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[买卖手续] 卖投资房需要register for GST吗 [复制链接]

MELKEW

铜靴族

发表于 2024-12-19 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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我老公名下有个投资房，是工厂，买的时候是楼花还没有建，现在持有3年多了。现在要卖，中介问我老公是否registered for GST, 问了会计说是没有，就这么告诉中介了。现在临近卖房，会计又说，我们还是要注册GST, 不然这个10%以后税务局可能让我们交。比较困惑，会这样吗，然后为了卖房要register for GST? 谢谢！持分感谢！

QianNing

皮靴族

发表于 2024-12-19 19:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 QianNing 于 2024-12-19 19:54 编辑

工厂厂房是个生意，卖掉的话算是营业额的一部分。售价如果不超过七万五就可以不注册GST。你们的会计连这么简单的基础规定都不解释吗？

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MELKEW

铜靴族

发表于 2024-12-19 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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QianNing 发表于 2024-12-19 19:53
工厂厂房是个生意，卖掉的话算是营业额的一部分。售价如果不超过七万五就可以不注册GST。你们的会计连这么 ...

谢谢解释，看来还是得注册。

Hillwang

白金靴族

发表于 2024-12-19 22:40 |显示全部楼层

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买的时候没有claim gst吗？

MELKEW

铜靴族

发表于 2024-12-19 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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Hillwang 发表于 2024-12-19 22:40
买的时候没有claim gst吗？

有claim GST

goeastwood

皮靴族

发表于 2024-12-19 23:05 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2024-12-19 23:03
有claim GST

没有registered gst，那是怎么claim gst的？

Hillwang

白金靴族

发表于 2024-12-20 09:09 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2024-12-19 23:03
有claim GST

那答案就很清晰了。除非going concern.但只是出租而已，生意是别人的，咋Going呢？

MELKEW

铜靴族

发表于 2024-12-20 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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goeastwood 发表于 2024-12-19 23:05
没有registered gst，那是怎么claim gst的？

大家都很专业，买的时候有 registered,后面取消了，现在等于没有。生意是自己的，没有用于出租。

chcfy

金靴族

发表于 2024-12-20 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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Re  #1 & #8 "  内文..... ”

#1 「我老公名下有個投資房是工廠 3年了 ..... 」
#8 「生意是自己的  沒有用作出租 ..... 」

做老婆的  還是專心做好自己的本職/職份  就得啦！
老公的事  就由老公自己處理好啦！

哪句什麼的話來著.....！？
什麼什麼的什麼什麼的 “添亂” .....！？

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