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楼主:asschemer007

[行情讨论] Chatswood 位置很一般的旧房卖了$4.47m [复制链接]

花正红

金靴族

发表于 2024-8-22 15:46 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2024-8-21 18:09
这套离火车站太远，没有metro的加成；

新metro开通后，受益最大的就是Chatswood火车站周围的公寓和house ...

周围多大半径？

爱人如己

asschemer007

银靴族

发表于 2024-8-22 15:51 |显示全部楼层

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花正红发表于 2024-8-22 14:46
周围多大半径？

一般步行10分钟到车站才有意义，也就是1公里之内..

坚持不懈的

花正红

金靴族

发表于 2024-8-22 15:52 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2024-8-22 14:51
一般步行10分钟到车站才有意义，也就是1公里之内..

谢谢回复，那就是跟那个 TOD差不多

爱人如己

sunnypanpan

草鞋族

发表于 2024-8-22 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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看来chatswood还是不愁卖总是有华人买家出价的

churchman

金靴族

发表于 2024-8-22 18:33 |显示全部楼层

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明年一看好便宜

wxm611

铜靴族

发表于 2024-8-22 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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现在市场上的房源明显多了不少，挨个看，有捡漏的机会

yousydney888

草鞋族

发表于 2024-8-22 19:11 |显示全部楼层

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想买太贵了

dxxxs

木屐族

发表于 2024-8-24 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dxxxs 于 2024-8-23 23:18 编辑

上北感觉涨的更好吧

laikai000

银靴族

发表于 2024-8-24 00:09 |显示全部楼层

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房价在涨啊

sunnypanpan

草鞋族

发表于 2024-8-24 00:12 来自手机 |显示全部楼层

114 Beaconsfield Road, Chatswood 西边的旧房子363万 ......20%价差的话大家选东边还是西边。。。。

asschemer007

银靴族

发表于 2024-8-24 08:54 |显示全部楼层

sunnypanpan 发表于 2024-8-23 23:12
114 Beaconsfield Road, Chatswood 西边的旧房子363万 ......20%价差的话大家选东边还是西边。。。。 ...

个人观点：东边西边无所谓，关键是要近metro;

Chatswood 是这次metro 通车后最大的受益区之一，metro对chatswood 的影响在以后会慢慢显现出来，近车站的和远离车站的房子价格差距会越拉越大..

最好买步行10分钟以内到Chatswood 车站的house, 贵一点没关系，长期持有，肯定赚…

步行10分钟以上的房子，便宜也不要考虑…

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坚持不懈的

bumpkins

草鞋族

发表于 2024-8-24 09:59 |显示全部楼层

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首先恭喜卖出好价钱，赚来的钱环球旅游享受生活吧，辛苦一辈子了

。据房产中介统计90% 卖house都是老人问题、、因为打理不动,去养老院，或买unit, 很少有人传代的，不过20年左右一个周期、、、

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2024-8-24 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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sunnypanpan 发表于 2024-8-23 23:12
114 Beaconsfield Road, Chatswood 西边的旧房子363万 ......20%价差的话大家选东边还是西边。。。。 ...

这套根本没法住楼主发的起码翻修了一下这套就是买了块地

dxxxs

木屐族

发表于 2024-8-26 12:33 |显示全部楼层

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最好买步行10分钟以内到Chatswood 车站的house, 贵一点没关系，长期持有，肯定赚… ##### 逻辑都通，关键还是不够实力买10分钟以内的，而且很少吧

william33wu

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禁止发言

发表于 2024-8-26 13:18 |显示全部楼层

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很多人很多时候把投资误认为买房子了，很多破破烂烂的房子最后因为rezoning都变的抢手，曾经避而不及的suburb也都涨的物是人非了，甚至我在Parramatta的一套两房公寓10年也翻了一番，同样一套房子放在bondi和auburn，价格为何区别之大，肯定不是房子的问题！

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