CC让建筑设计师做还是让builder来做

Kylins

收藏本尊 发表于 2024-7-1 11:43
你的理解CC只是一个开工许可证而已。那当然谁申请都一样，

我的理解建筑师的报价CC里面还包含了建筑图， ...

问题是你说的这些设计细节如果都没有定好，builder怎么可能会同意开工？

要拿CC就是说你的工程范围已经定了，预算也定了，builder要根据工程报价买保险的。只有水电，厨房，地板等配套设施可以后期确定，你按照实际的费用付款。

还有很多东西是engineer design要考虑的，builder只是照图施工。比如大梁的规格，地基的深度，和各种建材的要求。
这就看你的engineer是自己找的，还是builder全包的。engineer设计为了省事，很多时候设计富余量很大，而builder自己的engineer设计就会基于预算尽量最小化。当然都是符合最低标准的。

所以还是看你自己怎么操作了。

一般来讲，knock down and rebuild 找builder全包会比较省心，不然你要自己做很多多方协调的事情。比如线路图，CC的要求里并没有，只是builder会需要线路图来报价和安装，这个可以作为固定部分一开始就定好，也可以作为variation在基础完成之后再确定。

如果你的certifier已经确定了（不管是council还是private certifier)，你都可以问他们要具体的CC要求。当然是builder全包，certifier就是他们自己找的private certifier了，需要什么他会直接找builder要。

sunnybaobao

如果Buider 全包，会不会质量不是很好,图纸设计是他的人，工程结构也是他的人，PCA又是他的人。 BUILDER为了利润，可能所有都只是meet  minum requirment