first home自住转投资要做什么去证明已经自住半年?

kellandhe

本人首次置业已经住满半年，打算转左投资房。现在比较困惑有关证明手续。请教一下大家以下问题：

1） 需要保留什么单据证明已经自住半年？
2） 需要bill的原件吗？如果不想提供原件，可以找jp或会计做公证吗？
3） 需要主动填写表格还是等有关政府部门寄表格？如果自动填写，有deadline吗？

感谢感谢

休

电费单,电话单.要原件,等人查你时自然会要求你出示.

patrickzhu

在NSW，如果你是first buyer拿了FirstHome Grant （那个时候是7000刀？），你应该会收到Office of State Revenue的信啊，要求你住满六个月后，
- complete and return the attached statutory declaration
- copies of at least two documents (electricity bill, telephone bill or gas bill)

至于自住转投资，不用想谁特意声明什么，有negative gearing的话，年底报税的时候提交你自己算的帐目即可。

kellandhe

原帖由 patrickzhu 于 2009-2-24 22:28 发表
在NSW，如果你是first buyer拿了FirstHome Grant （那个时候是7000刀？），你应该会收到Office of State Revenue的信啊，要求你住满六个月后，
- complete and return the attached statutory declaration
- copie ...

谢谢。但是我（还）没有收到他们的信也。是settle之后就寄来的还是报过税之后啊？我有朋友说是random的，对吗？

patrickzhu

原帖由 kellandhe 于 2009-2-24 22:40 发表

谢谢。但是我（还）没有收到他们的信也。是settle之后就寄来的还是报过税之后啊？我有朋友说是random的，对吗？

应该是settle以后就会寄来的，有可能会寄到你买房之前的住处，如果没收到的话，还是最好问一下OSR，可以打这个电话1300130624。

kellandhe

原帖由 patrickzhu 于 2009-2-24 22:45 发表

应该是settle以后就会寄来的，有可能会寄到你买房之前的住处，如果没收到的话，还是最好问一下OSR，可以打这个电话1300130624。

谢谢LS。再检查了一遍settle的时候有关文件，发现了OSR confirm first home grant payment的信，里面包括了以下一段话：'...At the end of 12 months OSR will verify that residency has been met. Please do not send notification of residency unless requested by OSR...'这是不是等于randomly check呢？！

patrickzhu

嗯，应该没错。
那你现在不用特意做什么了。