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[财务贷款] 投资房，现在大银行最低利率可以做到多少？ [复制链接]

shurman

发表于 2024-7-7 14:17 |显示全部楼层
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本帖最后由 shurman 于 2024-7-8 09:22 编辑

interest only 现在大银行最低利率可以做到多少？
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秋叶飘

发表于 2024-7-7 16:28 |显示全部楼层
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6.5%

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ddyouwms

发表于 2024-7-7 21:46 |显示全部楼层
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6.43%-6.45%

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amyo(∩_∩)o

发表于 2024-7-7 21:53 来自手机 |显示全部楼层
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不到20%的首付，不需要付保险。投资房利息难到和工作有关系。只听说有些银行对essential worker的自住有优惠。

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tina-go

发表于 2024-7-7 22:11 |显示全部楼层
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ddyouwms 发表于 2024-7-7 21:46
6.43%-6.45%

请问这是哪个银行啊，investment IO可以做到这么低？

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yl001

发表于 2024-7-7 22:12 |显示全部楼层
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都超8成的贷款了。。。还想啥优惠。。。利率只会更高，还要买保险了。。。
有些银行对某些职业可以免除保险而已。。。
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ddyouwms

发表于 2024-7-7 22:35 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2024-7-7 22:11
请问这是哪个银行啊，investment IO可以做到这么低？

最低可以到6.4%，当然肯定不是四大

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shurman

发表于 2024-7-8 09:20 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2024-7-7 22:12
都超8成的贷款了。。。还想啥优惠。。。利率只会更高，还要买保险了。。。
有些银行对某些职业可以免除保险 ...

也可以做到只需要80%的贷款，其余的可以从自主房里拿出来，估计要计算一下，从退税的角度来看，哪个更加合算。

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DBWOODSON

发表于 2024-7-8 13:26 |显示全部楼层
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申请了NAB 6.75

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喜欢蓝天

发表于 2024-7-8 13:43 |显示全部楼层
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利率太高了，等于给银行在打工。

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大头爸爸

发表于 2024-7-9 14:39 |显示全部楼层
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70%以下可以6.39% IO，4大
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urbb

发表于 2024-7-9 14:45 |显示全部楼层
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WESTPAC 6.64。上个月打电话问他们可不可以review，回答说已经很低了，不能再降了。

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tina-go

发表于 2024-7-9 15:04 |显示全部楼层
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本帖最后由 tina-go 于 2024-7-9 15:05 编辑
urbb 发表于 2024-7-9 14:45
WESTPAC 6.64。上个月打电话问他们可不可以review，回答说已经很低了，不能再降了。 ...


Same. 我问的也是这样子

如果是新客户，据说也就是6.5x 了。也不会低到哪去。

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Ally

发表于 2024-7-11 17:26 来自手机 |显示全部楼层
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Westpac 6.54

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秋叶飘

发表于 2024-7-11 17:36 |显示全部楼层
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urbb 发表于 2024-7-9 14:45
WESTPAC 6.64。上个月打电话问他们可不可以review，回答说已经很低了，不能再降了。 ...

换一家吧。

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tina-go

发表于 2024-7-11 17:55 |显示全部楼层
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秋叶飘 发表于 2024-7-11 17:36
换一家吧。


可是我把discharge form 都发过去了，我说你们最低能给多少呢？他问我想要多少，我说能给到6.5左右吗？

他说不能，最低还是6.65左右呀。

我就直接走了。
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秋叶飘

发表于 2024-7-11 18:01 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2024-7-11 17:55
可是我把discharge form 都发过去了，我说你们最低能给多少呢？他问我想要多少，我说能给到6.5左右吗？

...

你去找个其它银行，比如小银行，让对方给你出个offer.然后拿这个去跟现在的match。 我们这么做过。

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自游自在

发表于 2024-7-11 18:29 |显示全部楼层
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一想到每个月供养着银行就很心痛

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tina-go

发表于 2024-7-11 18:46 |显示全部楼层
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秋叶飘 发表于 2024-7-11 18:01
你去找个其它银行，比如小银行，让对方给你出个offer.然后拿这个去跟现在的match。 我们这么做过。 ...

已经这么干过了。最低也就是6.65左右拉。

所以我去小银行了。

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