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[行情讨论] 这样好的投资房为什么还没有卖掉? [复制链接]

发表于 2011-1-31 20:51 |显示全部楼层
此文章由 hohoho 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hohoho 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这样好的投资房为什么还没有卖掉?
大家看看,有什么可以怀疑的地方?
另, 如果你认为是好项目抢先投资的话, 别忘了给我加分。。。全当原始股

606/2 Cunningham Street, Haymarket, NSW 2000
# OVER $415,000
http://www.realestate.com.au/pro ... haymarket-107127976

Highest Net Investment Yield In Sydney - 6% + GUARANTEED!

Guaranteed rental at $481 per week with annual 4% increase.

- No Strata Admin Levies (Paid by Tenant)
- No Vacancy Period (Fully Guaranteed)
- No Repairs & Maintenance Costs (Paid by Tenant)
- No Contents Insurance (Paid by Tenant)

This near-new, fully-furnished and modern apartment is exquisitely managed by Quest World Square offering guaranteed, secure and worry-free income for your investment at over 6%. Rental return is also guaranteed to increase by 4% every year.

Centrally located across the street from World Square, and only minutes from George St Cinemas precinct, Darling harbour, Chinatown and the CBD, it is destined to benefit from future capital growth. A variety of cafes, restaurants and Pitt St fashion precinct are all within a short walking distance.

Styled with chic and smart interiors and elegant furnishing, these apartments are featuring:
* Spacious internal space opening onto balcony
* Built-in wardrobes
* Reverse-cycle air conditioning
* Modern kitchen with granite benchtops and stainless steel SMEG appliances
* Stylish bathroom
* Internal laundry

Aspect is a well-built and quality complex with resort-style facilities including swimming pool, gym and 24 hour concierge making this a great investment opportunity.
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发表于 2011-1-31 20:54 |显示全部楼层
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关注

发表于 2011-1-31 21:22 |显示全部楼层
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路过

发表于 2011-1-31 21:36 |显示全部楼层
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这类没有自住权和自主权的投资房,City 一大把,从来都是很难卖出去的。

发表于 2011-1-31 21:39 |显示全部楼层
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没碰到傻瓜,所以没卖掉!

发表于 2011-1-31 21:45 |显示全部楼层
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那个agent看上去不错 (paopaobing(89))
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发表于 2011-1-31 21:46 |显示全部楼层
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退役斑竹 2008年度奖章获得者

发表于 2011-1-31 21:47 |显示全部楼层
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原帖由 liedong 于 2011-1-31 21:45 发表
那个agent看上去不错 (paopaobing(89))


我们一起去看吧?

发表于 2011-1-31 21:53 |显示全部楼层
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Too good to be true.

发表于 2011-1-31 21:58 |显示全部楼层
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Guaranteed rental at $481 per week with annual 4% increase.
每月的毛利是2000元。房价是41万。初步计算一下吧。
一年的收益是2万4.,年毛回报率是5%。目前存款利息是6%以上。
如果扣除各种费用和房子短期租不出去的时间,这个5%的会大打折扣。

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发表于 2011-1-31 21:59 |显示全部楼层
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LZ不会是那个美女agent的托儿吧。。。agent貌似是个中国人。。。
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发表于 2011-1-31 22:00 |显示全部楼层
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一旦使用上了贷款的话,这套房子就成了负资产。
也不知道谁会买这种房子当好的投资项目,继续关注中。

发表于 2011-1-31 22:13 |显示全部楼层
此文章由 萤火虫2788 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 萤火虫2788 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 liedong 于 2011-1-31 21:45 发表
那个agent看上去不错 (paopaobing(89))


搞不懂为什么放这么sexy的照片,是为了吸引多一点潜在买家去看?

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发表于 2011-1-31 22:14 |显示全部楼层
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原帖由 lovemylife 于 2011-1-31 21:59 发表
LZ不会是那个美女agent的托儿吧。。。agent貌似是个中国人。。。


谁能告诉我为什么点击agent头像没有像房子的图片一样放大?

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hohoho + 1 看美女 上留园

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发表于 2011-1-31 22:16 |显示全部楼层
此文章由 萤火虫2788 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 萤火虫2788 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
0433 157 502

我搞到美女电话了! 噢耶!

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发表于 2011-1-31 22:21 |显示全部楼层
此文章由 3thK 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 3thK 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
貌似卧室终年见不到阳光。
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发表于 2011-1-31 22:36 |显示全部楼层
此文章由 coin_king 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coin_king 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 萤火虫2788 于 2011-1-31 22:16 发表
0433 157 502

我搞到美女电话了! 噢耶!


http://www.facebook.com/people/A ... ?id=100000861054654
人肉

发表于 2011-1-31 22:47 |显示全部楼层
此文章由 hohoho 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hohoho 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
诸位都很有才
Too good to be true.

Guaranteed rental at $481 per week with annual 4% increase.

- No Strata Admin Levies (Paid by Tenant)
- No Vacancy Period (Fully Guaranteed)
- No Repairs & Maintenance Costs (Paid by Tenant)
- No Contents Insurance (Paid by Tenant)

Too good to be true


估计以上是胡说八道, 否则好买卖agent自己就买下了

发表于 2011-1-31 23:04 |显示全部楼层
此文章由 Poweregg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 liedong 于 31/1/2011 21:36 发表


http://www.facebook.com/people/A ... ?id=100000861054654
人肉



牛人!!!!!
:)

发表于 2011-1-31 23:05 |显示全部楼层
此文章由 kuxxc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kuxxc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
It's a studio, not a 1 bedroom. Studios like this shouldn't be much more than 300k. 350k max.

The guarantees are all true but they don't mean anything as they are already included in the sell price.

There's no free lunch... actually I think it's a service apartments and they rent it out by the days. But please go find out and let us know. :)

p.s. there's no way that I will buy this one. :)

发表于 2011-2-1 12:38 |显示全部楼层
此文章由 小日子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小日子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哇塞!不看照片不知道!想不到叶子楣也移民澳洲了,还在这里做房产中介。
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发表于 2011-2-1 14:04 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那个中介比房子更给力,哈哈!

发表于 2011-2-1 14:11 |显示全部楼层
此文章由 HappyRain 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HappyRain 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
留名,MARK

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