12 cumberland st epping这套duplex怎么样？

jennylin2000

前段时间流拍了，好像还没卖出去。

justinwoody

这个LOCATION基本就是垃圾，过完节马上就有好房出，再等等

jennylin2000

谢谢，location不好是因为离火车站远吗？

justinwoody

jennylin2000 发表于 2017-12-24 23:29
谢谢，location不好是因为离火车站远吗？

离哪都远，除了房子新，没意思，节后有2M左右的好房子出。

天涯浪客

justinwoody 发表于 2017-12-24 22:35
离哪都远，除了房子新，没意思，节后有2M左右的好房子出。

2M为啥不买house?

冰与火之歌

要么近小学，要么近火车站，这套都太远，看看最后卖多少

大飞机

jennylin2000 发表于 2017-12-24 23:29
谢谢，location不好是因为离火车站远吗？

你买了以后住进去就知道了

xming

难道家里既无学童，又从不坐火车，买房子也近火车站和学校吗?

justinwoody

xming 发表于 2017-12-25 10:02
难道家里既无学童，又从不坐火车，买房子也近火车站和学校吗?

那你要涨的快吗

jennylin2000

冰与火之歌 发表于 2017-12-25 07:29
要么近小学，要么近火车站，这套都太远，看看最后卖多少

对面五月份卖了1.8

xming

justinwoody 发表于 2017-12-25 10:32
那你要涨的快吗

喔，这样说忍受学校和火车站带来的不便以及(过)高房价是值得的。

justinwoody

xming 发表于 2017-12-25 12:44
喔，这样说忍受学校和火车站带来的不便以及(过)高房价是值得的。

中年危机

hkyeka

justinwoody 发表于 2017-12-25 12:49
中年危机

有些人你怎么都点不醒的。上帝给1000万一个乞丐，乞丐非常开心“我要买下一片大地....................
以后这块地只允许我一个人乞讨”

cciecl

很好的位置，附近有m54，15分钟一班，往上到macquire，往下到parramatta. 走到epping west public school 20分钟。离carlingford court shopping center开车5分钟到。附近有养老院，篮球场。不靠大路，很安静，祥和。我自己住养老院附近。孩子上学epping west自己走回家。几百米外有个墓地，住了好几年后才知道。

justinwoody

cciecl 发表于 2017-12-27 21:48
很好的位置，附近有m54，15分钟一班，往上到macquire，往下到parramatta. 走到epping west public school 2 ...

说的这么好，全新的为什么1.6都没人要，2年前third ave的新duplex就1.75m, 而去年willoughby st 20年的旧duplex 1.8m, angus ave 10年的duplex 1.92m?

cciecl

justinwoody 发表于 2017-12-27 22:23
说的这么好，全新的为什么1.6都没人要，2年前third ave的新duplex就1.75m, 而去年willoughby st 20年的旧 ...

我说的是位置好，楼主可以参考买附近的房子呀! 房子都在哪儿，有人喜欢，有人不喜欢。要我也不买，现在盖的房子质量，不好说。duplex自己想改建的话也是麻烦事。对大多数买家来讲，地大的优势已经被现在的房主用掉了，没有投资的价值了。

justinwoody

cciecl 发表于 2017-12-27 22:38
我说的是位置好，楼主可以参考买附近的房子呀! 房子都在哪儿，有人喜欢，有人不喜欢。要我也不买，现在盖 ...

位置好为什么低价还卖不出？
再说光看地大有毛球用，垃圾LOCATION 6000平的大地，涨的不如CBD 60平的一室快。

cciecl

justinwoody 发表于 2017-12-27 22:41
位置好为什么低价还卖不出？
再说光看地大有毛球用，垃圾LOCATION 6000平的大地，涨的不如CBD 60平的一 ...

160万抢钱呀，你看周围的最近的成交，就知道了。提其他地方没有可比性。

justinwoody

cciecl 发表于 2017-12-27 22:48
160万抢钱呀，你看周围的最近的成交，就知道了。提其他地方没有可比性。 ...

你说的没错，那片真的差

cciecl

justinwoody 发表于 2017-12-27 22:56
你说的没错，那片真的差

一看你就不是清华毕业的。

justinwoody

cciecl 发表于 2017-12-27 22:59
一看你就不是清华毕业的。

99届蓝翔挖掘机主持播音系

jennylin2000

cciecl 发表于 2017-12-27 22:48
160万抢钱呀，你看周围的最近的成交，就知道了。提其他地方没有可比性。 ...

周围最近没啥成交的房子啊

jack5588

justinwoody 发表于 2017-12-27 22:23
说的这么好，全新的为什么1.6都没人要，2年前third ave的新duplex就1.75m, 而去年willoughby st 20年的旧 ...

5年前同样的房子，80万你要不要？啰里八嗦，买房的人自然有买的理由，不买的也有不买的理由，每家情况都不一样，用你的逻辑，干嘛不去东区买房？

企鹅男孩

进来看low人

azureh

这房子under contract了，有人知道卖了多少了吗

justinwoody

azureh 发表于 2018-5-20 21:39
这房子under contract了，有人知道卖了多少了吗

1.58

沧海一粟a

其实房东卖的有点着急了，持有一段时间卖，还是可以卖个好价钱的，现在不是卖房的时候