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[个人所得税] 请教自住房增值的capital gain tax 和income tax [复制链接]

发表于 2023-4-19 08:52 来自手机 |显示全部楼层
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大家好,我想请教一下,假如一套自住房升值40万卖出,当年这40万是否是要计入个人所得税计算?
如果是夫妻联名,是否一人要分摊20万的应税额度?
如果卖自住房当年,把这40万作为本金买投资房,是否可以免除40万的个人收入税额度?
如果40万作为首付买自住房,40万是否还需要计入当年的应税额度?

谢谢!
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发表于 2023-4-19 08:58 来自手机 |显示全部楼层
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自住房没有cgt

发表于 2023-4-19 09:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 Ngshun 于 2023-4-19 08:52 编辑

自住房免CG T。
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发表于 2023-4-19 09:47 来自手机 |显示全部楼层
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卖自住房免CGT
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发表于 2023-4-19 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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Ngshun 发表于 2023-4-19 08:45
自住房免GST。

你这错别字打得有点大

发表于 2023-4-19 09:49 |显示全部楼层
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自住房免CGT
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发表于 2023-4-19 10:57 |显示全部楼层
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一辈子有一套自住房可以免税。

发表于 2023-4-19 12:15 来自手机 |显示全部楼层
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:)谢谢大家,那CGT 免了,也不需要计入personal income tax吗? 多谢多谢
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发表于 2023-4-19 16:47 来自手机 |显示全部楼层
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ideal100 发表于 2023-4-19 11:15
:)谢谢大家,那CGT 免了,也不需要计入personal income tax吗? 多谢多谢

不需要

发表于 2023-4-19 17:47 |显示全部楼层
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最好还是咨询下会计。如果你们夫妻俩卖房时都是澳洲税务居民,而且只有这么一套房子,而且是自己一直是澳洲税务居民住在里面,那基本没什么问题。

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