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[日常管理] 房客要求不用都满足,满足了他又要搬走了! [复制链接]

发表于 2025-3-19 12:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 honester 于 2025-3-19 12:10 编辑

最近不太爽。房客通知说过一段搬走。

当时,他说什么水龙头漏水(其实就是少少washier不紧),车库日光灯不亮等等。

为了挽留他搞好关系,我修这两样东西,花了一千刀哪。找水管工换水龙头这么简单的事,收了200多。

要是我自己干,就一个材料钱。

车库日光灯不亮,算什么大事,不是还有亮的吗?

所以满足了他的要求,但是也没挽留住,说搬走还是要搬走。

所以各位房东们,一般不用太积极花钱维修,维修了也不见得留住,再下一个房客,还会有其他的要求不是吗。房东们淡定即可,只要不是什么紧急的哗哗漏水,房倒屋塌,其实都没什么大事。

淡定,拖,最后拖着拖着就没事了,爱搬走就搬走,无所谓。

像我这样的,像不像苦心栽培员工的老板,最后员工直接告诉你要跳槽的?





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只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微
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发表于 2025-3-19 12:16 |显示全部楼层
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我花了两千四给他们装了空调,他们也是扭脸儿就走了

发表于 2025-3-19 13:04 |显示全部楼层
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vega 发表于 2025-3-19 12:16
我花了两千四给他们装了空调,他们也是扭脸儿就走了

空调本身价格占了一半没?》
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2025-3-19 13:35 |显示全部楼层
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想开点,租客和你八字不合,花小钱bye bye。
这种人住下来也说不准有事没事就找你修修这修修那的,到时候你花更多还送都送不走。

发表于 2025-3-19 13:42 |显示全部楼层
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TGTG 发表于 2025-3-19 13:04
空调本身价格占了一半没?》

还真是没到一半,安装费贵过空调本身,中介给找的.

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天空虽有反覆的阴霾
抹不去
我对彩虹的期待

发表于 2025-3-19 13:43 |显示全部楼层
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房客走或是留难道不是自由吗?
作为房东修补自己的物业有什么好抱怨的呢?
上一任走了自有下一个来。
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发表于 2025-3-19 14:08 |显示全部楼层
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要是我自己干,就一个材料钱。


那你干嘛自己不干呢?

发表于 2025-3-19 14:11 |显示全部楼层
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花钱修自己的房子应该的啊。再说还有下一个租客呢。

发表于 2025-3-19 14:18 |显示全部楼层
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不伤大雅的不修没事,但是小心租客可以用这条不提前通知就搬走。

发表于 2025-3-19 14:27 |显示全部楼层
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搬家总归麻烦的,提桶跑路也麻烦的

没人因为这些小问题搬家吧

发表于 2025-3-19 14:37 来自手机 |显示全部楼层
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水龙头跟日光灯你都自己换不就省了800-900?
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发表于 2025-3-19 14:39 来自手机 |显示全部楼层
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天下無不散之筵席

发表于 2025-3-19 14:41 来自手机 |显示全部楼层
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邻居壮汉是装空调的公司的 周末让他来帮我家改装空调。收费很便宜,我们都不好意思。后来送了一打啤酒

发表于 2025-3-19 14:59 |显示全部楼层
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修的不是自己的房子么?

发表于 2025-3-19 16:51 |显示全部楼层
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你修好后,下一任租客的租金不就能多收一点么?

必要维修是必要的,如果经常提维护要求的租客,搬走不是更好么? 或许能找到新的更好的租客呢。

必要的维护,可能自己干或者自己找人干更便宜一点

发表于 2025-3-19 17:04 |显示全部楼层
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当房东不容易
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发表于 2025-3-20 07:54 |显示全部楼层
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想开点。只要对方没违法,怎么做都是他的自由。

发表于 2025-3-20 12:51 |显示全部楼层
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moonhope 发表于 2025-3-19 13:35
想开点,租客和你八字不合,花小钱bye bye。
这种人住下来也说不准有事没事就找你修修这修修那的,到时候你 ...

精辟

发表于 2025-3-20 12:53 |显示全部楼层
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是的,千万不要栽培。

发表于 2025-3-20 13:22 来自手机 |显示全部楼层
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你对租客 用情太深 多谈几次恋爱就会长大
渣男 到处有

发表于 2025-3-21 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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能提“灯光不大亮“的都不是好鸟,走了可能是好事
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发表于 2025-3-22 09:02 来自手机 |显示全部楼层
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sinnel 发表于 2025-3-19 14:41
邻居壮汉是装空调的公司的 周末让他来帮我家改装空调。收费很便宜,我们都不好意思。后来送了一打啤酒 ...

最近想移动外机,在墨尔本吗,求推荐

发表于 2025-3-22 15:26 |显示全部楼层
此文章由 laikai000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可怜得房东

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