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[自购小窝] 外墙砖salt affected,这样的房子能买吗 [复制链接]

发表于 2024-7-24 07:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 newtom 于 2024-7-24 06:32 编辑

最近看的房子building report里面有提到 Bricks are salt affected,这个房子没有subfloor,受影响的是外墙。有些砖缝里的水泥已经掉了,用手可以抠下来粉末。
这面墙朝北,可以照到阳光,周围都是砖地。
请问这个是什么原因导致的,会不会影响房子主题结构?修补的话费用如何?

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发表于 2024-7-24 10:39 |显示全部楼层
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是不是太靠海边 加上时间久远 感觉问题不大 最多render一下

发表于 2024-7-24 11:40 |显示全部楼层
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找人验房的结果就是永远买不到房。

验房的人尽职尽责,任何问题都要报告出来。如果不报告出来,怎么显示自己的价值?怎么免责?


想买房,凭自己的common sense就可以。

发表于 2024-7-24 12:51 |显示全部楼层
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还是水的问题吧 有问题的都靠近地面 地下潮气上来了?

发表于 2024-7-24 13:25 来自手机 |显示全部楼层
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这是山区的房子 离大海很遥远
验房还是需要的,小问题可以接受,就怕有白蚁或者结构会有问题就麻烦了
这面墙没有屋顶排水管,想不出来水从哪里来的。也许地下水管有漏水,但现在也没法检查

发表于 2024-7-24 14:08 |显示全部楼层
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泳池水造成的?
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发表于 2024-7-24 14:23 来自手机 |显示全部楼层
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后院没有游泳池 只有个很矮的挡土墙20-30厘米 离墙也有好几米呢

发表于 2024-7-24 16:01 |显示全部楼层
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问一下inspector, 他们给你解读报告时可能也会说一下可能的整改意见和成本。

发表于 2024-7-24 20:07 |显示全部楼层
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newtom 发表于 2024-7-24 12:25
这是山区的房子 离大海很遥远
验房还是需要的,小问题可以接受,就怕有白蚁或者结构会有问题就麻烦了
这 ...

正如你说的,其实building inspection主要检查白蚁,沉降,和明显的water leak问题。其他都是小问题可以修复。不影响购房。

发表于 2024-7-26 12:08 |显示全部楼层
此文章由 shawn-oz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问题不大,请人或diy补填些mortar即可

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