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[修房建房] 申请建立duplex CDC的费用,大概有多少? [复制链接]

发表于 2024-8-26 13:59 |显示全部楼层
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房子不算破,但当然也比不上那些新建的房子,我的意思是修修补补,搞漂亮点卖出去,但那位的意思是直接申请建双拼的CDC证书卖出去,不需要搞任何其他的修补。现在报价来了,一共15000+ GST,包括
Design drawings in a format required for CDC - site plan, floor plan, elevations and sections;
Coordination of consultants, private certifier fee for CDC, mandatory inspections and Occupation Certificate , BASIX certificate , Sydney Water approval, costs are extra in addition to our fees)
Completion of forms
Lodgement on e planning portal
大家看这个报价合理吗?
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发表于 2024-8-26 14:34 |显示全部楼层
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便宜的离谱,大概率这个价格做不下来。正常的市场价格差不多翻倍,单只private certifier也得大几千了

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发表于 2024-8-26 15:11 |显示全部楼层
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美芽小姑娘 发表于 2024-8-26 13:34
便宜的离谱,大概率这个价格做不下来。正常的市场价格差不多翻倍,单只private certifier也得大几千了 ...

是一万五,不是一千五。

发表于 2024-8-26 15:18 来自手机 |显示全部楼层
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要是卖自住买家,这个CDC没啥用。要是卖地给Builder,这个CDC还是个累赘。

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发表于 2024-8-26 15:20 |显示全部楼层
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HNB 发表于 2024-8-26 14:18
要是卖自住买家,这个CDC没啥用。要是卖地给Builder,这个CDC还是个累赘。

BUILDER不是都喜欢都批好了,直接开工就好。我看附近的房子有了这个,比较能多卖个30万。

发表于 2024-8-26 16:20 来自手机 |显示全部楼层
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stunner 发表于 2024-8-26 14:20
BUILDER不是都喜欢都批好了,直接开工就好。我看附近的房子有了这个,比较能多卖个30万。 ...

你确定多卖的是有CDC而不是有DA?CDC是快速审批的,DA是经过市政厅审批,比较慢,但是设计上更灵活。

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发表于 2024-8-26 17:25 |显示全部楼层
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你看清楚价格,1w5光设计也不算贵了。上面写着其他都是extra,总价3w都下不来。
还有就是,现在的行情,如果不是靠设计解决大缺陷,光卖图已经不怎么能赚钱了。
你外行花钱找人做个审批,builder找的人更便宜。

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发表于 2024-8-26 17:42 |显示全部楼层
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便宜。

发表于 2024-8-26 21:20 |显示全部楼层
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不如直接DA划算,直接拆建房+分地

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发表于 2024-8-28 09:40 |显示全部楼层
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我想要的生活 发表于 2024-8-26 20:20
不如直接DA划算,直接拆建房+分地

DA费用低很多吗?和这个比有优势?

发表于 2024-8-28 09:41 |显示全部楼层
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77cheese 发表于 2024-8-26 16:25
你看清楚价格,1w5光设计也不算贵了。上面写着其他都是extra,总价3w都下不来。
还有就是,现在的行情,如 ...

要三万这么贵?
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发表于 2024-8-28 10:00 来自手机 |显示全部楼层
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DA 慢点 但是极限情况做的更多

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发表于 2024-8-28 11:29 来自手机 |显示全部楼层
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带CDC卖不上价格的,带DA更能卖上价格一些

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发表于 2024-8-28 11:51 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2024-8-28 09:00
DA 慢点 但是极限情况做的更多

DA 如果有邻居反对,是不是不太好批?是和CDC一样,同一家公司可以做?

发表于 2024-8-28 13:25 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2024-8-28 12:29 编辑
stunner 发表于 2024-8-28 10:51
DA 如果有邻居反对,是不是不太好批?是和CDC一样,同一家公司可以做?


反正都需要你 的设计师 只是走不同程序 有不同标准 cdc 就是标准满足 都可以  da 设计大胆点 有可能是可以商量的

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发表于 2024-8-29 10:01 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2024-8-28 12:25
反正都需要你 的设计师 只是走不同程序 有不同标准 cdc 就是标准满足 都可以  da 设计大胆点 有可能是可 ...


如果DA设计COUNCIL没通过,申请费白花?
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