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[寄人篱下] aprt电梯坏了 [复制链接]

contactus

皮靴族

发表于 2024-7-30 14:58 |显示全部楼层

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坐标NSW。aprt电梯坏了。只能步行上下楼(10层)。一年得有好几次，每次都要修好几天。这种情况下 by law 房客有没有权力主张要求房东在租金上予以减免？多谢。

vcsg

皮靴族

发表于 2024-7-30 15:04 |显示全部楼层

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不记得有强制减免租金的要求，但是这种情况是你能不能长期留住租客的问题了。

patent

皮靴族

发表于 2024-7-30 15:27 |显示全部楼层

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应该没有强制规定，但是如果连续很多天都用不了电梯，租客可以要求减租，如果只是一两天，而且及时维修了，那么减租基本没戏。

fabrica

皮靴族

发表于 2024-7-30 15:30 |显示全部楼层

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呃，房东已经被修电梯搞死了

YW2013

皮靴族

发表于 2024-7-30 15:43 |显示全部楼层

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这种没有强制规定，你可以去问问房东，就看你的房东愿不愿意了。还有一点，房子电梯一年坏几次，你的房东还有中介知不知道这件事呢？我之前租的房子，因为被淹了，电梯坏了，换新的需要几个月时间，让房东减租金，房东同意了。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2024-7-30 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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不愿意就搬家呗

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-7-30 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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这个还好，就当锻炼身体了。还有停水一次停几天。

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leon3758

金靴族

发表于 2024-7-30 16:03 |显示全部楼层

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有电梯的APT坚决不买, 每年保养, 维修够你受了

yacobe

皮靴族

发表于 2024-7-30 16:07 |显示全部楼层

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房东已经在多交物业费修了。。。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2024-7-30 16:36 来自手机 |显示全部楼层

leon3758 发表于 2024-7-30 15:03
有电梯的APT坚决不买, 每年保养, 维修够你受了

没电梯的也别买。如果不是住一楼，搬进搬出累死你。

hksbrian

布鞋族

发表于 2024-7-30 16:47 |显示全部楼层

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是Hurstville Poppy 嗎

abcd12345

金靴族

发表于 2024-7-30 16:48 |显示全部楼层

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可以和房东商量这是合理的理由

romabug

皮靴族

发表于 2024-7-30 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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不是每年都会有定期检查电梯么？

jayky

银靴族

发表于 2024-7-30 18:48 |显示全部楼层

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fabrica 发表于 2024-7-30 14:30
呃，房东已经被修电梯搞死了

幽暗城的电梯吗？

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NonSense	+ 5	突然上回忆杀不可取

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jenny1994

银靴族

发表于 2024-7-30 20:36 |显示全部楼层

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就一天跑10楼也算了，2-3天怎么吃的消，又不是一天跑一次，和房东商量减点租，虽然房东也无奈

秋叶飘

皮靴族

发表于 2024-7-30 20:49 |显示全部楼层

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房东也无奈呀。。

contactus

皮靴族

发表于 2024-7-31 09:40 |显示全部楼层

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谢谢各位大牛们

bbc007

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发表于 2024-7-31 10:21 |显示全部楼层

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国内几十层的公寓遍地都是，电梯维修将会成为业主的梦魇！

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-7-31 10:33 来自手机 |显示全部楼层

bbc007 发表于 2024-7-31 09:21
国内几十层的公寓遍地都是，电梯维修将会成为业主的梦魇！

是很可怕。亲戚轮椅一次电梯坏了。最后物业叫人抬到12楼。

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potter.leon	+ 3	你太有才了

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potter.leon

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发表于 2024-7-31 10:35 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2024-7-30 15:03
有电梯的APT坚决不买, 每年保养, 维修够你受了

在悉尼，没电梯那就是老的unit，更没人要了。。。除非townhouse

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potter.leon

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发表于 2024-7-31 10:36 |显示全部楼层

bbc007 发表于 2024-7-31 09:21
国内几十层的公寓遍地都是，电梯维修将会成为业主的梦魇！

一般都不止一部电梯吧，影响不是很大

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bbc007

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发表于 2024-7-31 10:42 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2024-7-31 09:35
在悉尼，没电梯那就是老的unit，更没人要了。。。除非townhouse

老油泥也就两三层，不用电梯，老式高层公寓在澳洲很少。中国的高层公寓都是近二十年建造的，目前状况还不算糟糕，再过十几二十年问题就将浮现，各种维修，尤其是电梯，将是个很大的问题。

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