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[自购小窝] 悉尼的房子7年翻一翻原来是真的 [复制链接]

Benz20xx

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发表于 2017-9-12 21:32 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... de-hornsby-nsw-2077
https://www.realestate.com.au/pr ... ve-hornsby-nsw-2077

这两个房子都是最近流拍的，第一个流拍后当天就买了，第二个卖了挺久的，但也没降价。
这两个房子应该是足迹上大多数人看不上的，非学区，大坡地，分地斧头房，板房铁皮顶，火车站也不近。但就这样，有基本上有翻一倍了，更不要说其他的条件好的房子了。本来我还不太相信7年翻一倍的说发，现在服了。
没买的还是要赶紧啊。

Benjamin88

银靴族

发表于 2017-9-12 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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好是要看什么时期的，不是任何7年都翻翻。

Benz20xx

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发表于 2017-9-12 21:35 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2017-9-12 20:34
好是要看什么时期的，不是任何7年都翻翻。

是的，但是怎么知道下一个七年不会更疯狂呢

Benjamin88

银靴族

发表于 2017-9-12 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-9-12 20:35
是的，但是怎么知道下一个七年不会更疯狂呢

我认为更多的因素是运气，当然会有很多市场专家说他们知道下七年的走势。
刚刚听说一零年买的楼花，到现在还没有建起来，发展商准备退款，这就属于运气不好的人。

Benz20xx

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发表于 2017-9-12 21:50 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2017-9-12 20:47
我认为更多的因素是运气，当然会有很多市场专家说他们知道下七年的走势。
刚刚听说一零年买的楼花，到现 ...

运气是有的，但绝对不是主要因素，大多数人在10年买的房子最后都翻几番了

Benjamin88

银靴族

发表于 2017-9-12 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-9-12 20:50
运气是有的，但绝对不是主要因素，大多数人在10年买的房子最后都翻几番了 ...

那么那些人被退款的是运气不好吧？

Benz20xx

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发表于 2017-9-12 21:57 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2017-9-12 20:56
那么那些人被退款的是运气不好吧？

主要运气不好，加上眼光有所欠缺

大韦

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发表于 2017-9-12 22:00 |显示全部楼层

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回天朝， 2年给你来个惊喜。

bluetoliu

皮靴族

发表于 2017-9-12 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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Hornsby 不错的地方，会涨的！

Benz20xx

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发表于 2017-9-12 22:19 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-12 21:00
回天朝， 2年给你来个惊喜。

仅限一线城市吧

owner

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发表于 2017-9-12 22:35 |显示全部楼层

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一年涨50%的也有。玩的就是心跳。

ajawin

木屐族

发表于 2017-9-12 23:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 ajawin 于 2017-9-12 22:09 编辑

布里斯班黄金海岸的cbd之前几年也翻了几番了，现在这两年大促销居然比两年前的价格八五折了，超级实惠有没有!!! 现在可以赶紧去囤货啊。。。买到就是赚到！还有悉尼的wentworth point最近也在清仓大甩卖，手里有闲钱的赶紧去多买点，那区的auction clearance rate已经低至32%啦，在拍卖会上只要喊一嗓子房子就归你啦，很幸福有木有！！

下一个七年，比的就是眼光，就是魄力！

看的准的，买套房，七年别说翻一番，翻50翻，100翻也有可能啊！ 150万买套房，七年后谁能保证涨不到五千万？

虽然没读过书，不知道美联储缩表加息是干嘛的，但是胆儿肥眼光好啊啊，上一个七年翻了一番，下个七年至少要翻十翻！

非投资建议

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-9-12 23:05 |显示全部楼层

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墨尔本的房价不也是7年翻一番么。。。感觉有些地方三四年就翻一番了

Benz20xx

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发表于 2017-9-12 23:09 |显示全部楼层

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Claire2020 发表于 2017-9-12 22:05
墨尔本的房价不也是7年翻一番么。。。感觉有些地方三四年就翻一番了

我的重点是这两个房子都是大家严重的硬伤房

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-9-12 23:12 |显示全部楼层

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唉，你不知道，上周墨尔本有套房，被高压线笼罩，竞价的人海了去。。。

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-9-12 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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还是要看location！有些区7年不止一倍！

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-12 23:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 hellobottle 于 2017-9-12 22:28 编辑

整体肯定是升值的，就看自己的抗风险能力。如果低利率政策还能坚挺10年，那还能翻一番，不过现在紧缩货币的政策....

不太可能

铜靴族

发表于 2017-9-13 00:39 |显示全部楼层

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我前些天买菜时看了一个拍卖，unit，没人喊价，直接流拍。我想这房主指定哭去了。然后中介挂了个价，转个周一降了约2%，卖了。狂汗，卖房的疯狂还是买房的疯狂啊？

counting down

nmanz

金靴族

发表于 2017-9-13 01:42 |显示全部楼层

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比的是location，其他都是扯淡

BSY

皮靴族

发表于 2017-9-13 03:29 |显示全部楼层

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