买房遇到极奇怪的事情，百思不得其解，想请各位进来分析一下

txy1211

看了帖子也长知识了。

danniwan

长见识了，希望楼主能尽快买到自己心仪的房子

VeraHan

Mark

ivysydney

過戶師是保護你的
一定要問過他

nicholas8405

逆风而上 发表于 2017-11-17 18:33
我也在最近遇到过。中介就是不给section 32. 说还没好。 我也就是不给offer。 然后中介说房子卖掉了。 然后 ...

只有两种可能性，一，S32显示了房子的问题；二，中介或者房东存在歧视嫌疑，根本不想卖给你。

nicholas8405

vichybaby 发表于 2017-11-18 18:25
我遇到的那种，拖着不给S32，直到拍卖前几天才给，不知道什么鬼

这个倒是有可能，有的律师非常慢。

nicholas8405

小守 发表于 2017-11-17 23:22
谢谢大家这两天的帮忙，今天下午把offer正式退出了 准备快速去看下一个房。

这里爆一下这位中 ...

Hockingstuart也是franchise.一切franchise的中介质量和其总规模完全没关系，office之间优劣相差很大。反而是一些专注于小区域的的小中介服务上更有执行力。

winover

没事 保存好你和中介沟通的所有记录 并且要到你中介的从业资格信息。。。
以后慢慢和他弄。。。先告诉他礼貌点。。。

teddywantirna

Hockingstuart是全澳最大？

davidmouse

Settlement agent 代表的是你的利益，如果中介想甩开他，说明想对你下黑手；从中介角度看，尽快卖出可以让他的利益最大化，所以几乎可以猜测他应该是想尽快把房子卖给你，但是房子可能存在一些不合法的手续，为了避免你的律师提醒你，所以想甩开他。
在这种情况下，保持原合同是最稳妥的办法，对方违约可以告可以让他赔偿，切莫为了尽快成交而上当受骗。不过应该做好房子可能没法过户的打算。

usydkevin

Subject to finance三天?太搞笑了。可以不用理他。

b10862035

聽過戶師的
一定有鬼 要不然他這麼擔心做什麼

zhengwei1984

请曝光这个中介，另外澳洲最大的H打头的中介是哪个？

Diamelia

之前我律師說他接過一個客戶，後來也是發現section 32有問題，類似是個違法建築。所以如果沒有看到section 32律師一般都建議不要買的。這房子聽起來應該有什麼問題。

柒悦

changying 发表于 2017-11-18 17:50
有的中介手中有熟人买家，优质资源会下套让交易按照他们的利益走。

中介水好深啊