投资房挣钱，可也不容易

吃喝拉撒睡

今天又收到一个$3200的repair bill，另外看着woodards寄过来的从来没有fully paid过的rental statement，感慨万千。



正确地掌握知识和勇敢地去行动，的确能够在周期当中挣钱。但是，房子有的是远远比增值更多的问题，需要花时间精力和耐心。



简单的列举一下这个星期发生的问题：

1，2个fully furnished property家具出现问题
2，一个人这个月没办法完全交齐房租，待协商
3，有人打来电话说一个房子的easement漏水，经过我的咨询是他家的问题
4，一个家的电表出现问题。
5，一个家的电灯泡出现问题。
... ... 等等等等。这些还都是小事。真的是1天1小事，一月一大事。


幸好我现在时间比较宽松，而且原来家里边也是做生意的，比起他们面临过的问题和困难，这些真的不足挂齿，从心态问题上讲也没受什么影响。


但真的也是够麻烦的。试想我的物业没什么涨劲，同时还要做这么多事情，几年下来也是要考验一个人的神经的。而且谁也说不准，可能一段时间后就是这样。


真的是，不经历风雨，怎么见彩虹。还好我是个乐观派，最起码面对这$3200的bill第一感觉是“好了，基本上该修得都修了。”呵呵。


衷心希望我，希望跟我一样的投资者，不论你投的是什么，在这里还是在国内，都能够看淡这一切酸甜苦辣，开开心心的过好每一天！

patrickzhu

May I ask, how many properties do you have?
If it is too private, apology first. and just forget it.
Thanks you

TT

吃喝同学才二十出头就有这多家产, 前途无量啊.

吃喝拉撒睡

原帖由 patrickzhu 于 2007-9-14 21:58 发表
May I ask, how many properties do you have?
If it is too private, apology first. and just forget it.
Thanks you

more than ur fingers.

patrickzhu

EN...Thanks
Good Answer!!!
而且很有底气，佩服佩服！

TT

以前还征过婚吧, 要是把这个付在征婚帖里, 那还不得挤破头啊.

patrickzhu

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-9-14 21:59 发表



more than ur fingers.

one more question,

plus toes?

典

哦，那么多啊
那是13套以上了

patrickzhu

原帖由 goldensun 于 2007-9-14 22:03 发表
哦，那么多啊
那是13套以上了

C$C

辛苦是一定的了,这里很多20出头的老外小孩也都有n多IP的. 交给中介管理还好吧

吃喝拉撒睡

原帖由 C$C 于 2007-9-14 22:20 发表
辛苦是一定的了,这里很多20出头的老外小孩也都有n多IP的. 交给中介管理还好吧

嗯。不知道能通过什么渠道认识一下，一起讨论讨论什么的。


中介还好啦。只不过负责任的和不负责任的真的天壤之别。

冷空气

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-9-14 21:55 发表
衷心希望我，希望跟我一样的投资者，不论你投的是什么，在这里还是在国内，都能够看淡这一切酸甜苦辣，开开心心的过好每一天！

说这句话好可爱哦～～
:si24
开开心心的过好每一天！
付出一定会有收获的，加油！

黑山老妖

快快着几个好的中介，省事又省心。交点钱能解决的都是小事。

ps.记得上次我给你的那个网站吧？上去问问那个中介管理好。

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2007-9-14 22:32 编辑 ]

黑山老妖

忘了说了，现在辛苦点老了有着落啊。
加油!

jands

佩服 ~

C$C

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-9-14 22:24 发表


嗯。不知道能通过什么渠道认识一下，一起讨论讨论什么的。


中介还好啦。只不过负责任的和不负责任的真的天壤之别。

http://www.somersoft.com/forums/
去过这个论坛吗? 还有一点儿人气

吃喝拉撒睡

原帖由 冷空气 于 2007-9-14 22:30 发表


说这句话好可爱哦～～
:si24
开开心心的过好每一天！
付出一定会有收获的，加油！

原帖由 黑山老妖 于 2007-9-14 22:30 发表
快快着几个好的中介，省事又省心。交点钱能解决的都是小事。

ps.记得上次我给你的那个网站吧？上去问问那个中介管理好。

谢谢谢谢了。是中介在管。可是感觉好像他们不是真的look after client's interest。不论怎么样，将来看都是值得的。:)

吃喝拉撒睡

原帖由 C$C 于 2007-9-14 22:35 发表

http://www.somersoft.com/forums/
去过这个论坛吗? 还有一点儿人气

谢谢拉。去过，感觉挺好的。

西门吹哨

这个同学是足迹网房子最多的同学？

patrickzhu

He has mentioned the IP quantity is Fingers(10 i reckon)+Toes(don't know how many), probably yes - he is a champion.
总而言之，非常了不起。
在他之前，我在澳认识的人知道的最大数字是5

H

足迹网史上最强包租公诞生了

applenet

其实很多像楼主这样的PROPERTY INVESTOR都是自己管理房子啊,如果你把它看成一个工作做,可能也没这么难受.如果有13套以上的房产,楼主真应该考虑这是个全职工作做,而且还可以做为房产投资的扣税啊.

有机会很想跟楼主交流一下房产投资的话题.

applenet

原帖由 C$C 于 2007-9-14 22:35 发表

http://www.somersoft.com/forums/
去过这个论坛吗? 还有一点儿人气

刚刚去看过,第一次知道有这个, 不错,谢谢啦!

红色

还是及时行乐比老了有房产重要啊, 尤其在澳洲

有个养老院工作的朋友说, 老了有钱自己可以在养老院买个单间, 老了没钱澳洲政府在养老院给你买个单间, 呵呵

wTam

vcdenton

u guys never heard of nathan birch? he has fingers and toes + a dick

sidecloud

投资房和自住房都一样，总有这事那事的要修修补补

肥羊

超牛人

yinzi

自惭形愧

lucyliu8472

lz投资房现在怎么样了？
感觉自己管理，直接和房客沟通比较好。
虽然也看租客人品了。。