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[修房建房] 树根进入管道,解决方案和价格 [复制链接]

发表于 2025-2-14 11:08 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 yam_cheung 于 2025-2-14 10:10 编辑

出租房的厕所下水管已经堵了2次,大约是半年-1年请管工通一次,每次400。 这个管工是中介的合同工。去年年底第二次通完他和我们见面说了一下大概情况。现在他每次疏通都要把厕所取下来,至少一天租客不能用厕所,他推荐一个方案是在前院加一个access口,把厨房和厕所那部分转接到这个新口,这部分换新的管子。后院那部分暂时不动因为要把水泥翻开成本太高且那部分还没有出过问题。但他也说因为现在摄像头能看到的地方有限,报的价格不一定是最后价格,如果有不可避免的further work, 再重新报。 现在给我的报价是5K,他承认这个方案只能解决一部分问题但如果都挖开全换复原会非常贵。他还提最担心的是树根总进的地方会爆裂… 请问这种情况还有更好的解决方案吗?

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发表于 2025-2-14 11:36 |显示全部楼层
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我以前单位也有这个问题,要么定期高压水枪,要么就是换金属管道。最好把树给移了。

发表于 2025-2-14 14:37 |显示全部楼层
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砍树, 应不用5000

发表于 2025-2-14 20:19 来自手机 |显示全部楼层
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nanami666 发表于 2025-2-14 13:37
砍树, 应不用5000

和邻居之前很多树,也确定不了是哪颗

发表于 2025-2-14 20:22 |显示全部楼层
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还有一种办法是给排污管加个内套(注塑),虽然也不便宜,但是肯定低过5000。估计2000

发表于 2025-2-14 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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真贵啊
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发表于 2025-2-14 20:27 |显示全部楼层
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姑息疗法吧,堵了就用高压水枪冲一下吧

发表于 2025-2-14 20:56 |显示全部楼层
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yam_cheung 发表于 2025-2-14 20:19
和邻居之前很多树,也确定不了是哪颗

全部砍掉

发表于 2025-2-14 22:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 frank_1982 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frank_1982 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在屋外加一个inspection 口子,从那边疏通。
很多老房子driveway都切开了一块水泥加了inspection hole

发表于 2025-2-14 22:46 |显示全部楼层
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情况跟我同事的房子一样,去年同事找人估价是2万3,换塑料管,旧的陶瓷管被树根蹭裂,必须换管道。他的房子目前花了1千多通了下水道,但未来会再堵,费用2万多,她正头痛。
喜欢毛孩子,猫猫狗狗都爱!

发表于 2025-2-14 23:16 |显示全部楼层
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最好还是pipe relining .多quote几家.就能查清楚问题了
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发表于 2025-2-15 20:32 来自手机 |显示全部楼层
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frank_1982 发表于 2025-2-14 21:35
在屋外加一个inspection 口子,从那边疏通。
很多老房子driveway都切开了一块水泥加了inspection hole ...

对,主要就是加一个口,并把厨房和一个厕所连接到这个接口

发表于 2025-2-15 20:35 来自手机 |显示全部楼层
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不会说 发表于 2025-2-14 21:46
情况跟我同事的房子一样,去年同事找人估价是2万3,换塑料管,旧的陶瓷管被树根蹭裂,必须换管道。他的房子 ...

管工说管子肯定已经有裂缝了,如果撑爆就是必须全换,我家后院和侧面都是水泥硬地,挖开再复原会很贵,非常头痛

2021年度勋章获得者

发表于 2025-2-15 21:22 |显示全部楼层
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yam_cheung 发表于 2025-2-15 20:35
管工说管子肯定已经有裂缝了,如果撑爆就是必须全换,我家后院和侧面都是水泥硬地,挖开再复原会很贵,非 ...

问一下sewer pipe reline,我以前做过,也是sewer pipe进树根了。然后做完reline后,就好了。

发表于 2025-2-15 21:31 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 frank_1982 于 2025-2-15 22:00 编辑
yam_cheung 发表于 2025-2-15 20:35
管工说管子肯定已经有裂缝了,如果撑爆就是必须全换,我家后院和侧面都是水泥硬地,挖开再复原会很贵,非 ...


没有必要,加个inspection hole 每年倒copper sulphate
然后每两年花1000叫plumber root cleaner + cctv

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