墨尔本远郊买第一套非公寓相关问题？

SteveZhang888

今年打算在墨尔本远郊给自己整个非公寓的小窝（60%家里帮助，40%自己贷款），第一次接触买房这个事情，需要前辈的帮助。

由于预算有限（不超过50个），所以只能是在墨尔本城乡结合部的2b unit/townhouse/house。学区完全不重要，因为我就一个人。因为我是罕见的男生幼教，所以跳槽应该不是问题。主要希望旁边是个正常的社区，嗑????的，神经不正常在外面发疯的越少越好，日常配套基础的有就好。我知道我的选择有限，这套房子主要就解决我有个窝的问题，如果房子能够在之后因为土地升值而升值那会更好。

话说连墙的非公寓房子能买嘛，相对于独栋的有啥优势劣势？房子附近应该尽量避免哪些东西呢？高压线？坟？主马路？还有房子朝向有啥注意？到时候亲自去inspect的时候应该注意哪些细节？如果出现哪些情况可能有大雷？房子的结构和虫害是不是在买之前要花钱找专业人员来看？非公寓哪些还存在strata成本？会不会像公寓一样可怕？还有怎么在网上查这个区的一些规划？

另外国际平台上有哪些不错的讲澳洲买房相关的up主？还有哪些事情我最好知道的？谢谢

DaftPunk

第一次住房补助你准备申请吗

jimg1

你就买在你上班的地方附件好了

linkingg

很多问题自己做点research都能回答
实在不行chatgpt

sally00dai

升值的话600平以上的独立的House要好一些。独立的比不独立的好。2B 的House很少吧？2B 的unit或者townhouse 升值都不怎么样，除非好的区，方便的区。可能的话远郊尽量买3房house，不然就干脆不要考虑升值，apt更方便。又想升值又钱不够的话还不如暂时不买。

maxdll

就看主要目的是什么，是居住方便、是保值甚至升值，抑或都占一点。如果仅仅是居住方便，就在工作地点的附近最好，据说3室的会比2室的升值快，车库位和厕所越多，未来价值越大，同时，要特别关注物业费的问题。