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楼主:wwzinoz

[贷款相关] 今天银行突然电话告诉可以取消之前贷款 [复制链接]

Rocher1895

皮靴族

发表于 2017-9-7 16:55 |显示全部楼层

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wwzinoz 发表于 2017-9-7 12:42
谢谢大家回复,
还没去,等会下午就去. 看来这个break contract很难给wave. 但我想知道这个罚款是怎么给计算 ...

降1%的利率一年只省1000块钱，你的贷款额只有10万吗？

如果你的固定贷款超过30万break contract肯定要好。你如果贷款额不大收入足够就去小银行，也没必要一定在westpac。

Loan Professional, You Can Trust

wwzinoz

皮靴族

发表于 2017-9-7 17:23 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2017-9-7 15:55
降1%的利率一年只省1000块钱，你的贷款额只有10万吗？

如果你的固定贷款超过30万break contract肯定要好 ...

我的固定超过30万, 详细自己计算过, 如果break了2年确实可以省2000块钱, 但前提是3.94% 这2年不变.
但是今天去那人让我别折腾了. 只给了浮动部分的利息

wwzinoz

皮靴族

发表于 2017-9-7 17:34 |显示全部楼层

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刚从银行回来, 客服和电话里的客服目的想法真的是完全不一样, call centre就是想让我break contract重新签一个, 今天见的银行对取消固定一点兴趣都没有, 就只想问我什么时候再买第2套, 可以多放多少贷款.
就说5300其实就是差额的利息, 取消也没什么意思, 如果利息涨了还亏了. 不划算. 就算现在再多还1.5万的固定. 也只影响100来块的罚款.
好在帮我改了浮动部分, 浮动由之前的投资房变成现在的自住, 这样利息由现在的5.17变到4.6自住, 再到4.2的自住+PI. 1周给消息, 如果觉得利息不好可以再找他. 因为浮动真的已经没省多少钱了. 所以今天聊的结果,其实没什么用, 大头的固定还是没动..

kllshu

银靴族

发表于 2017-9-7 17:45 |显示全部楼层

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wwzinoz 发表于 2017-9-7 16:34
刚从银行回来, 客服和电话里的客服目的想法真的是完全不一样, call centre就是想让我break contract重新签 ...

Too high..... p&i owner occupy normally 3.8-3.9

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-9-7 17:58 |显示全部楼层

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怎么算银行都不会吃亏的

wwzinoz

皮靴族

发表于 2017-9-7 18:19 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2017-9-7 16:45
Too high..... p&i owner occupy normally 3.8-3.9

谢谢提醒, 周6再去找他一下.

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-9-7 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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我就好奇，为什么会选择固定5年这么长？2年前升息压力不大啊，

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-9-7 23:21 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2017-9-7 14:17
这就是我一向建议在任何时候都不要做固定。我从2002年买第一栋房时就从未做过固定。
虽然在当时会被看起来 ...

majia07

光脚族

发表于 2017-9-8 00:04 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2017-9-7 14:17
这就是我一向建议在任何时候都不要做固定。我从2002年买第一栋房时就从未做过固定。
虽然在当时会被看起来 ...

去年年底固定了投资房IO 3.89，和现在利率比应该是赚到了

marilyn_ma

银靴族

发表于 2017-9-8 00:10 |显示全部楼层

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标题党

nabzhou

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-8 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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这个叫economic cost.没有有可能省下的。

beanxyz

皮靴族

发表于 2017-9-8 11:51 |显示全部楼层

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楼主转贷行吗，转贷不是一般还有返现1000多嘛，好歹能补贴一些回来

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