问两个买房子的问题

小胖胖

1. 澳洲也可以提前还贷吗？

2. 澳洲也可以转按揭卖房吗？

谢谢！

黑山老妖

1. 是
2. 不懂什么是转按揭卖房。。。解释一下？

newlifeinsydney

原帖由 黑山老妖 于 2008-8-22 13:03 发表
1. 是
2. 不懂什么是转按揭卖房。。。解释一下？

MS就是买家接手卖家的贷款（同一银行同一贷款种类），并把卖家应得的那部分差价补给卖家？

docwxy

我可以回答第一个问提.

1. 澳洲也可以提前还贷吗？

可以提前还贷, 但是贷款前要详细问清楚.
我的贷款就可以提前还, 但是要过1年之后, 而且要交500的手续费.

黑山老妖

原帖由 newlifeinsydney 于 22/8/2008 13:07 发表
MS就是买家接手卖家的贷款（同一银行同一贷款种类），并把卖家应得的那部分差价补给卖家？

如果是这样是个不可以的。

patricb

第一个问题，可以提前还，而且比国内的要方便灵活。

第二个问题，显然老妖没有在国内买房贷款，要是老妖回国的话，要改名“小妖”了。

国内如果没有转按揭的话，卖家要自己先筹钱把贷款还掉才能卖房子。

在澳洲卖房不需要这样，只是不叫“转按揭“。

patricb

原帖由 newlifeinsydney 于 2008-8-22 13:07 发表


MS就是买家接手卖家的贷款（同一银行同一贷款种类），并把卖家应得的那部分差价补给卖家？

八四浆子的。:)

小新他爸

LS高手 。现在分不够以后给你加

旁支

原帖由 patricb 于 2008-8-22 14:56 发表
第一个问题，可以提前还，而且比国内的要方便灵活。

第二个问题，显然老妖没有在国内买房贷款，要是老妖回国的话，要改名“小妖”了。

国内如果没有转按揭的话，卖家要自己先筹钱把贷款还掉才能卖房子。
...

谢谢回答，那么澳洲这边无力还清所有贷款，如何卖房呢?

黑山老妖

原帖由 旁支 于 22/8/2008 21:13 发表


谢谢回答，那么澳洲这边无力还清所有贷款，如何卖房呢?

卖房子的钱优先给银行剩下的才是你的。如果全都给银行都不够那你就要补足了。