于 2013-1-6 00:34 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Serenity 发表于 2013-1-5 15:45
太谢谢大家的回复！

给力的事我们在海外，老人家也在海外。

欠租看这里
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;page=3#pid11883269

墨尔本租赁和物管专家

Serenity

金靴族

发表于 2013-1-6 02:01 |显示全部楼层

此文章由 Serenity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Serenity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tpgdealer 发表于 2013-1-5 23:34
欠租看这里
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=609649&page=3#pid11883269 ...

Thank you so much for your help!

Have A great week everyone!

快乐 = 应该忘记就要忘记，应该记得就要记得。。。

snowry

铜靴族

发表于 2013-1-6 08:27 |显示全部楼层

此文章由 snowry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是这里鬼佬租客的惯用手段，我上一个租客也用这种方法。说是小孩跑来踢球踢的。我肯定不相信但是就如楼上有人讲的，做的无懈可击。还是我修的。如果觉得这个租客不好的话，想办法换了。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

查看全部评分

园艺世界

光脚族

发表于 2013-1-6 09:18 |显示全部楼层

此文章由园艺世界原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者园艺世界所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打电话到公平委员会问一下吧，不过我觉得应该是屋主换，除非你能找到证据是房客他们自己喝多了砸的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

查看全部评分

garysu

金靴族

发表于 2013-1-6 10:46 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这就好像车停路边被撞了，没人证物证，只能自己修

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Serenity	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Serenity

金靴族

发表于 2013-1-6 14:38 |显示全部楼层

此文章由 Serenity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Serenity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的宝贵意见！感激感激！

Serenity

金靴族

发表于 2013-1-7 11:27 |显示全部楼层

此文章由 Serenity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Serenity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rickle 发表于 2013-1-5 18:43
这种情况一般是房东来换玻璃了

谢谢！请问您有好的WINDOW GLAZIER 介绍吗？

快乐 = 应该忘记就要忘记，应该记得就要记得。。。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] 请问：房客说圣诞节期间有人抛石头打破玻璃，谁应该修玻璃？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

退役斑竹